パーク・ノヴァ武蔵小杉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/向河原駅 徒歩2分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下沼部1711-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年9月
総戸数67戸
小学校区域下沼部小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積20.07m² ~ 21.17m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パーク・ノヴァ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パーク・ノヴァ武蔵小杉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パーク・ノヴァ武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

パーク・ノヴァ武蔵小杉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パーク・ノヴァ武蔵小杉の売却ガイド

パーク・ノヴァ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数67戸、5階建の建物です。

最寄り駅は向河原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパーク・ノヴァ武蔵小杉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーク・ノヴァ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向河原駅まで徒歩2分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩2分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 下沼部小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

パーク・ノヴァ武蔵小杉に関するよくある質問

パーク・ノヴァ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーク・ノヴァ武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーク・ノヴァ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパーク・ノヴァ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーク・ノヴァ武蔵小杉はどのような物件ですか?

パーク・ノヴァ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向河原駅徒歩2分。築1991年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーク・ノヴァ武蔵小杉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横須賀線の武蔵小杉駅が近いマンションです。駅までの直線距離は近いのですがNECの工場が広く囲っており迂回する必要があります。また道路の関係で南武線や東急線の駅までは少し距離があります。
朝はだいぶ混雑します通勤時間帯によっては乗るのもきついくらいですので注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
NECの工場が目の前に広がります、駅方面はこちらの工場が一面に広がる感じですね。何か騒音や公害の面では特に気になることはありませんのでその辺は安心です。武蔵小杉の商業エリアは南武線・東急線側のロータリーになるので少し距離があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
目の前の道路に平行して建っているためとても大きく見えます。1Fから居住スペースなので共用部(特にエントランス)はそこまで大きくは無いですが使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らし用のシンプルな間取りですが使いやすいと思います。 特にキッチンが入り口から全く見えないように出来ているのでプライバシー面で良いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
武蔵小杉駅近くでの買い物は非常に便利なのですが駅商業エリアまで行くのに10分少々かかります。もう少し簡単に行ける道などがあったらもっと買い物しやすいのになぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
工場と線路、交差道路の関係でだいぶ小さいエリアのため大きな公園などが無いのが気になります。ただ学校や幼稚園は近くにあり便利です。マンションがどんどん建っているので託児施設も増えそうですね。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向河原駅に対する口コミ】向河原駅はこじんまりとしていて、改札が一ヶ所しかないので、駅での待ち合わせの際に、間違えることがなく、個人的に待ち合わせ場所として使っています。こじんまりとした飲食店や商店の価格はリーズナブルです。
【向河原駅に対する口コミ】朝の時間帯は駅前の踏切がいわゆる「開かずの踏切」になってしまいますので、急いでいる時は困ります。チェーン店が少ないので、ポイントや特典を使いたいときは不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【向河原駅に対する口コミ】駅前にこじんまりとした飲食店や商店が多いので、食事や買い物には困りません。近くに交番があり、学校の登下校時には駅前に交通指導員が配置されますので、治安は良いと思います。
【向河原駅に対する口コミ】駅周辺に病院や医療施設がほとんどないので、利用したいときは、隣の武蔵小杉まで足を伸ばす必要があります。駅前の道路は通学路にもなっていますが、歩道が設置されていない場所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【向河原駅に対する口コミ】自分好みのこじんまりとした飲食店が多いので、食事には困りません。
【向河原駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので、関連のポイントや特典を使いたいときは不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【向河原駅に対する口コミ】保育園や育児施設はある程度充実していると思います。
【向河原駅に対する口コミ】駅には一般的なトイレしかないので、多機能トイレを設置していただいたいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向河原駅に対する口コミ】比較的静かな駅です。駅前にコンビニとドラッグストアがあります。駅近くで食事をとれるお店は少しありますが、概ね駅の東側に点在しています。西側は横須賀線武蔵小杉駅付近まで歩かなければ、お店はありませんが、決して距離は離れていません。
【向河原駅に対する口コミ】駅周辺の道は夜になると暗く、人通りが決して多くは無いです。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎朝、管理会社の方が清掃をしているので、綺麗さを保てている。またオートロック付きなので、安心して暮らせます。
朝しか管理会社の人はいないので、午後以降何かあった時頼まない
2025年04月 メリット
交通利便性
JRと東急線が利用可能です。JR駅は南部線と横須賀線が使えます。
ほぼないです。快速、急行とまらない電車がありません。
交通利便性
開発が進んでいて駅近に大きなショッピングモールが複数あったりおしゃれな飲食店も増えてきました。ショッピングモールは大抵の物は見つかるしセンスの良いトレンド感のあるものも買えて楽しいです。飲食店は気軽に入りやすい居酒屋も多いので飲みも楽しめます。
複数路線あって便利ですがJRへの乗り換えが遠いのでその点は少し気になります。だけど便利で使いやすいです。
生活利便施設の充実
グランツリーが大きくて開放的もあるのでお気に入りです。
ホームセンターも近くにあったらもっと便利だと思います。
飲食店の充実
おしゃれなお店から安めのものまであるのでシーンに合わせて選びやすい。
飲み屋街のキャッチがしつこいのでそこだけ鬱陶しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場があるのでファミリー層が楽しんでいるイメージです。カフェもあったり大人も楽しめて良いんじゃないかと思います。
あまり思いつかないですが土日は子どもが多い割に狭く感じるかもしれないです。
治安
比較的明るいし狭い道も少ないので治安は悪くないかと思います。
飲み屋が多いので酔っ払いは多いイメージ。乗り換え利用もあるので尚更。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが利便性を考えたら住みやすいのではないかと思います。
イトーヨーカドーがあるけれど安いスーパーは駅近にないイメージです。
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、横須賀線、湘南新宿ライン、南武線の主要5路線が乗り入れ大変便利。
JRと東急のホームが遠く乗り換えに時間がかかる。子供が大変多い町でベビーカーの方も多いがエレベーターが多くない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーの「DAISO」東急スクエアの「3coins」「UNIQLO」ららテラスの「GU」グランツリーの「ZARA」「赤ちゃん本舗」「ロフト」はよく行く。
ホームセンター、大手家電量販店が少ないように感じる。
飲食店の充実
アールベイカー武蔵小杉店のメロンパンが好きです。
イトーヨーカドーのサイゼリアは常に混んでいて、少し汚い印象であまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の図書館が大変便利でいつも利用させてもらっている。
たいへんベビーカーの方が多い町だけど、エレベーターが多くない。
治安
人が多く道を選べば不安なく過ごせる。駅前に大きな警察署もある。
南口に再開発されていないエリアがあり独特の雰囲気が残っている。
コストパフォーマンス
交通利便性においても、お買い物の利便性においても、抜群の街だと思う。地価はあがっているが、街の発展具合と比較しても妥当と思う。
中古マンションなどを見る場合、大抵が大幅に値上げしているので売出し価格を知るとショックを受ける。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。