パークヴィラ吉祥寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年11月
総戸数30戸
小学校区域武蔵野市立第三小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積35.26m² ~ 75.65m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山基建設
施工会社竹田工業
管理会社アポロビルサービス

パークヴィラ吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パークヴィラ吉祥寺の売却ガイド

パークヴィラ吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークヴィラ吉祥寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヴィラ吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第三小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

パークヴィラ吉祥寺に関するよくある質問

パークヴィラ吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヴィラ吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヴィラ吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークヴィラ吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヴィラ吉祥寺はどのような物件ですか?

パークヴィラ吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩4分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヴィラ吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿、渋谷などの大きな駅に出やすく、とても便利。新しい家が多いので、利便性がいいとおもう。
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線の快速が止まったらもっといいと思った。利便性はとてもいいが、吉祥寺の駅に近いと少し家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】昔ながらのお店や、流行りのお店まで色んなジャンルのお店があるところ。主にお年寄りや子連れが多いので治安がいい
【吉祥寺駅に対する口コミ】大きなデパートなどがあったらもっといいと思う。祭りなどになると若い人が集まって少し治安が悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】有名なお店から、食べ歩きのお店まで、色々楽しめるお店がある。
【吉祥寺駅に対する口コミ】若い子が楽しめるような食べ歩きのお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】近くに井の頭公園があり、緑豊かで子育てがしやすい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】細い路地などに入ると人気が少なく、少し心配。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい街ナンバー1に輝くほどの街にある駅になります。駅を降りると、すぐに丸井デパートや井の頭公園があり、ほどよく栄えていて住みやすい街です。都心のように忙しすぎず、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿や渋谷からやや離れており、電車移動にも多少の時間がかかることです。また、朝の通勤ラッシュはとても混みます。
2025年12月 メリット
交通利便性
新宿、渋谷ともに乗り換えの必要がないので大変便利。
ほとんどないが、強いてあげるなら人が多い。
交通利便性
中央線は、特快以外の電車は止まるので良い。また、井の頭線の始発駅であり便利。タクシーの乗り場がありバスの便数も多い。
西荻窪側に改札口があるが小さく狭いので不便である。
生活利便施設の充実
駅近傍に大型店舗が多く、よく利用している。特にヨドバシ吉祥寺店が当駅から徒歩5分以内にあり便利である。また、アトレの店舗数が多くメリットがある。ここはWifiが使えて良い。
大型の病院は、駅近傍にはないのが不便である。
飲食店の充実
人気のある飲食店が多い。また、ファーストフード店もそろっている。
強いて上げるのであれば、高級なレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近傍に公立、私立の学校があり便利である。駅にはエレベータ、エスカレータがあり、またトイレの数も多いので良い。
駅の最近傍周辺は、騒音が比較的多くので生活にはデメリットである。
治安
駅近傍は、よく清掃されており、人が多い割には清潔感がある。
人が多いので、若干騒がしい。夜間も人は多いので酔っ払いが若干多い。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、店舗数も多くので住みやすい。
住みやすいが、家賃はこの周辺では高いのが難点である。
交通利便性
私鉄乗り継ぎで安い・複数路線で23区に出れる・意外に江ノ島まで安くいける
中央線が通勤時間帯に混む・中央線の人身事故が多い
生活利便施設の充実
街並みが綺麗・スーパーが多い・市営サービスが充実している・雑貨屋も多い
意外と店閉まるのが早い・一部客引きがいる店がある
飲食店の充実
カフェが迷うくらいとにかく多い・飲食店も選べるので困らない・チェーン店も多い
飲み屋は中央線沿線と比較すると少なめ・ボリュームが多い店は少なめ
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い・坂が少なく移動が楽・スーパーが多くコストを抑えられる
駐輪場が人の数に対して少ない・坂が少ないのでトレーニングできない
治安
若者も高齢者も多く治安は良い・駅前に交番もある
花見シーズンやイベント時など人が多いと荒れている時はある
コストパフォーマンス
私は穴場物件が見つかったのでコスパ最高・スーパーも多いので食材も安く仕入れやすい
家賃相場自体は高いので良い物件が見つかるか次第

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。