ビクトリアハイム三ノ輪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区竜泉2丁目16-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年7月
総戸数23戸
小学校区域台東区立金曾木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積59.28m² ~ 60.19m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジャパンアートプランニング
施工会社三平建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ビクトリアハイム三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビクトリアハイム三ノ輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ビクトリアハイム三ノ輪の売却ガイド

ビクトリアハイム三ノ輪は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビクトリアハイム三ノ輪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビクトリアハイム三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立金曾木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ビクトリアハイム三ノ輪に関するよくある質問

ビクトリアハイム三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビクトリアハイム三ノ輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビクトリアハイム三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビクトリアハイム三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビクトリアハイム三ノ輪はどのような物件ですか?

ビクトリアハイム三ノ輪は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩5分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビクトリアハイム三ノ輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線の一本しか路線はないので家賃も比較的に安いです。都心(新宿、池袋、上野、東京駅)には乗り換えはありますがすべて30分以内に着くのでアクセスはかなり良いです。台東区で下町感もあり住みやすいです。
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーはありますが、大型の商業施設はありません。電車も一本しか通ってないので電車が止まってしまった時は大変です。
2024年02月 メリット
交通利便性
山手線も徒歩圏内、上野駅へも1駅、バス路線も整備されています。
メトロの線路は日比谷しかなく少ないです。
生活利便施設の充実
駅前に喫茶店やスーパーがあるところが好きです。
知名度もあまり高くないためおしゃれなところが少ないです。
飲食店の充実
安くておいしい定食屋、隠れ家的なカフェが多くあります。
チェーン店が比較的に少ないです。もっと増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
近接している上野恩賜公園には「東京国立博物館」や「国立西洋美術館」「国立科学博物館」があります。
大きなショッピングモールはありません。少し足りないです。
治安
静かな街だという印象のところで、散歩しながら浅草までも行けます。
繁華街ではないので夜遅いの人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
なるべく費用を抑えながら、職住近接を実現できる穴場の街です。
ターミナル駅でなく、乗り換えは少ないです。知名度もあまり高くないです。
交通利便性
横断歩道を挟んで3つの出入り口がある為、使用勝手がとても良いです。
小さい方の出入り口は通路が狭く、暗いのであることすら嫌になります。
生活利便施設の充実
駅付近には飲食店も多いので暮らしていくには不便はないです。
ファストフード店しかないので食に飽きてくる人も多いと思う。
飲食店の充実
松屋、マクドナルドがあるので大手チェーン店的には問題なし
診店ができることは滅多に無いので新しい感覚はない
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園や自然と触れ合える空間が多くあります。
中学から高校へと上がっていくにつれて遊べる空間が少なくなります
治安
夜中は本当に静かな地域で危険なことはあまり無いイメージです。
信号がしっかり設置されていない場所があります。交通のルールを守れない人も多いです。
コストパフォーマンス
都会には近い場所で勤務形態的に支障は感じません。
家賃相場が若干高いように感じます。一人暮らしでこの地域は厳しいです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。