パークヴィラ白川台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1979年3月
総戸数20戸
小学校区域白川小学校
中学校区域須磨北中学校
専有面積65.00m² ~ 88.07m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社白川台センター
施工会社大林組
管理会社自主管理

パークヴィラ白川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 白川台3丁目62-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。パークヴィラ白川台は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。パークヴィラ白川台は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パークヴィラ白川台は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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パークヴィラ白川台の売却ガイド

パークヴィラ白川台は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOにはパークヴィラ白川台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

パークヴィラ白川台を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 白川小学校
  • 中学校区: 須磨北中学校

パークヴィラ白川台に関するよくある質問

パークヴィラ白川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヴィラ白川台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヴィラ白川台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークヴィラ白川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヴィラ白川台はどのような物件ですか?

パークヴィラ白川台は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヴィラ白川台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名谷駅に対する口コミ】駅前に百貨店ある他スーパーなども立ち並ぶため買い物には特に困らない。そのため夜遅くてもライトの光などで道は明るく比較的安全に歩ける。またバスターミナルが発展しており周辺の移動も比較的スムーズにできる。電車の数も多く、神戸方面へ30分以内で出られるのも便利。
【名谷駅に対する口コミ】周辺の道は大体混雑している。また駅自体は大きく発達しているがその分利用者も多くラッシュ時以外もホームは人であふれている印象。
2025年07月 メリット
交通利便性
地下鉄とバスがあり、ある程度の距離をカバーしてます。
大半の近隣の住宅地へ行くには坂があり、バスでカバーできない場所に行く場合は不便。
交通利便性
5分に一本は電車が来るので乗り過ごしてもすぐに乗れて便利。
強いて言うならたまにおこる混雑による遅延が気になる。
生活利便施設の充実
近くにパティオがあったり、テテがあったりして便利。
駅内にコンビニがないので朝早くに電車に乗るときにご飯が変えなくて不便。
飲食店の充実
パティオがあるから、スタバやスーパー色々揃っていて便利。
強いて言うならコンビニが若干遠いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるし手すりもあるので小さい子供やお年寄りにも優しい。
もし階段の近くにエレベーターがあったらもっと楽になる。
治安
比較的おとなしい人ばかりで何も困らない。
一部賑やかな高校生がいて、少しうるさい。
コストパフォーマンス
駅近のマンションもあっていい。少し家賃は高いけど住めないことはない。
駅近で住みやすいマンションも、もう少し家賃が安くなったら、色んな人が住めると思う。

パークヴィラ白川台の中古販売価格の推移

平均㎡単価26.32万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↓ 下落傾向
11.51 25.54 39.57 2013-07-09 3LDK 69.02㎡ 32.57万円/㎡2015-08-06 3LDK 69.02㎡ 22.99万円/㎡2015-11-02 3LDK 69.02㎡ 22.99万円/㎡2017-09-22 3LDK 65.33㎡ 26.82万円/㎡2017-12-15 3LDK 65.33㎡ 24.29万円/㎡2019-09-30 3LDK 79.47㎡ 15.81万円/㎡2020-02-12 3LDK 79.47㎡ 37.23万円/㎡2020-08-24 3LDK 79.47㎡ 32.45万円/㎡2020-10-28 3LDK 79.47㎡ 28.7万円/㎡2020-12-26 4LDK 88.07㎡ 21.77万円/㎡2021-05-01 4LDK 88.07㎡ 21.77万円/㎡2022-07-10 4LDK 88.07㎡ 21.02万円/㎡2022-09-07 4LDK 88.07㎡ 18.02万円/㎡2022-10-17 3LDK 82.5㎡ 35.26万円/㎡2022-11-16 5LDK 83.55㎡ 13.85万円/㎡2022-12-17 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡2023-02-24 3LDK 79.4㎡ 28.31万円/㎡2023-03-27 3LDK 82.5㎡ 31.25万円/㎡2023-04-01 3LDK 79.47㎡ 34.94万円/㎡2023-06-22 3LDK 79.47㎡ 32.45万円/㎡2023-07-21 3LDK 79.47㎡ 30.78万円/㎡2023-10-20 3LDK 79.47㎡ 28.29万円/㎡2023-11-22 3LDK 79.4㎡ 26.65万円/㎡2023-12-17 3LDK 79.47㎡ 26.62万円/㎡2023-12-23 3LDK 79.4㎡ 26.65万円/㎡2024-08-05 3SLDK 69.02㎡ 19.16万円/㎡2024-09-03 2LDK 65.33㎡ 20.24万円/㎡2024-11-15 3SLDK 69.02㎡ 14.27万円/㎡2025-04-05 3LDK 82.5㎡ 27.25万円/㎡2025-04-18 3LDK 82.5㎡ 35.26万円/㎡2026-02-16 3LDK 65.33㎡ 21.76万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 3LDK 65.33㎡ 21.76万円/㎡
2025-04-18 5階 3LDK 82.5㎡ 35.26万円/㎡
2025-04-05 5階 3LDK 82.5㎡ 27.25万円/㎡
2024-11-15 2階 3SLDK 69.02㎡ 14.27万円/㎡
2024-09-03 2階 2LDK 65.33㎡ 20.24万円/㎡
2024-08-05 2階 3SLDK 69.02㎡ 19.16万円/㎡
2023-12-23 4階 3LDK 79.4㎡ 26.65万円/㎡
2023-12-17 4階 3LDK 79.47㎡ 26.62万円/㎡
2023-11-22 4階 3LDK 79.4㎡ 26.65万円/㎡
2023-10-20 4階 3LDK 79.47㎡ 28.29万円/㎡
2023-07-21 4階 3LDK 79.47㎡ 30.78万円/㎡
2023-06-22 4階 3LDK 79.47㎡ 32.45万円/㎡
2023-04-01 4階 3LDK 79.47㎡ 34.94万円/㎡
2023-03-27 5階 3LDK 82.5㎡ 31.25万円/㎡
2023-02-24 4階 3LDK 79.4㎡ 28.31万円/㎡
2022-12-17 4階 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡
2022-11-16 3階 5LDK 83.55㎡ 13.85万円/㎡
2022-10-17 5階 3LDK 82.5㎡ 35.26万円/㎡
2022-09-07 4階 4LDK 88.07㎡ 18.02万円/㎡
2022-07-10 4階 4LDK 88.07㎡ 21.02万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。