パールマンション東十条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都北区中十条3丁目36-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数45戸
小学校区域荒川小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積21.00m² ~ 45.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大忠建設
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

パールマンション東十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パールマンション東十条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パールマンション東十条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パールマンション東十条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パールマンション東十条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パールマンション東十条の売却ガイド

パールマンション東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数45戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールマンション東十条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールマンション東十条を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

パールマンション東十条に関するよくある質問

パールマンション東十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールマンション東十条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールマンション東十条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパールマンション東十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールマンション東十条はどのような物件ですか?

パールマンション東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩2分。築1984年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールマンション東十条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東十条駅に対する口コミ】南口に「どらやき」で有名な「黒松」がある 北口は東十条商店街がある、小さいながらの商店街でチェーン店のスーパー「みらべる」は特に野菜が安く量的にもお値段的にもとてもいい 線路をまたいでの渡り廊下にもなっている少し歩くと十条、王子神谷、赤羽、王子もある為それなりにアクセス自体はいいと思う「駅」の便利さとしてはいいと思う、値段にあった住居があるかどうかはわからないけれど、小さな静かな町としてはいいと思う、短期滞在向け
【東十条駅に対する口コミ】ロータリーなし。バス停無し、北口への入り口がわかりづらいとなりが赤羽な上、ただ亜でさえ利便性のある駅が近いので家賃や、駐車場はとにかく高い
立地・治安・周辺環境
【東十条駅に対する口コミ】南口に「どらやき」で有名な「黒松」がある 北口は東十条商店街がある、小さいながらの商店街でチェーン店のスーパー「みらべる」は特に野菜が安く量的にもお値段的にもとてもいい 徒歩だと結構歩くことにはなるが大きな「清水公園」がある駅自体は近くに鋼板もある為、それなりに良いとは思う駅員数が少ないので 何か聞きたいとなると探すのは大変かもしれない 一応新幹線の券売機はある為、みどりの窓口を訪ねなくても新幹線の切符は買える 治安自体には問題ないと思う
【東十条駅に対する口コミ】不便、とにかく不便足が無いと移動しづらい上坂道になっているため優しくない線路をまたいでの渡り廊下になっているため、その端?は24時間通れる上、屋根もある為…何か月かに1回くらいはホムレスさんが居たりする
買い物・飲食店充実度
【東十条駅に対する口コミ】ベトナム、ネパール?のお店が多数、また人も多くアジア系の人と仲良くなりたい、また言語を覚えたい場合は足しげく通えば言葉も教えてくれるかもしれない 有名チェーン店もいくつかあるので学生にもいいかもしれない
【東十条駅に対する口コミ】お店の入れ替わりが激しい、一つのテナントで2年もたせるのがなかなかムづかしいかもしれない
暮らし・防災・子育て
【東十条駅に対する口コミ】駅自体はそこそこの広さがあっていいけれと、駅ナカと過は全くない上完全に「北口」南口に分かれている 南口に「どらやき」で有名な「黒松」があるためそこへはすぐなのでいいとは思うがたまに迷っている人が多く道を聞かれる
【東十条駅に対する口コミ】子育てには向かない、完全に年配者向けの街
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
商店街があり買い物は充実している 物価も安い
駅の反対側まで行く必要があるため、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
知っている人しか入ってこないので安心できる
電車の騒音が大きく、慣れるまで寝られなうと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人常駐で、知っている人しか入ってこないので安心できる
年配の方が多く、同世代の人は少ない傾向。
お部屋の仕様・設備 ★★
全体的に古く使いにくい りふぃーむ次第。。
共用部分の検査が頻繁に入るのが気になる。階段がつらすぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街側まで歩けば充実しているがマンション近くには店は無い。
徒歩5分圏内にコンビニが二つあるが、坂道を登る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は近く、幼稚園も近所に充実している。
中学校は少し遠い。小学校は統廃合が活発で今後減ってくる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東十条駅に対する口コミ】都心部のアクセスは便利です。山の手線に乗り換えるのも便利です。どこへ向かうにも、然程不便なことはありません。 駅周辺には、コンビニ、スーパー、薬局などがあり買い物にも困ることはなく、商店街では安い食材も買えます。
【東十条駅に対する口コミ】朝の通勤時間は、かなり混雑します。夜道は、遅すぎる時間は危ない気がします。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京や品川などオフィス街へのアクセスが良い
休日池袋や新宿に行く際には乗り換えが必要
交通利便性
始発駅でもあるので座りたい場合はそこを目指すのもアリ。
地下鉄や他の路線へ乗ることはできない。ホームがやや狭い。
生活利便施設の充実
北口は駅周辺にお弁当屋さんや飲食店がある東十条銀座商店街に繋がってます。朝、オリジン弁当を買って出勤も可。帰りにみらべるというスーパーに寄ってお買い物もできる。UFJのATMがあるのも便利。
パチンコやさんも近くにあってガヤガヤタバコ臭い感じがある。
飲食店の充実
テレビでも紹介されたクリームパンの美味しいお店がある。
コンビニの数が少ない。100円ローソンとヤマザキショップがあります。セブンイレブンやファミマ、ローソンとなると商店街から少し離れる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな団地もあるせいか保育施設もたくさんある。
あえて言うならエレベーターが1つだけしかない。
治安
治安は良い方だと思う。商店街もあり人の目もある。
飲み屋さんも少し路地を入るとあるので夜遅くに酔っぱらいに遭遇したくないなと思う。
コストパフォーマンス
お店も近いし、近くに大きな団地もあるので保育施設も沢山あり、駅も少し歩けばメトロにも乗れるべんりなところ
大きな商業施設はないため東京中心部まで出なくてはならない。
交通利便性
快速は停まる事と、始発駅なので朝ガラガラの電車に乗れる事はメリットと言える。
京浜東北線しか通っておらず交通の弁は良いとは言えない。またバス停やタクシー乗り場も近くにはない。
生活利便施設の充実
駅北口を出ると商店街が広がっており、買い物には困らない。
衣食住に必要なお店はすべて揃っているが、若者向けのアパレルショップはない。
飲食店の充実
老舗の和菓子屋や行列の出来るお店が何件かある。食べ物屋が多くリーズナブルな値段設定の店が多い。
1つ1つの店が小規模な事が多く、団体で使える店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校までは沢山あり充実している。駅はバリアフリー化されており多機能トイレもある。
中学はとなり街にしか無いため少し歩く距離がある。
治安
街灯も多く人通りがそれなりにあるので治安は悪くない。
強いて言えば外国人が近年増えたので多少治安の面での不安はある。
コストパフォーマンス
周辺地域に比べると少し家賃が安くとても住みやすい。
単身者用の部屋は多いが家族向けの賃貸アパートは少ない。ファミリー層はマンションになってしまう。
交通利便性
京浜東北線なので、本数が多く待ち時間が少ないです。
路線数が少ないので限られた駅にしか行けません。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があるため、生活用品の買い物が便利です。
勾配がある土地に造られているので、坂を歩くのが大変です。
飲食店の充実
ラーメン店が多いので、一人暮らしや大学生にはおすすめの地域です。
駅前が閑散としてるので、幅広いジャンルの食事はできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小学校や保育園があるので、子育てには不便は少ないです。
公園が小さいので、小学校高学年の子供達が遊ぶのには適してません。
治安
繁華街ではないので、夜は静かに過ごす事ができます。
外国人の方の在住が増えてきたので、少しアジアンタウンになっています。
コストパフォーマンス
23区の中では家賃相場は低め。一人暮らしの方にはオススメです。
ファミリー層も住むには問題ありませんが、レジャーや買い物などで不便性を感じる事があると思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。