ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩7分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年7月
総戸数36戸
小学校区域小杉小学校
中学校区域中原中学校
専有面積59.46m² ~ 100.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ヒルズ武蔵小杉グランアクシスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヒルズ武蔵小杉グランアクシスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの売却ガイド

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズ武蔵小杉グランアクシスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩7分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小杉小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスに関するよくある質問

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ武蔵小杉グランアクシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒルズ武蔵小杉グランアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスはどのような物件ですか?

ヒルズ武蔵小杉グランアクシスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩7分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ武蔵小杉グランアクシスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周りにスーパー・コンビニ・飲食店やショッピングモールがあり、中には(雑貨屋や和菓子屋店など)色々なお店が並んでいる。 ホームは2階にあるのだが、階段以外にもエレベーターやエスカレーターが設置されている。 歩道がある(場所によってはかなり幅が広い)。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく人通りが多い、休日になるとさらに増える。 駅内が混雑し、ホームドアなどの対策が薄いためか人身事故などのトラブルが多い。 人気の地域のせいか、地価が高騰し引っ越しするまでが大変。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
武蔵小杉、新丸子という、二つの人気路線の駅を徒歩圏内とする好立地、かつ小学校と大病院がある。閑静なエリアと言える。
価値観次第であるが、ハザードマップを考えるとやはりいくばくかの懸念点があるエリアに位置する。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内中心地と神奈川観光地に行きやすいところ
スーパーが少ない。学校が遠い。特になし。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車降りてすぐの所に図書館があるのがすっごくいいところだと思います。また、小杉駅周辺はレストランが多いし、ショッピングモールも多くて便利です。しかも、横浜、渋谷、東京などの主要な駅に電車乗り換えをしなくて行けるので便利だと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】デメリットは、小杉駅は東急東横線先、南武線、横須賀線、湘南新宿ラインが来ていますが東急東横線と南武線はホームが近いのでいいのですが湘南新宿ラインと横須賀線のホームが遠くて不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる
南武線から横須賀線、湘南新宿ラインまでの道の天井が汚い場所がある
生活利便施設の充実
商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい
物価が高く、経済力がないとなかなか住みにくい
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある
値段が高く、リーズナブルなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある
公園が少なく、緑が少ないため、自然豊かな場所で遊べない
治安
駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない
街灯が少ない場所があり、暗い場所がある。
コストパフォーマンス
駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある
家賃相場が高く、経済力がない場合生活するのは厳しい

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。