ヒューマインド和白丘クロスコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白丘1丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年2月
総戸数44戸
小学校区域美和台小学校
中学校区域和白丘中学校
専有面積70.00m² ~ 95.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社照栄建設
施工会社豊國建設
管理会社西新サービス

ヒューマインド和白丘クロスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒューマインド和白丘クロスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒューマインド和白丘クロスコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ヒューマインド和白丘クロスコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヒューマインド和白丘クロスコートの売却ガイド

ヒューマインド和白丘クロスコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒューマインド和白丘クロスコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマインド和白丘クロスコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 美和台小学校
  • 中学校区: 和白丘中学校

ヒューマインド和白丘クロスコートに関するよくある質問

ヒューマインド和白丘クロスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマインド和白丘クロスコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマインド和白丘クロスコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒューマインド和白丘クロスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマインド和白丘クロスコートはどのような物件ですか?

ヒューマインド和白丘クロスコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩10分。築2004年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマインド和白丘クロスコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅からアクセス10分で、マンション周辺には飲食店が豊富。
深夜になると街灯が少ないため、外出は控えたほうがいい。
立地・治安・周辺環境
徒歩圏内に飲食店、スーパーがあり、日常生活に不自由しない。
自然が少なく、道が狭いことからペットなどの散歩には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラ等の基本的なセキュリティは備えている。
建築から15年程度経過しており、経年劣化している。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトに設計されている割にはトイレ、お風呂などは広い。
収納が三角スペースになっている部分があり、収納力が少し低い。
買い物・飲食店充実度
徒歩圏内にマルキョウがあり、日々の日常生活には困らない。
特に大きなデメリットはないが、商店街があればなお良い。
暮らし・防災・子育て ★★
中学校が丘のうえのため、通学には体力がいる。
古くから住んでいる人が多いことから、暗黙値化しているため、案内等が不十分。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅ビルに図書館が併設されており、万が一電車を乗り過ごしても、時間を潰すことができて便利です。また、小さい子供用のプレイルームも自由に利用する事が可能です。ジムや体育館もあります。施設を利用すると駐車場の割引券も発行してもらえ便利です。
【福工大前駅に対する口コミ】改札内のトイレが狭く、少し古めなのが気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速止まるし、大学なども近くて便利がいかあ
ロータリーを広くしたらもっと送り迎えがしやすくなる
生活利便施設の充実
コンビニ、図書館、薬局があって便利だと思う
カフェがあったらもっとにぎやかになりそうだ
飲食店の充実
コンビニがあるから便利でちょっと歩けばご飯食べるとこおおい
えきにカフェつくってほしい。もっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
子供には優しいとおもう。図書館もあるし暇つぶしできる
トイレがすこしふるくて狭いのであたらしくしてほしい
治安
わるいとかんじたことない。むしろ人多くてにぎやか
とくにないが、きれいになれば治安もよくなりそいか
コストパフォーマンス
すみやすいとこにあるから便利がいいとおもう
デメリットはないけど、スタバとかできたらいいなとおもう
交通利便性
快速列車が止まる駅になります。駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます!コミュニティバス乗り場が駅前にあります。西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います!
近くに高校と大学があるので通学帰宅ラッシュ時の駅ホーム内の人が多いです。まず快速列車は乗れません。利用時間帯に気をつけてください。
生活利便施設の充実
駅内にコミセン和白という施設があります。図書館、体育館、トレーニングルームがあります。薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。
駅にはスーパーがありません。徒歩約5分のハローディが1番近くのスーパーになります。
飲食店の充実
駅内に飲食店はありません。ただ、駅近に10店舗程あります。居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います!
居酒屋メインなので、昼間営業しているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園があります。駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます!
駅のホームが狭いので、通学帰宅ラッシュ時はお子さんをよく見ておかないとかなり危ないと思います!
治安
学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです!
居酒屋が多いので、夜の治安は少し悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は安い方だと思います。交通の便が良いので住みやすいです。
線路沿い住居の方は電車の音が気になるかもしれません。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。