ヒルサイド久末2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久末474-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年2月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立久末小学校
中学校区域川崎市立東橘中学校
専有面積112.44m² ~ 144.60m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社第一ホテルエンタープライズ
施工会社清水建設
管理会社住友不動産建物サービス

ヒルサイド久末2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒルサイド久末2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ヒルサイド久末2号棟の売却ガイド

ヒルサイド久末2号棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅です。

現在、URICOにはヒルサイド久末2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルサイド久末2号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヒルサイド久末2号棟に関するよくある質問

ヒルサイド久末2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルサイド久末2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルサイド久末2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒルサイド久末2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルサイド久末2号棟はどのような物件ですか?

ヒルサイド久末2号棟は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルサイド久末2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
渋谷から程よく近い。急行に乗れればら20分ほどで到着できる。また品川方面に行く際に、溝の口始発の大井町線に乗ることもできるため、座ってゆったりと移動することができることもメリットだと思う。
朝の通勤時に混むことが多い。また、ホームがすこし低い位置にあり、改札まで上がるのが少し大変。トイレも片方の登り階段の途中にあるので、慣れないと、やや面倒くさい。
交通利便性
急行が止まること。都心に出る際にも、30分程度で行け便利であること。バスが沢山出ているため、家が駅近でなくても便利であること。
強いてあげれば、東急田園都市線自体が混雑があるため、朝の通勤ラッシュがしんどいこと。
生活利便施設の充実
買い物や、病院などもあり日常生活に困らないこと。ファミリー向けのマンションなどが多く、落ち着いていること。
強いてあげれば、脱毛サロンやネイルサロンなど美容施設がもう少しあれば有難い。
飲食店の充実
カフェやファストフード店なども駅近くにあり、とても便利である。
強いてあげれば、ケーキ屋さんパン屋さんなどで有名なお店が出来れば有難い。
暮らし・子育て環境の充実
家の近くに公園があり、治安なども良いため、散歩などもしやすい。駅のトイレも綺麗な方だと思う。
強いてあげれば、駅のオムツ替えシートを新しくして欲しい。
治安
15年以上、鷺沼駅に住んだがファミリー向けのマンションなどが多く、駅自体の活気はあるが、落ち着いており住みやすい。駅で財布を落としたことがあったが、手元に戻ってきたときは嬉しかった。
強いてあげれば、駅から少し歩いて狭い道になると、街灯が少ないところがある。
コストパフォーマンス
1Kで駅近、築5年前後でも7万円前後で住め、とてもバランスが良いと思う。
強いてあげれば、1人暮らしや学生さんなどが利用しやすいお弁当屋さんなどが、駅近にもっとあれば有難い。
交通利便性
渋谷まで約20〜30分で着くことができ、アクセスが良いです。
鷺沼駅が少し高台に位置するためバスなどを利用しなければ遠く感じます。
生活利便施設の充実
鷺沼駅周辺にはスーパーや弁当屋など商業施設が並びます。
飲食店などは多いですが、衣料品店などは少ない印象です。
飲食店の充実
マクドナルドや居酒屋などが周辺にあります。
駅から約500m圏内にはパン屋などがあります。少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
西有馬小学校や有馬中学校など教育機関があります。
大学や高校は駅周辺にはあまりなくはなれています。あ
治安
閑静な住宅街などが周辺にあるため比較的治安は良いです。
鷺沼駅から少し離れると暗い場所もあります。
コストパフォーマンス
物価は比較的都内から離れているため安い印象です。
田園都市線なため土地価格は上昇しており高いです。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。