ヒューマインド高宮南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市南区向野1丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年5月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立玉川小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積75.44m² ~ 90.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社照栄建設
施工会社福田組
管理会社東京建物アメニティサポート

ヒューマインド高宮南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒューマインド高宮南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒューマインド高宮南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヒューマインド高宮南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ヒューマインド高宮南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヒューマインド高宮南の売却ガイド

ヒューマインド高宮南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒューマインド高宮南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマインド高宮南を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玉川小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ヒューマインド高宮南に関するよくある質問

ヒューマインド高宮南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマインド高宮南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマインド高宮南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒューマインド高宮南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマインド高宮南はどのような物件ですか?

ヒューマインド高宮南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩10分。築2013年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマインド高宮南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からの道のりも特に危ないところはない。大通りや高架下選んで帰れる。
公園が新しくなってとても良いが、たまにゴミが放置してある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園、小学校、高校が近い。小道に入っているので、うるさくない。 線路が近いが騒音は気にならない。(福岡市は飛行機の音の方がうるさい)
保育園がちかいので、秋の運動会のときに練習の声や音が聞こえるが、可愛い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はきれいに管理されている。セキュリティも防犯カメラが多く設置されており、ホールで見ることができる。
公共のロビーやホールはない。(その分共益費が安い)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは広くて明るい。室内の仕様は標準。隣の部屋の音は気にならない。
たまに騒音の張り紙は貼ってあるが、個人差があると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は特に困らない。飲食店も徒歩圏内に豊富にある。
強いて挙げれば、大きい本屋が近くにないのが残念。ブックカフェができたらいいのに。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近くて本当に便利。病院も近くて便利。
子育て世代も多い。幼稚園バスもマンションの前まで来てくれる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は充実している。カフェ、居酒屋、カラオケ、ジム、スーパーなど幅広い年齢層が暮らしやすい。 天神までは電車で10分以内で、大橋駅を利用する人は多い。電車は結構混んでいる。坂は無く歩きやすい。
【大橋駅に対する口コミ】夜道が少し怖い。時々変な人がいる。 駅周辺に鳩やカラスが大量におり、不快に感じる時がある。
2022年11月 メリット
交通利便性
大橋駅まで一駅、福岡天神駅まで3駅でつくのでとても利便性はいいです。
快速が止まる駅ではないので少し不便です。特に天神行きの電車は朝混み合います。
生活利便施設の充実
駅に西鉄ストアが入っているので仕事帰りにスーパーに寄れるというのはとても便利です。
こじんまりとした駅ではありますが特に不便なく使えます。少しトイレの管理が行き届いてないかなと感じます。
飲食店の充実
駅近くにカレー屋さん、パン屋さん、雑貨屋さんなど基本的に何でも揃っています。
基本的に飲食店は揃っている印象ですが若い方向けのカフェ等はありません。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街も多く子育てはしやすい環境だと思います。
公園の数、遊ぶ場所などは比較的少ないかなとかんじます。
治安
治安はとてもいいと思います。昼と夜も比較的変わらず穏やかです。
大きい通りではたまに夜中にバイクの音がうるさい時がありますが月に一度程度です。
コストパフォーマンス
家賃相場は高くもなく安くもなくだと思います。
特にデメリットは感じません、利便性も相場も特に問題なく良いかと思います。
交通利便性
10分か15分間隔位で運行されるので利用しやすいです。
珠にコロナの関係等でダイヤが違う事があるので事前に張り出される紙は要チェックです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅から降りてすぐ2件あったり、唐揚げやさんやパン屋さん、クリーニング屋さん、ドラッグストアやアマゾンなヤマト運輸のタクハイボックス席もあり便利。
デメリットは感じないが、強いてあげれば特急や急行は停まらない。
飲食店の充実
イタリアンやフレンチ、居酒屋等近隣にあり便利。コンビニも近い。
デメリットはないが、強いてあげればもっと飲食店が増えてくれればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や図書館 もあり過ごしやすい環境です
デメリットはないが強いて上げれば近くの図書館は火曜日が休みの事もあります。事前にチェックを!
治安
私自身は治安が悪いとは感じなかった。駅近くなら店も多く明るい。
高架などは暗い場所もある為、夜遅くは歩かないのが一番かと。
コストパフォーマンス
とにかく物価が安い!お野菜などは驚くほど安いです。
デメリットはないが強いて上げれば電車は普通しか停まらないこと。
交通利便性
特急・急行・快速電車全ては停車する駅で福岡天神駅(始発終点駅)から10分ほどで通勤通学移動が可能です。また駅前に比較的大きなバス停があり福岡市内から隣接する春日市、那珂川市へのアクセスも便利です。
強いて挙げれば駅に送迎した際の駐車場がないことです。
生活利便施設の充実
駅に隣接してグループ系列のスーパーがあるため通勤帰りの方でも気軽に買い物が出来ます。駅前の大きな通り(日赤通り)に救急病院も数件あり公共施設も充実しています。
大きな商業施設(大丸、三越、キャナルシティ博多)や買い物を楽しめる施設は数分で福岡天神に行けるために少ないのが気になる程度です。
飲食店の充実
大きな飲食店や外食チェーン店は多数有りませんが小さくても地元で有名な飲食店が多く健在しています。天神などの中心街から少し離れているためお値段もそれなりに高くありません。
開発されて土地が少ないため駐車場を持つ店舗が少ないのが気になる所です。
暮らし・子育て環境の充実
比較的新しい建物が多く学校、公園、駅も改装されバリアフリー対応の場所になっています。特にトイレやエレベーターなどの施設は最新の機能がついたものに改装されています。
商業地域と住宅地域の中間的な場所にあるため幼稚園、保育園が少ないことが気になります
治安
夜でも近くの大きな通り(日赤通り)沿いは街灯も多く明るいため治安は良い方です。通りは夜でも車の交通量が多く明るい方です。
駅から離れて裏通りに入ると街灯が少なくなり慣れていない方はあまり出歩きません。
コストパフォーマンス
福岡市内で特急も止まる大きな駅の傍に有りながら中央区や博多区に比べ住宅の相場も賃貸物件のお値段も少し安く節約をしたい家族連れにもお勧めの地域です。
相場が安いのが売りですが少し築年数が経ち古い物件が多いことくらいです。また駐車場付きの物件が少ないため駐車場が借りられば問題ありません。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。