ヒルズ菊名の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 徒歩6分 東急東横線/大倉山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数90戸
小学校区域菊名小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積58.81m² ~ 99.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社松井建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ヒルズ菊名の売却ガイド

ヒルズ菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数90戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズ菊名の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ菊名を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/菊名駅 徒歩6分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊名小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

ヒルズ菊名に関するよくある質問

ヒルズ菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ菊名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ菊名の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒルズ菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ菊名はどのような物件ですか?

ヒルズ菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩6分。築1998年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ菊名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの菊名駅に平坦な道で6分程度で行ける。近くには区役所や病院、郵便局、JA、図書館、スーパがあり便利。 管理人も2人いて、対応もよい。
道が狭い。特に駅前の歩道は狭く、通勤時には車道を歩く人も。 マンションは築20年を超すので最新設備がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで、平たんな道で6分程度といい。綱島街道沿いで常に明るい
片方に東急線の線路、片側に綱島街道があり、うるさいと感じるときもある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは2つあって便利。オートロックあり。宅配BOXあり。ペット飼育ができる(申請が必要)
集会室、ゲストルームなどの設備がない。古いのでバリアフリー対応ではない床暖房
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房があり。天井も高い。日照もよい。南向きの部屋が多い。
室内のバリアフリーはない。窓の結露や防湿対策がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーあり。コンビニ多数。有名なパン屋(これ考えた人すごいわ)が駅前にある。
おいしい食べ物やがない。はま寿司くらいか。車に乗ればたくさんあるが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所、郵便局、病院、消防署が近くにある。病院は菊名記念病院が近く。
近所にくつろげる公園が少ない。マンションの前に児童公園があるが、小さい。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サミットストアが真横にありとても便利です。
飲食店はそんなに豊富ではないですが、困るほどではないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線だけでなくほかの路線にもいくつか繋がるところがとてもいいところ!また、バス停もあるため電車以外の交通手段が在るのもいい利点だと思う!また、駅の中に売店があるため何か買いたかったらそこで買えるからいい!
【菊名駅に対する口コミ】デメリットは駅内が少し汚いところ。どこでも汚い部分はあるが菊名はどこも汚い。それぐらいがデメリット。
2023年09月 メリット
交通利便性
東急も、JRも通っています。横浜まで急行で5分。自由が丘や、中目黒、渋谷にも近い。
駅周辺に大きなロータリーはなく、入り組んでいるため、タクシーやバスの利用者が多い割に利便性が悪い。
生活利便施設の充実
駅に東急スーパー、少し離れたところにもサミットがあります。
決め手にかけるスーパーがあるだけなので、休みの日に隣の駅のOKまで行く人もいます。
飲食店の充実
駅近くに居酒屋やラーメン屋が充実しています。
女性の喜ぶようなおしゃれな店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がわいわいしてても平気なはま寿司やラーメン屋などの、気楽な店舗が多くあります。図書館はいつも子連れでにぎわってます。
オムツを替えられるようなスペースをつけた施設もすくなく、あっても狭小です。また、ベビーカーで駅の向こうまで行こうとすると一苦労です。
治安
駅の周辺はかなり遅い時間まで明るくにぎやかです。
夜は酔っ払いが多く出現します。また、駅の周辺の幅員が狭く、交通量があるので危なっかしいです。
コストパフォーマンス
家族で住んでいたら、誰がどこに勤めても進学してもあらかたカバーできそうなほど交通的には便利です。
駅の雰囲気や店舗の充実感がイマイチのわりに、交通の利便がいいためかなり不動産の価格が高いように思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。