パーリッシュ永山パークフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都多摩市貝取2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2007年12月
総戸数46戸
小学校区域豊ヶ丘小学校
中学校区域青陵中学校
専有面積75.27m² ~ 98.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グレイス
施工会社西野建設
管理会社日本ハウズイング

パーリッシュ永山パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パーリッシュ永山パークフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パーリッシュ永山パークフロントの売却ガイド

パーリッシュ永山パークフロントは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパーリッシュ永山パークフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーリッシュ永山パークフロントを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩15分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊ヶ丘小学校
  • 中学校区: 青陵中学校

パーリッシュ永山パークフロントに関するよくある質問

パーリッシュ永山パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーリッシュ永山パークフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーリッシュ永山パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパーリッシュ永山パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーリッシュ永山パークフロントはどのような物件ですか?

パーリッシュ永山パークフロントは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩15分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーリッシュ永山パークフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】まず、小田急線と京王線どちらも通っているのがとても便利です。家賃も安く、ある程度はこの駅で済ませられるので大変住みやすい。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】バスの便がもう少し多いとなお嬉しいなと感じます。高低差がかなりあるため、安いですが労力は少しかかるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】病院、飲食店、娯楽施設など網羅されています。酔っ払いも少なく、街も綺麗なため治安は良いと言えます。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】洋服などの買い物はあまり十分に出来ないです。強いていえば街灯が少ないためより多いと嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。チェーン店・個人店両方幅広くあります。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】スイーツ系はあまり強くない印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】公園もたくさんありますし、学校なども多くあります。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】少々階段が多い印象ですのでエレベーター、エスカレーターの拡充があると嬉しいです。
2025年05月 京王永山駅/京王相模原線
治安
ホームが広く、平日朝でも駅の中はそこまで混雑しません。周辺も静かで治安がいいなと感じます
駅以外に飲食店だったりスーパーがなかなかないので駅近でなければ車、自転車は必須になるかなと。
交通利便性
【京王永山駅/京王相模原線】新宿まで一本で行ける、特急が停まる、京王線と小田急線がありとても便利→最悪片方が止まっても新宿まではどちらでも行ける、バス路線が豊富、タクシーも乗り場があって常に何台かはいてくれるので有り難い
JR線が遠い、友達と遊ぶときなど不便な時がある、運賃が高め、最近バスも値上がりかなり高い
生活利便施設の充実
改札の下の階にはスーパーや薬局がある。最近歯医者も新しくオープンしてより利便性が高くなったと思う。少し歩いたところのグリナード永山にはマックや西友、くまざわ書店も入っていて割と何でも揃う。
若い女の子が買えるような服屋はハニーズくらいしかない。ショッピングをするなら隣駅の多摩センターまで出る。
飲食店の充実
改札出てすぐの小田急マルシェにはモスバーガーやお弁当屋さん、セブンイレブン、ビアードパパなどがあってとても便利。グリナード永山の1番上の階にあるインドカレー屋さんが個人的おすすめ。
飲食店のジャンルが若干少なめかもしれない。前にグリナード永山のレストラン街あったお好み焼き屋さんが凄く美味しかったのだが潰れてしまった、、。グリナード永山の反対側の商店街のようなところは若干古めな印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園がとにかく多い!図書館が入ってるベルブ永山の向こう側にも広い野原があって、よく幼稚園児が散歩していたりお爺さんが歌を歌っていたり、日向ぼっこしてる人がいたりする。
公園のトイレは点検されてなさそうで汚いところが多い。街灯がすごく少なく、灯りが暗くなっているところもあり夜は真っ暗。
治安
どのエリアも治安はいいと思う。駅は少しレトロな感じもあるが、改装したりして綺麗。歓楽街は無い。駅前に交番はある。
街灯が少ないことで夜は本当に真っ暗で、女の子1人で歩くのは心配。変なおじさんが出る時もある。
コストパフォーマンス
バス路線がたくさんあるのでお年寄りが多い多摩市では重宝されていると思う。駅まで行きやすい。お年寄り多めではあるが子供たちも多く、公園には色んな年齢の人がいて良いと思う。
多摩市が、というより全体的に物価が上がっている。
交通利便性
なんと言っても2線利用できるのが大きなメリット!
強いてあげるならば、駅の周りに坂が多いこと!
生活利便施設の充実
駅の周りに、飲食店やスーパーが多くあるので困りません。
強いてあけるならば普通、これと言って特徴がないこと
飲食店の充実
すき家、サイゼリヤ、串カツ田中など充実している
強いてあげるならば、同じような店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
こどもを育てる環境としては、最高ですよ!
強いてあげるならば、街灯が少ないことです
治安
酔っ払いも少ないので、治安は良い方だと思う
強いてあげるならば、街灯が少ないことです
コストパフォーマンス
コスパはとても良いと思います!2線使えるし
もし駅前のお店が充実していたらもっといいこのに!

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。