パーク・ノヴァ綱島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1992年3月
総戸数143戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積15.84m² ~ 112.52m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社フジタ日栄建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パーク・ノヴァ綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パーク・ノヴァ綱島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パーク・ノヴァ綱島の売却ガイド

パーク・ノヴァ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数143戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパーク・ノヴァ綱島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーク・ノヴァ綱島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

パーク・ノヴァ綱島に関するよくある質問

パーク・ノヴァ綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク・ノヴァ綱島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク・ノヴァ綱島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパーク・ノヴァ綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク・ノヴァ綱島はどのような物件ですか?

パーク・ノヴァ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩2分。築1992年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク・ノヴァ綱島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が東急東横線のほぼ真ん中に位置している為、渋谷や横浜方面どちらでアクセスしやすい。 駅から近い為、夜遅くても不安がない。
部屋自体は女性が住んでも問題ないくらい綺麗だが建物自体(外装)が古い、同じ建物にパチンコ店が入っている為、治安の心配や印象が悪い。
立地・治安・周辺環境
駅から5分以内で同じ建物にパチンコ店、飲食店などが入っている為、わかりやすい。
特にデメリットが感じられないがあえていうなら、綱島駅付近に住んでる人が多い為、駅についてホームから改札まで抜ける際多少混雑するくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
上下左右の部屋から騒音らしい騒音は聞こえなかった。 オートロックの為セキュリティも特に問題なかった。 常にゴミを捨てられる場所があったのでいつでも捨てられるのが便利。駐輪場もあり。
仕方ないのかもしれないがゴミ捨て場がとて臭かった。 建物が古い為、建物のデザインも可も不可もない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
7階に住んでいたが、朝日や夕日も部屋に入ってくる。 改装されていたので10年以内くらいにできたマンション風の新しさだった。
収納が少し狭かったので女性や物が多い人は困るかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにイトーヨーカドーやまいばすけっと、東急ストア、ドラッグストア、飲食店などそこそこあるので普段の生活には困らない。
一番近いショッピングモールまでは遠く、バスで20分くらいはかかる。また駅から徒歩30分くらいの場所にラウンドワンやスーパー銭湯があるが近くはない為気軽にはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に小中高と学校がそれぞれ複数あるので通いやすいのではないかと思う。 個人病院がそろっている為普段通院するには悪くないと思う。
大きな病院や総合病院などは近くになかった。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにドラッグストアや百均があるので良い
マンションの下にパチンコがあるので少し治安が心配
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ファストフード店が多くスーパーもあるので良いと思う
下がパチコンがあるので、少し心配です。!
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店も多くスーパーの選択肢も多い、とにかく駅近なのに騒音などは気にならない、近くの肉のハナマサは24時間営業
駅に向かう時にどうしても渡らないといけない信号は朝は信号無視できないほどに車通りが多いので、近いと言えど運が悪いと電車を逃す
2024年02月 メリット
交通利便性
急行が止まるのはとても良いです!新綱島駅もできたので利便性も上がっています
特急には止まらないのでぼーっとしていると乗り過ごすことも、、
生活利便施設の充実
基本的な生活くらいなら全く困りません。新綱島もできたのでプラスアルファ楽しむところもできそうです
県道2号沿いの信号が長いので、なかなか渡れない、、
飲食店の充実
有名チェーン店はもちろん、いろんな居酒屋や昔ながらのカフェなどもあって充実してます
パン屋がない!!美味しいパン屋があれば嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
学校もいくつかあるし、病院にも困らないです
ちょっと公園はすくない?子育てはしていないのであまり目につかないだけかも?
治安
良いと思います。年齢層も幅広く、安心できます
特にないです。治安ではないですが、川が近いので氾濫の心配はあります
コストパフォーマンス
安くはないです。新築でなくてもそれなりにお金を出さないと住めないです
もう少し手軽に住めるようになると嬉しいです
交通利便性
通勤快速以外は止まる。都内へ出るにも横浜へ出るにも便利。
デメリットは特に感じないが、駅周辺はいつも混雑しているバスターミナルがあるが土地が狭すぎるので、別に移った方がいいだろう。
生活利便施設の充実
駅周辺はお店が充実している。病院や銀行もあるので困らないだろう。
昔と比べてパチンコ屋が減ったらしいが、まだ複数店頑張っている。これらがなくなればイメージも良くなると思われる。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある。ただおしゃれな店は見当たらず、ファストフードやラーメン屋などのカジュアルなお店ばかり。
おしゃれなカフェや、評判のベーカリーは見当たらないので、それらを求める人は自由が丘まで行こう。
暮らし・子育て環境の充実
病院やドラッグストアは充実している様子。その点は便利だと思う。
周りに学校があるのかは不明。学習塾系がいくつかある様子子育てに良いとはイメージできない土地柄。
治安
数ヶ月しか住んでいないが治安の悪さを感じたことは無い。
まだパチンコ屋が駅周辺に数店舗ある。だがそれによる直接的な迷惑や危険を感じたことは無い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは悪く無いと思う。急行の止まる駅で、隣接の駅も充実している
特に思いつかないが、電車が到着するとホームから改札へ続く階段はいつも乗客でごった返している
交通利便性
渋谷方面・横浜方面のどちらも一本で行けるのはとても便利。菊名・武蔵小杉・中目黒・渋谷・新宿3丁目など乗換にとても便利でどこに行くのにも困らない。急行停車駅で本数も多く待ち時間もほとんどないです。
ラッシュ時の込み具合はすさまじいです。朝の渋谷方面の自由が丘付近は特に混みあいます。
生活利便施設の充実
コンビニ・ドラッグストア多数で一人暮らしでとても便利。
駅直結の大きなスーパーがないので、そこだけは少し不便。(小さい東急ストアはありますが)
飲食店の充実
駅前に飲食店が豊富で、一人暮らしで困ることはない。田島のパンがおいしいです。
居酒屋は豊富ですが、お洒落なお店の選択肢は限られます。デートなら電車で移動した方がいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は単車向けの感じですが、少し離れると子育て環境は充実しています。
区役所が駅前になく、電車で移動しないと手続きなどができないのが不便でした。
治安
駅前がごちゃごちゃしてますが、特に治安の悪さは感じないです。
道が狭いのがちょっと難点ですね。駅から徒歩10分の位置でしたが、車での移動は結構気を使います。
コストパフォーマンス
東急東横線沿線で急行停車駅としては家賃は少し安めかと思います。
賃貸はファミリー向け物件より単身向け物件の方が充実しているので、ファミリーなら駅から少し離れないと見つかりにくいかも

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。