ヒューマンスクエア日吉ウルビノの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩22分 東急東横線/日吉駅 バス8分 東急東横線/綱島駅 バス15分 東急田園都市線/溝の口駅 バス20分 さくらが丘バス停 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年7月
総戸数98戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積72.55m² ~ 117.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ヒューマンランド高弥建設
施工会社東急建設村本建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒューマンスクエア日吉ウルビノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヒューマンスクエア日吉ウルビノを候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア日吉ウルビノの売却ガイド

ヒューマンスクエア日吉ウルビノは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数98戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはヒューマンスクエア日吉ウルビノの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア日吉ウルビノを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 子母口小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

ヒューマンスクエア日吉ウルビノに関するよくある質問

ヒューマンスクエア日吉ウルビノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア日吉ウルビノには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア日吉ウルビノの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒューマンスクエア日吉ウルビノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア日吉ウルビノはどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア日吉ウルビノは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩22分。築2002年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア日吉ウルビノには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は元住吉、日吉になります。どっちの駅とも飲食店、日常品のお店は充実しておりとてもいいです。 というか、お勧めですよ。 特に元住吉のブレーメン通りはちょっとした散歩に最高です。
本当に特に不満はないです。あえて言えば駅までの距離が遠いことですかね。後はまったくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションから少し上に上がると公園があり、春は桜がきれいです。割とわかりにくい所にあるんだけど、雰囲気があっていいです。 ホント桜がきれいです。
坂が多いのでちょっとしんどいかな。でも、体を鍛えるには最適です。ポジティブシンキングで、、、(笑)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
概観はこのあたりではかなり目立つ所にあります。 一目で目に付くし、周辺に帰ってくるとちょっと優越感があります。 また、概観もシックですよ。 駐車場も立体駐車場なのでとても使いやすいです。
正直デメリットはあまりないです。 概観、セキュリティー、駐車場ともに使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
場所にもよるかもしれないのですが、すごく日当たりはいいです。 わりとつくりはベーシックなのですが、かえってそれが使いやすいです。 もちろん防音も問題ないし、ベランダからの眺めもいいです。
本当にないのですが、あえていえば上下の音に気をつけるようにしています。 声とかテレビの音声とかは大丈夫みたいなのですが、椅子を引いたりとかの音とかは少し響くみたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
元住吉のブレーメン通りに行けば大概のものは安く手に入ります。 充実度は大満足ですよ。 もちろん日吉駅の駅ビル、商店街も素敵ですよ。
問題点はただひとつ、駅まで少し遠いってことです。 車、バイクが結構必須かも、、、 ただ、散歩がてら運動がてらなら自転車や歩きでもいいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科、歯医者、保育園、小学校、中学校ともにわりと近くにあります。 子育てには最適な環境なのではないでしょうか。 大きい公園も小学校の近くにあるし、人通りも結構あると思うので安心できます。
これは本当にありません。 子供いわく坂が多いのでとのことですが、子供は多少坂を歩くぐらいがいいですよね。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイナーズマンションなので目を引くオシャレな外観。エントランスも高級感溢れるデザイン。ゲストルーム&パーティールームは住戸より広く、ゴージャス。
屋内プールがあるが、小さくて子供が遊ぶには良いが、子供が大きくなったら使わなくなった。維持費もかかるので今となっては要らない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は日吉か元住吉になります。蟹ヶ谷のバス停が近く、主要駅には大体バスで行くことができます。
1番近い駅でも歩いて30分以上かかる為、アクセスが良い訳ではありません。バスでの移動が主になるでしょう。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】急行で渋谷へ30分程度。大井町線が始発で座れる。南武線もあるあので武蔵小杉もすぐ。 駅から見える距離で、丸井とノクティがあって、フードコートも充実。大型書店も電気屋もあり、ファミリー層が多い。 ほぼ平地で坂道もなく、駐輪場も増設され、自転車利用にも優しい。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ドンキホーテやゲーセン、居酒屋が集まっている通りがあるので、人通りは多いけど、ガラの悪さは否めない。
2024年07月 メリット
交通利便性
都内へも横浜方面へもアクセスしやすいです。相鉄線も繋がったので新横浜も2駅でいけるようになりました!
さほど不便ではないですが特急は残念ながら止まりません。
生活利便施設の充実
駅前に東急アヴェニューがあり、UNIQLO、無印良品、カルディなど利用しやすい店舗や、和菓子や洋菓子などちょっとした手土産も揃います。
商店街は色々お店がありますがベビーカーで入れるようなお店は少ないです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多いのでお好きな方は嬉しいと思います。
ファミリー向けやベビーカーで入れるようなお店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
東急アヴェニューの中には授乳室があり調乳用のお湯もあります。
駅が坂の上?にあるので綱島方面へ向かうにも元住吉方面に向かうにもやや坂道。
治安
周辺に幼稚園や保育園、病院などもあり赤ちゃん連れもよく見かけるので比較的落ちついてるとは思います。
商店街は居酒屋さんがそこそこあるので夜はどうでしょう。
コストパフォーマンス
日吉駅周辺でわりとなんでも揃うので便利かと思います
アクセスが良いのでしかたないですが家賃相場はなかなかお高いと思います。
交通利便性
東横線、目黒線、副都心線直通、三田線直通、新横浜線が通っている。埼玉、都内、横浜に一本で行きやすい。バス、タクシー乗り場も充実
わりと色々な所へ行きやすいが、大きな中心部の駅が近くにない。横浜まで電車で10分、渋谷まで20分かかるのが、億劫な点。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、スーパー、本屋、レストランがある。商店街、大学もあり、駅前は賑やか。
スーパーが駅の東急しかなく高い。商店街も充実していそうだが、ラーメン、ドラッグストア、居酒屋ばかり。もう少しファミリー層が喜ぶ店が並んで欲しい。大きな100均や3コインズ、スーパー、ファミレス、子供服売り場が欲しい。小杉を見習って欲しい。
飲食店の充実
パン屋、イタリアン、ラーメン、大戸屋、杵屋、マクドナルド…など割と充実はしているが、学生向け。
ファミリーが入りやすいお店を沢山欲しい。学生向けが多い。結局車を出さないと子供がいる家庭は駅で食べない。
暮らし・子育て環境の充実
学生向けの街。慶應があるから、治安は良い。塾も揃っている。習い事は充実しているかもしれない。
大きなプラウドシティが出来たのだから、ファミリー層にも暮らしやすい街づくりにして欲しい。駅前がゴチャゴチャしすぎている。スーパーがない。センター北など綺麗な街づくりをしてほしい。汚い。
治安
治安は良い。夜も学生で賑やか。商店街が明るい。
これは特にないが、学生の酔っ払いがいる。気になる人は嫌かもしれない。
コストパフォーマンス
まぁまぁそれなりにする。駅から徒歩10分以内だと、都内かのように高い。利便性がいいから仕方がない。
慶應下田グランドの方面は、緑道がある。車は通らず安心して歩けるが、森の中にいるような、なかなか見ない虫が多い。自然を大切にしているのは良いが、刺されて何かあったらどうするのかと思う。コンクリートにして綺麗に整備して欲しい。緑道は凄く嫌だ。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。