ビクトリア上尾の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県上尾市柏座1丁目9-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年1月
総戸数15戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域西中学校
専有面積25.46m² ~ 42.70m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大道商事
施工会社大道建設
管理会社自主管理

ビクトリア上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビクトリア上尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県上尾市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ビクトリア上尾の売却ガイド

ビクトリア上尾は埼玉県上尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビクトリア上尾の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビクトリア上尾を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩8分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 西中学校

ビクトリア上尾に関するよくある質問

ビクトリア上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビクトリア上尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビクトリア上尾の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビクトリア上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビクトリア上尾はどのような物件ですか?

ビクトリア上尾は埼玉県上尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩8分。築1981年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビクトリア上尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】駅周辺には施設が充実しています。カラオケやジム、ドトールコーヒー、サイゼリヤ、ミスタードーナツ、マクドナルド、TSUTAYAなど。居酒屋も多いので、深夜でも駅周辺は明るいです。アクセスもよく、上尾駅を利用している人が多いため、満員電車でも降車する時は人を掻き分けて出る必要がなく、スムーズに出られます。
▼【上尾駅に対する口コミ】利用者数が多い分、雪などで運転の見合わせになり、入場規制が行われた場合は何かのライブ会場のように人で溢れます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】東口には、丸広(外に喫煙所).ロッテリア.ハローワーク・ベローチェ(喫茶店)中山道沿いには、飲食店や眼科.ハンコ屋さんもありコンビニも増えました。 西口もヨーカドー周辺に、マックや飲食店やスパもありカラオケ店も近い。 パーキングも有料が増えました。
▼【上尾駅に対する口コミ】雨の日は、電車で帰宅する人の迎えで路駐が多い為危ない。 コインパーキングもだいぶ混んでいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】かなり大きな駅ですが、高崎線のみの停車です。商業施設や飲食店、ホテル等様々な施設があります。 バスターミナルやタクシープールも大きくかなりの数が待機してます。埼玉県の中では大きい部類に入る駅だと思います。 街頭イルミネーションなど11月後半ぐらいからはかなりきれいに彩られます!
▼【上尾駅に対する口コミ】強いて言うならば上尾の知名度がもう少し上がればもっと発展するんではないかと思われますね。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ニトリもあるので、日常生活に必要なものは駅周辺で何でも揃う。上り電車が混み始めてくる駅ではあるが、上野東京ラインと湘南新宿ラインが利用できるので、都心へのアクセスは非常に良い。
▼【上尾駅に対する口コミ】駅周辺では、家電量販店やアパレル関係の店舗は弱い。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲池袋や新宿まで快速で30分位で行けるのでとても便利です。
▼高崎線しかないので電車が止まってしまったら他の線を使って行く選択肢がない
生活利便施設の充実
▲買い物はアリオとイオンがあるから不便ではない。
▼駅の周りにおしゃれなデパートがない大宮と比べるとつまらない
飲食店の充実
▲ある程度のお店はあるので飲食には困らないと思う。
▼おしゃれなカフェなどがない。郊外へ向かえばあるけど駐車場がない
暮らし・子育て環境の充実
▲人口が多いので幼稚園や小学校の数は多い方だと思う。
▼他の市に比べると子供への支援がすくない。
治安
▲駅周辺は徒歩で歩いても明るいので良いと思う。
▼駅から少し離れると街灯がない所が多いので怖いと感じる
コストパフォーマンス
▲家賃や土地はお隣りの大宮に比べたらやすくて良い。
▼大きい公園が少ない。遊ぶ場所が少ないので不便
交通利便性
▲池袋(東京)まで40分程度で乗換なしで行ける。
▼電車の本数が都心に比べると少なく、駅区間の乗車時間が長い。
生活利便施設の充実
▲電車や車などで東京に出やすい環境。ショッピングモールも多い。
▼道路が都会に比べると狭いところがまだまだ多い。
飲食店の充実
▲駅から少し歩くとファミリーレストランやテイクアウトのお店などがある。
▼駅周辺にはそれほど飲食店がないので待ち合わせに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり子育てには良い環境ではないかもしれない。方針など聞いたことがない。
▼あまり公園もなく、子どもが遊べる環境が充実していない。
治安
▲大きな犯罪はないような気がするので、治安は良いと思う。
▼上尾警察はあまり良い印象を聞いたことがない。
コストパフォーマンス
▲大宮に比べるとかなり家賃や物価が安いと思う。
▼賃貸の場合、古いアパートが多いのでその点が気になる。
交通利便性
▲湘南新宿ラインで池袋、新宿、渋谷までいけるので嬉しいです。
▼強いて言うなら、人身事故による遅延が多いところです。
生活利便施設の充実
▲東口には丸広、西口にはショーサンプラザの2つのデパートがあります。駅前は飲み屋も充実してます。
▼デパートないが少し古臭くて寂しい気もします。
飲食店の充実
▲東口にはあまり飲み屋はありません。西口はけっこうあります。個人経営も多く楽しいです。
▼値段はお安くないかもしれません。1000ベロはできないですね…
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は改札からホームまでエレベーターがあるのでベビーカーも安心です。
▼子供が遊べる公園はほとんど廃れていて、かといってデパートにもキッズスペースはなく、そこまで優しくないですね。
治安
▲治安が悪いと思ったことはないです。パトカーのサイレンもほとんど聞こえない。
▼駅から徒歩10分も歩けば夜は街灯が少なくて、女性一人で歩くのは怖いかも。
コストパフォーマンス
▲高崎線、湘南新宿ラインが使えて都心まで30分以内で行けると考えると土地、家賃は安いとおもいます。
▼とくにデメリットはありませんが、もうすこし前面に上尾市が住みやすいことを発信していくと、上尾は田舎という概念がなくなるかもしれないです

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。