パーク上尾壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県上尾市柏座3丁目1-48
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数259戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域西中学校
専有面積56.27m² ~ 88.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社洋伸不動産東洋不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

パーク上尾壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パーク上尾壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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パーク上尾壱番館の売却ガイド

パーク上尾壱番館は埼玉県上尾市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数259戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパーク上尾壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーク上尾壱番館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数259戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩6分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 西中学校

パーク上尾壱番館に関するよくある質問

パーク上尾壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク上尾壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク上尾壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパーク上尾壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク上尾壱番館はどのような物件ですか?

パーク上尾壱番館は埼玉県上尾市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩6分。築1985年、総戸数259戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク上尾壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は都心まで一本で行けるので非常に便利 最寄り駅からマンションまでは徒歩5分なので大変便利。 また、近くにコンビニ、目の前が総合病院なので安心できる。 スーパーも近くにあるのでなんでも近場でそろえる事が出来る。 駅も近いこともあり暗い道も特になく、人通りも深夜でも少なからずあるため女性でも安心して帰宅できる。 人通りがあるといっても迷惑になっているような事は特にない。 車がなくても生活出来るぐらい徒歩圏内になんでもある。
人口が多いため電車が朝は満員なので、 通勤は疲れると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション住民専用の公園があるので子育てには最適な場所だと思う。また、テニスコートもあるので子供たちがボールで遊びをしているのをよく見かける。
深夜、高校生ぐらいの子供のたまり場になっている場所があるため、少しだが騒音を感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観のタイルの交換工事やドアを耐震のものに変える工事を行ったため外観は新しいように見える。
駐車場が常に満車なのが不満だった。また宅配ボックス、オートロックなどの設備はない。 エレベーターも止まらない階がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当りは良好なため特に問題はない。 天井の高さも特に不満はない。
築30年のためリフォームをしない限りバリアフリーなどの設備はない。壁も薄い。 他の住民の方はわからないが私が住んでいた部屋は湿気がすごく 一年中除湿機を作動させていないと、壁にカビが生えるほどだった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅までとても近いため飲食店やスーパーには不自由しない。 マンションの目の前においしいと有名なケーキ屋(店名:ロボット)さんがある。 また、値段もとても安くて新鮮で有名なスーパー(ヤオヒロ)が近くにあるため非常に助かっている。
特にはないが、近くの電気屋さんがつぶれてしまったので、 近場に電気屋さんが出来ればよりいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの目の前に上尾総合病院があるため安心だと思う。 また近くに小児科・内科のクリニックもある。(佐川医院) マンション内に子供会があり、みな楽しそうに活動してる。お祭りにも積極的に地域住民が参加して盛り上げている用に感じる。 学区内の小学校(上尾市立富士見小学校)が近くにあるが、最近立て替えをしたためとてもきれいで子供たちも通いやすいと思う。 幼稚園(浅間台幼稚園)はやや遠いが車で5分程度のところにある。バスの送り迎えもあるので問題ないと思う。幼稚園の空き状況は不明。
特に問題はないが学区内の中学校がやや遠い。上尾市立西中学校
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近く、病院も近い,敷地内も整備されておりゆったりしている。
エレベーターに停止が2段飛ばしにビックリ。 近くのスーパーが無くなり買い物が不便になった(いなげや)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院が目の前にあり、コンビニもセブンイレブンとファミリマートが歩いて直ぐにある
目の前の病院が閉まると人通りが寂しくなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
それなりに管理されているようで、外観や敷地内は綺麗な感じがする。
古いマンションなので今はやりのオートロック等セキュリティ対策はいまいち。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
郊外型マンションなので広さはそれなりにゆったりしていてファミリー向け
強いてあげれば水回りなど一昔前のものでリフォームしてない場合、費用がかかりそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅が近いので徒歩圏内に飲食店は多くある。コンビニも近い
近くのいなげや(スーパー)閉店により駅前のヨーカ堂まで行かないと買い物が出来なくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や幼稚園、目の前の上尾中央病院など子育てには良い環境。
デメリットは、特に感じることはないと思えるが、防災面は不明。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅の周り徒歩圏内にショッピングモール、百貨店、ホテル、カラオケ、医者もあり、便利です。東口は道を渡らず、歩道橋のようにビルと繋がっており、直ぐに医者(内科、耳鼻科、眼科、歯医者)などに行けます。改札を出たところの広場でたまに催し物、野菜などが安く売っていたり、アクセサリーなどが売っていたりします。
【上尾駅に対する口コミ】あまり浮かばないのですが、強いて言えば東口から西口へ行く道路がもっと駅寄りにあるといいと思います。車だと不便です。西口周辺も少し分かりづらいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上尾駅西口を利用しています。銀行、コンビニ、普段のお買い物不便はありません。
高崎線は人身事故等が多いので頻繁に遅延が発生します。
2023年09月 メリット
交通利便性
学校が渋谷だったので、都内に1本で行ける楽さがいいと思いました。
渋谷から上尾まで終電時刻が意外と早いので急いで帰っていました
生活利便施設の充実
駅の改札を出てエスカレーターで2階に百均があるのですが、物も充実していてためになる商品が置かれています。
もし、雑貨屋さんがもっと増えれば若い層にも人気が出ていいと思う。
飲食店の充実
近くにマックや日高屋、DOUTOR COFFEE等のCafeがあり、よく通っています。
駅周辺に人気のStarbucksなどを作ったら人気出ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にあるイトーヨーカドーには子育てなどに関する雑貨や服などが置かれてるのでとてもいいと思う。
階段をおりてすぐに道路があるので、混雑していたり車通りが激しい時に子供にも安全な道を作ってあげたらいいと思う。
治安
賑やかで交通の便がいいため、人通りが多いところが素敵。
夜になると酔っ払いや治安の悪い人達が増えるためもっと警備をしっかりした方がいい。
コストパフォーマンス
駅周辺は交通やお店のベンなどにいいためとても住みやすいと思う。
家賃が少し駅周辺だと高いため、もう少し下げたほうがいいと思う。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。