パールマンション大道の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩6分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市大道94-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年1月
総戸数16戸
専有面積42.36m² ~ 60.52m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

パールマンション大道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パールマンション大道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパールマンション大道を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パールマンション大道の売却ガイド

パールマンション大道は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパールマンション大道の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールマンション大道を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パールマンション大道に関するよくある質問

パールマンション大道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールマンション大道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールマンション大道の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパールマンション大道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールマンション大道はどのような物件ですか?

パールマンション大道は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩6分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールマンション大道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】過去によく利用していましたが、沖縄へ観光の際は利用が最も多いかと思われます。というのも、駅を降りて直ぐにDFS(免税店)が設置されており、飛行機へ乗る前にブランド品等の買い物は大半こちらで購入されることでしょう。空港での買い物は食品などのお土産がメインになるかと思います。またこの駅は沖縄でも栄えている新都心となっているので、オフィス街や居酒屋もあり、軽食やコンビニ、北部へ向かう為のバスのロータリーも充実しており、ホテルやスタバ、ファミレスも隣接しているので利便性が高いといえるでしょう。メリットは新都心に住んでしまえばどこへでもアクセスしやすいところでしょう。 衣食住はすべて揃っているかと思います。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】デメリットは建物が多い為、駐車場がとても少ない点が挙げられます。コンビニやスーパーへのお買い物の際は基本店舗への駐車が可能ではありますが、居酒屋や飲み屋、ビジネスでのご利用の場合は有料駐車場を利用するケースが多いです。 東京や大阪などの都心部と比べてしまうとお安く感じるかもしれませんが、沖縄県民には高く感じてしまうのでお酒を飲む場合はバスやモノレールを利用します。 家賃相場はご家族で住まわれるのであれば、お高めかと思います。 少し離れればご家族向けの広さやお家賃になってくるので、その点はお仕事の状況や学校の近さ等エリアによります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】生活の利便性も、駅近くにはメインプレイス(株式会社サンエー様)の施設があり、食品やアパレル、カフェや映画なども充実しています。病院も大きなおもろメディカルセンターから裏路地にクリニックもあります。治安や環境に関してはご利用される観光客の多さからしても綺麗にされているかと思います。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】お昼や夕方はやはり車での利用だと混み合う傾向があります。食事をする為に新都心エリアへ来られたり、お仕事が終わって帰宅する方もいらっしゃるので、朝や夕方は上下とも混み合います。飲食店も多いので深夜では酔っぱらいのおじさんが道路で寝ていたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店も多く、路地に入ると隠れ家的な居酒屋もあり、ご飯に関しては叙々苑などの高級焼き肉店や彦本店のしゃぶしゃぶ等から、リーズナブルな沖縄そばまで幅広くあります。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】南部や北部と異なり、山からの景色や海はみえません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】学校の数は少なく感じます。というのも新都心となっていることからご家族向けの賃貸としては少しお高かめだったりします。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】公園は大きいのですがその利便性からいろんなエリアの小学生、中学生、高校生など若い子たちが広場を利用し、中高年は外周をジョギングに利用しているので常に人は多いです。にぎやかなのは結構ですが、コロナ禍では一人一人が気を付けて遊びたいポイントですね。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】二車両しかない沖縄のゆいレールですが、10~15分おきに走っているのでとても便利です。その中でも新都心と呼ばれるおもろまちは、ショッピングセンターから塾、学校、脱毛サロンまで一通り、都会の要素が揃っていて、とても住みやすい街です。沖縄に住むなら、おもろまち駅が一番お勧めです。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】おもろまち駅周辺は開発が最近非常に進んでおり、10年前と比べて便利になる一方、自然が激減しました。
2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲交通アクセスが便利であり、コンビニ・スーパーなどの商業施設なども近い。
▼若干古めのアパートになる為、時々メンテナンスなどの工事が入るとうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲少し歩けば、国際通りやおもろまちなどの都市部にも行ける。
▼国道沿いの近くの為、夜は若干騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲珍しい連立住宅であり最上階にはロフトがある。
▼エレベーターが無い為、階段の昇り降りが大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりが良好であり、部屋の広さも申し分無い。
▼風通しが良い為、夏は涼しいが、冬場は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲サンエーの食品館や、栄町市場などが近くにある。
▼ユニオンやメインプレスなど、おもろまち・真嘉比方面のスーパーはやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲メディカルプラザ大道中央病院や琉生病院などがある。
▼市役所などが近くに無い。あればさらに便利になると思う。
2017年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲コンビニ、スーパーなどが近くにある。おもろまちと国際通りの間に立地があり、遊びに行くにも便利
▼立地がいい分家賃が少し高め、国道沿いにある為、夜間は少し騒音が気になる
2023年10月 メリット
交通利便性
▲近くにバス停があり都心部までのアクセスが便利です。
▼近くに幹線道路があるので、交通量が多いため通行に注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があり、観光がしやすいです。
▼住宅街からは距離があるので、生活で使う場合は少し移動が不便です。
飲食店の充実
▲都心部にあるので、近くにレストランや居酒屋等が多くあります。
▼価格帯が比較的高めの飲食店が多いので予算に気をつけたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲乗り降りにエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも乗り入れがしやすそうです。
▼乗り場まで距離があるので、移動が少し大変に思います。
治安
▲歓楽街から遠いので、比較的治安は良い方だと思います。
▼夜になると歩行者が少なくなるので人気があまりありません。
コストパフォーマンス
▲商業施設や公共交通機関のアクセスがしやすいです。
▼立地が良いぶん、家賃相場や生活コストは高いと思います。
交通利便性
▲国際通りに1番近い。大通りに面していてとても便利。
▼夜の国際通りはたまに治安がすごく悪いので、ガラの悪い人に気をつければいいかなと思う。
生活利便施設の充実
▲国際通りがとても便利に買い物ができるスポット。色々な種類が揃う。
▼最近サンエーがなくなったので、1番近くのスーパーがりうぼうになってしまった。スーパーができて欲しい。
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実している。国際通りは飲食店ばかり。メイン通りも路地裏もとても楽しめる。
▼飲み屋さんばかりで普通のご飯屋さんを探すのが難しいかもしれない。スマホが必須。
暮らし・子育て環境の充実
▲可もなく不可もなく。よく使う施設がすぐ近くにあるのが良い。図書館が近くにあるのがとても良い。
▼夜の治安がとても気になる。もしかしたらうるさく感じるかもしれない。
治安
▲交番が近くにあるので悪いことがしにくいんじゃないかなと思う。
▼夜になると治安が終わってる。ナンパとかその類に気をつければ良きかなと。
コストパフォーマンス
▲とても良いと思う。街として楽しめると思います。
▼そもそもゆいレールの運賃がとても高く感じる。。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。