ヒルステージ日吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 バス8分 東急東横線/日吉駅 バス11分 東急東横線/元住吉駅 バス12分 東急東横線/綱島駅 バス15分 東急田園都市線/溝の口駅 バス18分 JR南武線/武蔵新城駅 バス20分 さくらが丘バス停 徒歩7分 蟹ケ谷バス停 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数58戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積50.82m² ~ 87.90m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新井建設
施工会社石栄興業
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ヒルステージ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ヒルステージ日吉の売却ガイド

ヒルステージ日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルステージ日吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルステージ日吉を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩7分
  • 蟹ケ谷バス停 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 子母口小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

ヒルステージ日吉に関するよくある質問

ヒルステージ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルステージ日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルステージ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルステージ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルステージ日吉はどのような物件ですか?

ヒルステージ日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩7分。築1998年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルステージ日吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は東急東横線の日吉駅、元住吉駅になると思います。 どちらの駅もお店は充実しています。 日吉なら駅ビル、元住吉なら商店街が楽しいです。
特にないです。 充実しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境はいいです。 閑静なマンションの住宅街地区なので騒音等もないし、住みやすいです。 少し上に上がると春になると桜が綺麗なところがあるのが自慢です。
坂の上に建っているので、歩きだとちょっとしんどいです。 ただ、いい運動になるので自分的には嫌いじゃありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通かな。 特によくも悪くないです。 ただ、エントランスとかは堅実な作りなので満足しています。 駐車場は、普通ですが車は出しやすいとおもいます。
よくも悪くもインパクトがないので、実感としてはすこし物足りないものを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の作りはいいです。 丘の途中に建っているので眺めもなかなかいいですし、不便はないです。 特に自分はキッチンの作りが使い勝手よく気に入ってます。
特にありません。 ただ、あまり面積は大きい部屋はないと思いますので家族の多い人向きではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにお店はないのですが、閑静な所を選ぶとなれば仕方ないのかなと思います。 環境は静かです。
駅からもお店からもだいぶ離れているので、ちょっと買い物へとは行かないです。 基本は、車、原付での買い物になると思います。 自転車もけっこうきつい坂の上にあるので、電動自転車以外ではきついかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てにはいい環境にあります。 わりと近めに保育園、小学校があり道も明るいので安心できると思います。
近くに病院がないのが難点かもしれません。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン通り商店街という大きな商店街があり、とても栄えています。生活に必要なものは一通りそろうし、物価も高くなく、平坦な1本道でとても使いやすい商店街です。商店街にはコンビニや遅くまでやっているスーパーなどもあるので、夜遅くなっても道が真っ暗になることはなく、安心です。神奈川方面(横浜駅など)や東京方面(新宿、渋谷など)もすべて30分以内で行けますし、隣駅の武蔵小杉駅では大きなショッピングモールもあり、お買い物にも便利です。
【元住吉駅に対する口コミ】東横線の各駅停車しか止まらないので、移動を急ぐ時にはどこかで急行に乗り換える必要があります。通勤ラッシュは各駅停車でも混雑しますが、急行に比べればそれほどではないし、少し時間をずらせば座れることもあります。商店街は平たんな道のため自転車が多く、ぶつからないか心配になることはあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿、池袋、渋谷、目黒など主要駅に1本で行けるのがとてもいいです。通勤特急も止まるので、とても使いやすいです。
本当に使い心地がいいので、特にありません。
生活利便施設の充実
ないものはない、生活に必要なものは大体網羅されているので
強いて言えば街の特色がない。元住吉のようなアットホームさや、綱島のような住みやすさと駅構内のおしゃれさがない。
飲食店の充実
スーパーや化粧品専門店、書店など欲しいと思う色々なお店があるのでいいです。
体に悪い飲食店しかないこと。スタバですら古くて汚いのが気になる。
治安
とてもいいです。やむをえず夜中に出歩く際も怖い思いをしたことはありません。
若干駅のトイレが古いのが気になります。それによって清掃をしていただいているのにあまり綺麗に見えません。
コストパフォーマンス
アクセスを考えると妥当と思いつつ駅周辺の環境を思うとこの評価になります。
都内とあまり変わらない相場と感じるので、神奈川県は家賃が安いだろうと思い住んでいるので少し割高に感じます。
交通利便性
直通運転が多いのでたくさんの場所へ行くことが出来る(乗り換え無しで様々な所へ行ける)
遅延がとても多い急行・特急はかなり混む!
生活利便施設の充実
買い物しやすい飲食店が駅前に多い栄えている
交通量がとにかく多い道路の道幅が狭い場所がある
飲食店の充実
ファーストフード店が多いチェーン店が多い
パン屋さんが少ないある店がチェーン店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校がとても多い自然が豊かで公園も多い駅にエレベーターもある
スロープがない多機能トイレがとても少ない
治安
駅前に交番がある 活気に溢れているあまり犯罪が起こらない
夜になると暗い道もある夜はバイクが多い 居酒屋が何件かある
コストパフォーマンス
住みやすいどこにでも電車で行くことが出来る
家賃が高いところもあれば、安いところもある
交通利便性
急行も停まるし、目黒線の始発でもあり、地下鉄グリーンラインの始発なので通勤、通学に便利です
学生も多いので朝夕はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
駅構内にデパートもありますし、駅を降りれば商店街が並びますので非常に充実してます
駅周辺を離れるとお店も少なくなるところですかね。
飲食店の充実
学生街でもあるため、飲食店も充実しており、比較的リーズナブルです
学生向きのお店が多いため、落ち着いて飲食したい人向きのお店は少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の商店街も緩やかな坂道ですので、お子さん連れでもゆっくり歩ける街並みと思います
保育園等の施設や医療機関が隣の綱島に比べれば少ない印象です
治安
学生街の割には夜遅くは比較的静観な印象です。
学生が多いので金曜、土曜の夜の飲み屋近辺は酔っぱらいが多い印象です
コストパフォーマンス
白楽同様に学生向きの物件が多いため、リーズナブルな物件が多い印象です
家族向けの物件は少なそうです。駅近辺から少し離れた辺りの物件になると思います

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。