ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 バス8分 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 バス8分 東急東横線/元住吉駅 バス12分 東急東横線/綱島駅 バス15分 JR南武線/武蔵新城駅 バス15分 東急田園都市線/溝の口駅 バス18分 蟹ヶ谷バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年2月
総戸数34戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積64.75m² ~ 97.22m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ヒューマンランド
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング

ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの売却ガイド

ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数34戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 子母口小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレに関するよくある質問

ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヒューマンスクエア日吉ヒラソーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレはどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩5分。築1998年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東急東横線、東急田園都市線、JR南武線、JR横須賀線と色々な駅が利用できる
▼駅までは距離があり、バスか25分以上歩く
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅や幹線通りからは距離があるため、とても静かで、緑も多く、空気が良い。
▼夜は人通りが少なくなるが、住宅街のため街灯は明るい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲地域では有名な地中海風のデザイナーズマンションである。高台の上にあるため見晴らしがよく、東京タワーやスカイツリーまで見える。ほとんどの部屋には広いテラスがついていて、景色や花火大会を眺めながらくつろぐことができる。管理人は土日の日中、平日は午前中、専用の清掃員がいる。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、各戸トランクルーム、ゲスト(パーティー)ルーム、屋外ジャグジー、駐車場、駐輪場あり。内廊下。バリアフリー、共有部分の省エネ対策対応済。規約を守ればペット可。 、
▼斜面に段々に建っているため、階によってはエレベーターを乗り換える必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりは抜群で、全戸角部屋である。おしゃれな内装になっている。リビングは3面が掃き出し窓で、部屋の中からも景色や空が見える。収納もたっぷりある。
▼洗面所と浴室に入る際は10cmほどの段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分ほどでセブンイレブンやファミリーマート、居酒屋あり。スーパーマーケット、ドラックストア、飲食店までは徒歩15分ほど。武蔵小杉のグランツリー他、バスや車で少し行くといくつもショッピングモールがある。
▼どの駅からも遠いため、個人商店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲住宅街のため、保育園、幼稚園、学校や病院は徒歩圏内にある。総合病院も徒歩圏内。行政と町内会で連携を取り、学区の小学校で防災訓練を行っている。蟹ヶ谷公園や旭田公園や橘公園が人気である。
▼横浜市との境近くの高台にあるため、川崎市の施設を利用する際は坂道を上り下りすることになる(横浜市側とは割合平坦)。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】商店街がとても活気があります。カルディ、フレッシュネスバーガーなどのファストフードも一通りありますし、個人店も充実していてスーパー、飲食店には困りません。 横浜、渋谷共に電車で20分ほどで便利です。 駅周辺は坂もなく平坦、商店街は夜遅くまで人通りがあり寂しい雰囲気はありません。
▼【元住吉駅に対する口コミ】商店街は居酒屋などお酒を飲む店も多いので週始めは街が汚れていることがよくありました。治安の悪さなどは特に感じたことはありません。 あとは歩道が狭くて車が来ると怖い思いをしたことが何度かあるので、歩道が広くなればいいなと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲休憩スペースがよい。たまに催事や地域の子供たちの出し物の披露目がある
▼駅改札から裏方面への階段、螺旋がきつくて目が回りそう。暗い雰囲気も怖い
生活利便施設の充実
▲買い物が便利、何もかも揃っている。商店街が奥の方まで続いている
▼整体、マッサージ屋、筋トレ系が多い。昔ながらのお店がどんどん潰れていて寂しい
飲食店の充実
▲食べ物に困らない。駅近くに公園無いので外で食べることはできないが、持ち帰り弁当屋も時々ある
▼ランチメニューの多い店がぱっと見わからない、
暮らし・子育て環境の充実
▲質の良い学校、保育園がたくさんあるイメージ
▼あまり、敷地は広くなく、保育園もマンション一室のところとか多い
治安
▲悪くないと思う。歩いていて怖い目にあった事はほとんどない。
▼商店街の人の多さによって週末は歩きにくい
コストパフォーマンス
▲小さい昔ながらのアパートはたくさんあるので、一人暮らしや家族が多くなる。前の人たちでは借りやすくて住みやすい。
▼建築の一軒家はそれなりに高級であり、手は出せない
交通利便性
▲渋谷、自由が丘、武蔵小杉、日吉などなど便利な駅が沢山あり電車一本で行ける。
▼利用者が多いいが、急行や通勤特急が止まらないところ。
生活利便施設の充実
▲ホームの待合室もあり夏はクーラーがきいていてとてもいい。
▼もし、強いてあげれば有名なチェーン店があればもっと良くなる
飲食店の充実
▲商店街が長くたくさんチェーン店が駅前にある。
▼病院系がおおく、テナントがあったらすぐ病院ができてるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校がたくさんある。元住吉にある学校はとても治安がいい
▼特にない。本当にいい街で本当に悪い所がない
治安
▲治安は凄くいい。わるいはなしなど聞いたことがない
▼本当に一年に一回あるかないか小さな事件が起こる
コストパフォーマンス
▲交通や生活面でも便利だから値段は妥当だと思う
交通利便性
▲急行も停まるし、目黒線の始発でもあり、地下鉄グリーンラインの始発なので通勤、通学に便利です
▼学生も多いので朝夕はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅構内にデパートもありますし、駅を降りれば商店街が並びますので非常に充実してます
▼駅周辺を離れるとお店も少なくなるところですかね。
飲食店の充実
▲学生街でもあるため、飲食店も充実しており、比較的リーズナブルです
▼学生向きのお店が多いため、落ち着いて飲食したい人向きのお店は少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の商店街も緩やかな坂道ですので、お子さん連れでもゆっくり歩ける街並みと思います
▼保育園等の施設や医療機関が隣の綱島に比べれば少ない印象です
治安
▲学生街の割には夜遅くは比較的静観な印象です。
▼学生が多いので金曜、土曜の夜の飲み屋近辺は酔っぱらいが多い印象です
コストパフォーマンス
▲白楽同様に学生向きの物件が多いため、リーズナブルな物件が多い印象です
▼家族向けの物件は少なそうです。駅近辺から少し離れた辺りの物件になると思います

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。