パールコート綾瀬南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩11分 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都葛飾区小菅3丁目10-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年5月
総戸数17戸
小学校区域こすげ小学校
中学校区域綾瀬中学校
専有面積37.70m² ~ 63.72m²
間取り2DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東京建設工事
施工会社東京建設工事
管理会社日本ハウズイング

パールコート綾瀬南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パールコート綾瀬南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パールコート綾瀬南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

パールコート綾瀬南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パールコート綾瀬南の売却ガイド

パールコート綾瀬南は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパールコート綾瀬南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールコート綾瀬南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩11分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: こすげ小学校
  • 中学校区: 綾瀬中学校

パールコート綾瀬南に関するよくある質問

パールコート綾瀬南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールコート綾瀬南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールコート綾瀬南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパールコート綾瀬南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールコート綾瀬南はどのような物件ですか?

パールコート綾瀬南は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩11分。築1993年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールコート綾瀬南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の最終駅なので朝は始発として通勤や通学などできるのはとても便利だと思う。 何より千代田線なので主要な場所に一本で1時間以内に行けるのが良い。 家賃も安くスーパーなども安い所が多い。 コンビニも多く1人暮らしには最適な駅かと思える。
【綾瀬駅に対する口コミ】足立区の治安が悪いイメージが1番のデメリット。
2024年03月 メリット
交通利便性
元々始発が多くて神駅ではあったものの、最近は北綾瀬駅始発が増えてしまったのでその点での魅力は薄れたものの、まだ始発も数本ある。また、東京の東側(大手町駅・東京駅・日比谷駅)の丸の内エリアには千代田線で1本でいけて魅力的。
電車はやはり朝方は混んでいて、ぎゅうぎゅうずめになることが多い。
生活利便施設の充実
駅の周辺は、安い居酒屋やスーパー・ドラッグストアも数多くあり物価も都内一等地に比べたらかなり安い。
ロータリーやお洒落なカフェなどは皆無で、くつろげる場所があまりない。
飲食店の充実
駅の周辺は、安い居酒屋やスーパーも数多くあり物価も都内一等地に比べたらかなり安い。
価格が安い分、若者が多い居酒屋が多く、落ち着きがあるとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
託児所等の充実はわからない。エレベーターやスロープは最小限だがある。
駅の雰囲気が良いとは言えない。綺麗なロータリーとかお洒落なカフェは、ほぼ期待したい方が良い。託児所等の充実はわからない。
治安
治安が悪い印象が根強いが、危ないと思ったことはないので、意外と安全な気がする。
居酒屋が多い分、夜に騒いでいる人がたまーに現れる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとにかくよいと思う。家賃・物価共に安い。大宮くらいかも。
駅の雰囲気が良いとは言えない。綺麗なロータリーとかお洒落なカフェはほぼ期待したい方が良い。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。