ヒルズ武蔵中原グランステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年1月
総戸数62戸
小学校区域川崎市立大戸小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積62.86m² ~ 88.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ武蔵中原グランステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒルズ武蔵中原グランステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ヒルズ武蔵中原グランステージの売却ガイド

ヒルズ武蔵中原グランステージは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルズ武蔵中原グランステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ武蔵中原グランステージを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩5分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

ヒルズ武蔵中原グランステージに関するよくある質問

ヒルズ武蔵中原グランステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ武蔵中原グランステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ武蔵中原グランステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒルズ武蔵中原グランステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ武蔵中原グランステージはどのような物件ですか?

ヒルズ武蔵中原グランステージは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩5分。築1999年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ武蔵中原グランステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。 快速もとまるのではやく行きたい時も便利。 朝は5分間隔で電車があります。 また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。 コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。 川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります) 下町感もあり、新しい場所なども多いです。 駅から少し離れると家賃も安いところが多いです
【武蔵中原駅に対する口コミ】遅延した際にホームに人が溢れてしまう場合があります。 ギリギリではなく余裕を持って電車に乗ることを想定した方がより快適です。 また、朝のラッシュはかなり混雑します。武蔵小杉が近いので最近は家賃高め。 ただし静かで住みやすい雰囲気です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅ビルに多数あり。 本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり!思っているほど悪くないです。 綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。 街灯は奥に入ると少なめ。 ただし人が多いのであまり気になりません
【武蔵中原駅に対する口コミ】本屋、雑貨、食料品店は閉店も若干早いです。 その場合は近くのコンビニを利用ください強いていうのであればたまに酔っ払いが寝ていたりします。 また、移動販売車が駅前に来ることがあるので煩わしく思う人もいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。 個人店が多めです。 居酒屋などは駅付近に多めな印象。
【武蔵中原駅に対する口コミ】スタバがない。 ある程度行ってしまうと新規開拓は難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多いです。 中学も大きく、人数が多いです。 公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】小さい子供が多いため騒音と感じるかもしれません。 防音がしっかりしているお家を選ぶと良いかと。
2026年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
監視カメラがちゃんと設置されていてあんしんです。
外周側には目隠しがありますが、左右の住戸の庭との間には視線を遮るものがなく、室内が見えやすいと感じました。また、正面に建つマンションの上階からも見下ろされる位置関係のため、プライバシー面ではやや配慮が足りない印象です。一階住戸のため、防犯や視線対策を重視される方は、カーテンや追加の対策が必要になると思います。庭付きの魅力を活かすには、もう一工夫あるとより良かったと感じました。
2026年01月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
浴室やトイレのサイズがちょうど良いと思います。
キッチンに食器棚を置くスペースがないため、リビングに食器棚を置くと、動線が崩れ家事がしにくいデメリットがあります。 それに伴いリビングもテーブルが置きにくくなり、デッドスペースが出来てしまいます。 食事もくつろぎも落ち着かないという「用途が曖昧な空間」になってしまいます。 一階の庭に隣との目隠しがないため、カーテンを開けると室内がそのまま見えてしまいます。庭付きと聞くと開放的な暮らしを想像しますが、実際は人の視線が気になり、落ち着いて過ごせません。日中でもカーテンを閉めたままになり、せっかくの庭もほとんど使えない状態になります。プライバシーへの配慮が足りず、一階ならではの安心感やメリットを感じにくい間取りだと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結の小さなビルがあり、マクドナルドやスーパー、ケーキ屋やパン屋、飲食店、本屋などがあります。 また駅前には、バス乗り場もあり。 電車で一駅で、繁華な武蔵小杉駅へ出られて便利です。 坂道は少なく、平地が多いです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅から離れると、あまり商店が無いです。また駅前は、車の往来が多いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
武蔵小杉駅前の一つ隣の駅ですが、非常に静かで住みやすいです。駅直結のビーンズ武蔵中原にはダイソーやマクドナルド、本屋やサイゼリアなどあり、子連れ飲食は全く困らないので非常に便利です。
朝の南武線で川崎方面に向かうとき乗れないくらい激混みなので毎回勇気が必要です。
生活利便施設の充実
駅直結のビーンズ武蔵中原にはスーパーもあり非常に便利
飲んだ帰りなど、ラーメンなど食べたい時に駅近くの飲食が10時ぐらいに全部閉まってる。
飲食店の充実
サイゼリア、鳥貴族、マクドナルド、牛角等なんでも揃っている。
駅近に安いスーパーがないため、出費が増える
暮らし・子育て環境の充実
保育園もある程度あり、医療費が無料なのもいい
大きな公園が駅近になく、等々力公園まで行く必要がある。
治安
二年間すんでいるが、非常に静かで住みやすい
武蔵小杉への抜け道も多い為、意外と細い道でも交通量が多い
コストパフォーマンス
築年数を考慮すれば、ある程度の家賃で住める
一軒家及びまんしょんぉうにゅう時は非常に高い水準となっている
交通利便性
複数線路のある武蔵小杉まで1駅なので、都心に行きやすい。新宿までは乗り換え1回で30分程度で行けるので、便利。
よく利用する武蔵小杉駅の、乗り換え通路が長い。また、ラッシュ時の混雑がひどい。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーは2つほど、病院も揃っている。駅ナカの施設は100均や本屋などが入っていて、必要最低限のものは揃う。
アパレルや、ホームセンターは無いので、電車を使わなければならない。
飲食店の充実
マクドナルドやすき屋などのチェーンは駅周辺に数件ある。
近郊の駅、武蔵新城や武蔵小杉周辺に比べて飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーを押している人も良く見る。隣の武蔵小杉駅近くの商業施設内に、子供が遊べる広いスペースがある。駅から徒歩20分弱で、等々力アリーナやとても広い運動場がある。
駅から大きな公園まで遠い。駅近くの交差点は車通りが多く、交通上の危険がある。
治安
富士通の関係の施設が多いためか、怪しい人はいない。駅周辺は街灯があり。歓楽街や商店街も近くにないので、治安は良い方だと思う。
近隣の駅より、飲食店や商業施設が少ない分、暗いところも多い。人通りが少ない道もあるので、夜は危険があるかもしれない。
コストパフォーマンス
武蔵小杉や溝の口という賑やかな場所の間にあるが、武蔵中原は比較的静か。暮らしやすく交通の便も良い。
武蔵小杉周辺自体が家賃が高め。都内に行きやすい人気の土地なのでしょうがない。
交通利便性
東横線、目黒線、南武線、横須賀線、湘南新宿ラインに接続している武蔵小杉駅が便利。多くの路線と接続しているため遅延時の迂回ルートが豊富。
しいてあげれば、バスが川崎駅や羽田空港まで行ければなお良い。
生活利便施設の充実
駅近くに商業施設が密集しているが、少し離れると閑静な住宅街が広がっており、公園も多く、子育てしやすい。
駅近にしか飲食店がなく、ファミレスも少ない。
飲食店の充実
駅近や駅中には多少の飲食店があり便利です。
駅から離れると幹線道路沿いにしか飲食店はなく不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はたくさんあり小学校も近いのでよい。
しいていえば、駅近に認可の保育園があれば良い。
治安
閑静な住宅街なので治安はとてもよく問題ないです。
強いて言えば、近くに交番か警察署があれば安心できてなお良いとおもいます。
コストパフォーマンス
武蔵小杉の隣の割には武蔵小杉よりは安い。
武蔵小杉が高騰したせいで隣の武蔵中原も高騰している。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。