パーソナルハイツ王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区王子1丁目28-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年9月
総戸数31戸
小学校区域柳田小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積49.50m² ~ 57.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社集成建設
施工会社埼玉建興
管理会社東急コミュニティー

パーソナルハイツ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パーソナルハイツ王子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パーソナルハイツ王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パーソナルハイツ王子の売却ガイド

パーソナルハイツ王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は王子駅前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパーソナルハイツ王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーソナルハイツ王子を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅前駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳田小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

パーソナルハイツ王子に関するよくある質問

パーソナルハイツ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーソナルハイツ王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーソナルハイツ王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパーソナルハイツ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーソナルハイツ王子はどのような物件ですか?

パーソナルハイツ王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅前駅徒歩4分。築1979年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーソナルハイツ王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や銀行が多くあり、便利な街。 東京メトロ南北線への乗り換えもスムーズで、都心へのアクセスはよい。 ホームの幅がとても狭いが、ホームドアが設置されたので落下の心配がなくなり安心できるようになった。 女子トイレの個室は4つある。コロナ禍前は石けんが設置されていなかったが、現在は石けんも設置されている。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】役所や銀行などの最寄駅なので意外と働いてる人が多くいる駅で、朝の通勤ラッシュ時はコロナ禍でもホームが人でごった返す。 足の不自由な人などには優しくない駅。エレベーターのある出口は限られてるので事前の確認が必要。 トイレの個室はとても狭いので出入りが大変。
2025年04月 メリット
交通利便性
・南北線と京浜東北線があるため、いろいろな場所に行きやすい。
・東京の南側(品川など)には遠い。駅の周りは横断歩道が多くて少し不便。
交通利便性
便数も多く。都心部(東京駅)までのアクセス利便性がよい。
複数の路線が止まらずに不便。赤羽駅のほうが便利
生活利便施設の充実
大型のスーパーがあり、日狂的な買い物には困らない
映画館などが併設された大型ショッピングモールができれば付加価値が高まる
飲食店の充実
カフェや定食屋も多く、そこそこ飲食店は充実している。
都心にあるようなおしゃれな店は期待できない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に北とぴあがあり、文化施設としては十分
駅が古く、新しく改築してほしい。アトレのような駅ビルができたらいい。
治安
駅前に交番があり、ものすごい治安が悪いとい印象はない。普通。
一部に風俗外っぽいところもあるので夜間は気を付けたほうがいい
コストパフォーマンス
都心への利便性を考えるとコストパフォーマンスはよい
もう少し複数の路線の停車駅だと便利だと思う

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。