ヒルトップ菊名B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町414-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1986年1月
総戸数123戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積68.74m² ~ 73.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社東海興業
管理会社朝日管理

ヒルトップ菊名B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒルトップ菊名B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ヒルトップ菊名B棟の売却ガイド

ヒルトップ菊名B棟は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数123戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルトップ菊名B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルトップ菊名B棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヒルトップ菊名B棟に関するよくある質問

ヒルトップ菊名B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルトップ菊名B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルトップ菊名B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヒルトップ菊名B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルトップ菊名B棟はどのような物件ですか?

ヒルトップ菊名B棟は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩6分。築1986年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルトップ菊名B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東横線特急、急行が停まります。横浜駅へは特急、急行利用だと次の駅となり、所要時間もわずか6分です。一方都内方面ですが、これも特急利用ですと渋谷駅まで21分と激近です。平日朝夜は通勤特急となり、日吉駅に止まる分渋谷行きは 多少時間は増えるもののそれでも早いです。このようにアクセスは抜群です。
【菊名駅に対する口コミ】一方駅周辺ですが、ラーメン屋数件、松屋など飲食店は充実してるとはいえません。また駅ナカの東急ストアも 割高なので通常利用するスーパーとした場合、お財布にはよろしくないです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
朝は鳥のさえずりが聞けて気持ちが良かった。リゾートマンションのような外観も好き。
坂の上なので若い時はよいが、年をとったら大変かも。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRと東急東横線があるので、交通が何かと便利です。
強いて挙げれば券売機等が少ないことです。
生活利便施設の充実
駅近には飲食店やドラッグストアがあり、スーパーも2店舗ある。
住宅街にもコンビニがあれば便利だと思う。
飲食店の充実
ラーメン屋が多いので、それがメリットだと感じます。
駅近意外にも飲食店があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、お子さんがある家庭でも住みやすいかと思います。
坂道が多いです。車から自転車がないと自分は移動が大変です。
治安
住んでいて特にデメリットがないと感じるほど住みやすいです。
坂道が多いです。車から自転車がないと自分は移動が大変です。
コストパフォーマンス
自分のところはまぁ、安いと思います。それくらいです。
交通利便性
横浜方面、都内どちらも行きやすい。快速が止まる。複数沿線使える。
通勤時間帯は座れない。バス、タクシー乗り場が階段に並びわかりずらい。
生活利便施設の充実
おおきい病院がある。スーパーが駅から直結。
駅の周りがそもそもあまり栄えていない。坂道が多い。
飲食店の充実
ラーメン屋が複数店舗ある。牛丼チェーン店がある。
ファミレスとかのチェーン店が一店舗もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅くら少し歩いたとこに図書館がある。小学校、中学校が近い。
学校の周りもとにかく急な坂道があって大変。
治安
歓楽街ではないので飲み屋も閉まるのが早く酔っ払いは少なくガヤガヤしていない。
飲み屋が少ない為か改札口の広場みたいなところで缶を飲んでる若い子がたまに溜まってる。
コストパフォーマンス
都内にも横浜にも行きやすいのが1番のメリット。
坂道だらけで駅までの道のりが大変な少し駅から離れたとこに住んだも家賃が都内とそんなに変わらない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。