ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘1丁目53-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1985年3月
総戸数20戸
小学校区域豊ヶ丘小学校
中学校区域青陵中学校
専有面積80.16m² ~ 99.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟の売却ガイド

ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊ヶ丘小学校
  • 中学校区: 青陵中学校

ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟に関するよくある質問

ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟はどのような物件ですか?

ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩10分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルサイドテラス豊ヶ丘1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅構内がサンリオキャラに溢れていてとっても可愛いし、わくわくする駅です。駅からすこし歩けば大型商業施設、映画館、ゲームセンター、レストラン、パルテノン、ピューロランド…と、本当に様々なものが揃っています。レンガが基調の道なのですごくおしゃれな街(駅前?)だと思います。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。ピューロランドでイベントがあったりする日は量産型や地雷系の洋服の人がたくさんいたり、時には路上ライブ(?)もあって騒がしいといえば騒がしいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
小田急多摩線、京王相模原線、多摩モノレールの3線が乗り入れ。新宿はもちろん、横浜方面、八王子方面、立川駅も行きやすい。京王相模原線と小田急多摩線は新宿直通便もあるので便利。
京王相模原線と小田急多摩線は新宿直通便はあるものの、本数は少ない。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパー等が6店舗ある。千歳屋は値段が安い。イトーヨーカドーや京王ストア、成城石井もある。駅下にはマツキヨがある。ココリア多摩センターにはユニクロ、無印良品、GU等がある。とりあえずの生活用品は揃う。駅近に個人病院も多数ある。隣の駅に大学病院ある。駅の近くに多摩警察署もある。
誰かにプレゼントをあげたいと思えるお店が少ない。日常着購入には困らないが高級店はない。
飲食店の充実
スタバは駅近に2店舗、ケンタッキー、マクドナルド、スシロー、ミスタードーナツ、ドトール、サンマルク、おむすび権米衛、サイゼリアも駅近にある。ココリア多摩センターの上にはレストラン街がある。
チェーン店は沢山あるが、それ以外に特徴的な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく公園が多く、緑が多い。桜並木もあちこちにある。土地の高低差を利用して道路と歩道を分断しているところも多く車が通れない道が沢山あり、子供の交通事故の心配が少ない。子育てするにはオススメの環境。
高低差があることから、坂道が多い。駅の周りはエレベーターやスロープはあるが、手動の車椅子は辛いと思う。
治安
駅から徒歩15分圏内は人通りも多く道も明るいので、夜遅い時間の女性の一人歩きでも不安が少ない。
駅から離れると公園も多いため暗がりが多くなる。
コストパフォーマンス
都心に比べたら土地の価格は低めだと思う。安いスーパーがあるので、生活はしやすいと思う。
都心への通勤時間は少しかかる。新宿までならばいいが、丸の内は遠いかも。
交通利便性
複数路線が利用できる。駅構内にスーパーがある。
特にないが、強いてあげれば最近人気が出すぎて人が多くなってしまった。
生活利便施設の充実
徒歩10分程度のところに元デパートがあり、デパ地下、本屋、服屋等生活に困らない。
メンズの服屋が少ない。女性向けの服屋も年齢層が高めである。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内の居酒屋が多いが、個人店もある。てんやなど、チェーン店が多い。
特にないが、強いて言えばカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、かなり子育て環境が充実している。
強いて言えば治安があまりよくないイメージがある。
治安
警察署が近くにあり、安心して暮らせるところである。
サンリオピューロランドが近くにあり、若者が増えたせいか、少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
子育て環境も良く、かなり住みやすいと思う。
最近、充実したおかげで人気が高くなり、地価がかなり上がった。
交通利便性
特急一本で新宿まで行けます
強いて言うなら駅員さんが少し怖かったです
生活利便施設の充実
スタバやスーパー、本屋などもあって寄り道するのが楽しいです!
強いて言うなら文具屋ができたらとても嬉しいです!!
飲食店の充実
スタバやゴンチャ、スイーツを売ってるところがあります!
ゴンチャの定員さんが怖かったです!それ以外はないです!
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校結構多いです!ピューロランドがあるのが嬉しいです
学校が多いのでその分中学生や小学生が外で騒いでることが結構あります
治安
駅はサンリオの舗装がされていてとてもかわいいです!
私の塾の近くに音楽を爆音で流しているラッパー(?)の方がいました。治安は多分良いです
コストパフォーマンス
駅に沢山お買い物できるところがあるので嬉しいです
若者向けの服屋や雑貨屋を増やしてほしい!

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。