ヒルハイツ日吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉5丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年3月
総戸数51戸
小学校区域日吉台小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積70.60m² ~ 90.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

ヒルハイツ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルハイツ日吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒルハイツ日吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒルハイツ日吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヒルハイツ日吉の売却ガイド

ヒルハイツ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数51戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルハイツ日吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルハイツ日吉を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉台小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

ヒルハイツ日吉に関するよくある質問

ヒルハイツ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルハイツ日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルハイツ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒルハイツ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルハイツ日吉はどのような物件ですか?

ヒルハイツ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩13分。築1999年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルハイツ日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
街自体がきれいであること。駅前の東急には全国の名店が出店している。おいしいものを買うことができる。
物価が高いと思う。綱島の東急ストアへ行くとお刺身の値段のやすさにびっくりした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昼間は学生が多く安全な感じです。悪い学生はあまり見たことがありません。
駅からの道が大通りから曲がってから歩きにくくなります。歩道部分が狭く人とすれ違う時に気をつける必要があります。この道を歩くのがストレスでした。絶対に道をゆずらないぞ、という雰囲気の人がいたりするので。ぶつかって 因縁をつけられたこともあるので夜は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいだと思っていました。中は高級感があります。ゆったりとしたロビーがあるのがいいと思います。ちょっとした来客なら部屋に挙げずにこのロビーで用事を済ますことができます。
ゴミ捨て場へ行くのに、建物の外にでなければならないのが(駐車場横ですが)ちょっと冬は寒くてつらいことぐらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりはいいです。桜の木が前にあって春はとてもきれいです。部屋によっては窓から桜が見えます。隣の声や廊下の音は聞こえることもありましたが、気になるほどではありませんでした。上の部屋の音は住んでいる人によりました。3家族が入れ替わり住んでいましたが、そのうちの一家が窓や扉を大きな音をたててしめる家でちょっと嫌でした。
梁があるのでちょっと部屋が使いにく場合があります。天上が狭く感じたりもします。でも頑丈そうに見えるとも考えられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お店は多くはありませんが、少し歩けばいろいろとあります。おいしい店もありました。ファミリーレストランもあります。
お店やレストランはありますが料金はそんなに安いと感じることはありませんでした。定食屋さんのようなお店は近くに無かったです。でも飲み屋さんはありました。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに有名校があるので、そこには入れたら便利この上ないでしょう。お祭りが近くの神社であり、出かけたことはよい思い出です。
近くの学校の子供達はいいのですが、お母さま方が横に並んで話しながら歩くと道が塞がれて歩きにくくなりました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅を出たら真っ正面に大学と商店街が有り飲食店も多く存在する。デパート的なモノも有り、入口ではいろんなお店が出店をして販売なおしているから総菜やら、お菓子が充実して遅くなっても夕飯に困らない。グリーンラインや東急東横線もは知っているので東京へのアクセスも抜群だ。
【日吉駅に対する口コミ】大学が合っているので時間によってはマナーがない学生も多い。大学も高校も同じ敷地内だから人酔いする人には向かない。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車で東京方面にも横浜にも行けて、乗り換え要らずで1本で新横浜方面にも行ける、他路線も充実しており日吉から大体1本で都市部には行ける
色々な路線がある分遅延が起きる回数も多い。
生活利便施設の充実
駅にある東急にはユニクロ、無印良品など大手の買い物ができる店や、スーパー、薬局など生活に欠かせない買い物ができるお店が多い
多くの店がある分、都市部に比べると売っている商品のバリエーションが少なく、探している商品が見つからないこともある
飲食店の充実
慶應大学のキャンパスがあり、駅通りは学生街と言うだけあって安くて沢山食べられるお店が多い。その他にも駅の近くにコンビニやファストフード店があるので、飲食店は充実している
様々なお店があるがその分人が多く、すぐ店に入れない時がある
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代に優しく、買い物をできるスーパーや薬局などが充実している。
公園が駅の近くには少なく、近くにある公園も小さい、車の交通が多いため不安
治安
地域の中でも治安維持がしっかりしていて、駅の近くに交番があり、パトロールをしている
夜になると学生たちが騒いでいたり、駅から少し離れたところには交番が少ないため不安
コストパフォーマンス
物価は普通くらいだがコンビニの数や住宅街の多さを考えると住みやすいと考えられる。
土地、家賃が駅に近いとやっぱり高くなってしまう
交通利便性
武蔵小杉駅や横浜駅まで1本のため便利で、本数も多くでている。
駅まで行くのに坂になっている為、なかなか体力を使う。
生活利便施設の充実
駅直通でショッピングができるため、移動で濡れることなくできる。
入っているお店が少ないから満足できる買い物は期待できない。
飲食店の充実
駅出て直ぐにご飯を食べれるチェーン店がいくつかあり、混雑もあまりしていない。
ご飯屋さんとして少なく、用事がないと行かない場所である。
暮らし・子育て環境の充実
環境面として落ち着きがあり、子育てを考えると学校もあり整っている。
強いて言うならもう少し平坦だと過ごしやすい。
治安
消防署など近く、治安といいように感じる。
駅チカが混んでいるイメージがあり、信号のないところで飛び出してくることもある注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃として可もなく不可もなく。武蔵小杉など家賃で悩むところを2駅で抑えられるとなるといいかと思う。
駅まで行くのに大変な為、毎日通勤とかの方には少し厳しいかもしれない。
交通利便性
横浜や渋谷に出ることができます。バスもあります。
時間帯によっては、電車は混んでいるときもあります。
生活利便施設の充実
商店街のような所がありますので便利です。
病院や診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
学生街ですので、学生向けに安いお店が多いです。
ファストフードやラーメン屋が多く、バリエーションは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大学が、駅から割と近いです。駅から大学までの道は自然が豊富です。
大学生向けの施設が多く、子育て向けとはいいがたいです。
治安
酔っ払いのサラリーマンは少ない印象です。
居酒屋などは、大人数での利用が多いです。
コストパフォーマンス
学生街ですので、学生向けに家賃はやや安いです。
アパートなども学生が多いですので、うるさいときもあります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。