パールハイム新城の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年12月
総戸数24戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域川崎市立橘中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ペガサスリアルティ
施工会社ペガサスリアルティ
管理会社自主管理

パールハイム新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

パールハイム新城の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パールハイム新城の売却ガイド

パールハイム新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールハイム新城の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールハイム新城を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩2分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 川崎市立橘中学校

パールハイム新城に関するよくある質問

パールハイム新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールハイム新城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールハイム新城の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパールハイム新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールハイム新城はどのような物件ですか?

パールハイム新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩2分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールハイム新城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーはビーンズ、西友、コンビニは、ミニストップ、ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、飲食店は、ラーメン、うどん、カレー、イタリアン、定食、焼肉、ファーストフード、居酒屋などチェーン店から個人店まで揃っていて外食で困ることもありません。我が家は、商店街にあるお魚屋さんがお気に入りで新鮮で美味しいお魚が食べたい時は、特売日の土曜日を狙って買い物に行きます。ダイソーやドラッグストアもあるので日常生活には困ることはありません。衣料品は丸井が、ボーリングやカラオケ、ゲームセンターなどのアミューズメントは隣駅の溝の口駅にあります。自転車でも15分で行けます。溝の口駅からは田園都市線が走っていて二子玉やたまプラーザ、自由が丘へアクセス可能です。渋谷、横浜まで30分と交通の便もいいです。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺は道が狭く、歩道もあまりないため危ないです。駅構内も狭いのに人がとても多いためラッシュ時や休日など混雑が激しいです。また、狭い土地にたくさんの住居が立ち並び窮屈で息苦しさを感じます。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】駅近辺には、とりあえず飲食店街やコンビニなどがひと通りある。他の川崎市の区や都内に比べて賃料は、それなりに安い。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】都心に出る際に乗り換えが複数になり、少し手間。賃料が安いから仕方ない側面もあるが、都心までのアクセスが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】上記にも記載してしたが、駅近辺には生活に必要な店などが一通りある。特に不安を感じるような出来事に遭遇したこともないので、それなりかと。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店も、そこそこの数があるが、深夜まで影響している店が少ない。ガラの悪い人なども、あまり見かけないが、派出所が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】チェーン店も含め、多種にわたって、それなりに店舗がある。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】高級店がないのど、深夜営業の店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】賃貸で済むなら、都心に比べ家賃なども安い。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】上記にも記載したが、都心に出る際に乗り換えが多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲武蔵小杉か武蔵溝の口まで出てしまえば、東京都の主要駅まで大体どの駅にも一本で出れる。
▼南武線には主要駅が少なく、どこに行くのも一度は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院は充実しており、商店街もあるので生活には困らない。
▼道が狭い。大きい商業施設などはないため、娯楽で使うようなお店や買い物はできない。
飲食店の充実
▲飲食店には困らない。なんでもよければ大体はある。
▼おしゃれなお店やチェーン店大衆居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は充実しているため、子育てしやすいと思う。
▼大きい公園はないため、小さい公園に人が集まっている印象。
治安
▲子供も多く、川崎市ではあるものの、治安は良い方。
▼川崎市ということもあり、一定数は変わった人もいる。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーがあるため、物価高にはありがたい。武蔵小杉に比べて、家賃が安い。
▼武蔵小杉か、武蔵溝の口まででて乗り換えるのが標準であり、また南武線のラッシュは苦痛。
交通利便性
▲武蔵小杉から2駅、溝の口駅から1駅へ行けるため、乗り換えが必要であるが各方面で行くことが出来ます。
▼新宿や横浜へ出るには乗り換えが必須なところ
生活利便施設の充実
▲アーケード商店街や大規模スーパーが多く、普段の生活には困らない。
▼アパレルショップ等はほとんど無いため、主要駅へ出るしかない。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、ある程度の生活には困らない。
▼チェーン店が多い代わりに個人店が少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が多く、多摩川河川敷ではボール遊びも可能。
▼川に近い代わりに水害へのリスクがある。保育園は定員オーバーの状態。
治安
▲繁華街がないため、治安の心配はほとんどない。
▼デメリットは特になし。繁華街がない代わりに飲み屋は少ない。
コストパフォーマンス
▲日当たりがよく、広い賃貸物件はある。マンションは少ない。
▼神奈川県だが、東京にかなり近い地域なので家賃はそれなりに高い。
交通利便性
▲なにに乗っても止まる!朝は3分に1本電車が来る!エスカレーター、エレベーターがある。段差の低い乗り口がある。
▼一日中車内が混んでいる。ホームドアがない。
生活利便施設の充実
▲生活するためのものは大体揃ってる。病院もある。
▼遊べるところが少ない。カラオケも1箇所しかない。
飲食店の充実
▲焼肉やラーメンが多い、あと和菓子が売ってる!
▼カフェが少ない。ドトールがあるからまだマシかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のホームの乗り口に段差が低いところがある。
▼店は大体バリアフリーになってない。狭い。
治安
▲とてもいいと思う。騒ぐ人もいないし、変な人も少ない。
▼道が狭いくらい?あと年寄りが多いから、話し声は大きい。
コストパフォーマンス
▲比較的賃料が安い。駅から近いところも多い。
▼築年数が長いのが多くて古い。都市ガスが少ない、、

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。