パークホームズ赤羽の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩3分 JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区赤羽2丁目56-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年11月
総戸数48戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積68.03m² ~ 70.10m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ赤羽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ赤羽を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

パークホームズ赤羽の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ赤羽の売却ガイド

パークホームズ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ赤羽の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ赤羽を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩3分
  • JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

パークホームズ赤羽に関するよくある質問

パークホームズ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ赤羽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ赤羽はどのような物件ですか?

パークホームズ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩3分。築2013年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ赤羽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には西口にビビオ、ビーンズ、イトーヨーカドーがあります。東口には西友があります。 また東口は駅を出てすぐに飲食店が集まる商店街があります。 近年は飲屋街としての赤羽が評価されている事もあり駅周辺での飲食には困らないと思います。 鉄道乗り入れは上野東京方面、新宿池袋方面にそれぞれ2路線乗り入れています。 東京、新宿にそれぞれ20分以内に行く事ができます。首都圏屈指の交通至便な駅です。 東京と埼玉を結ぶターミナル駅としての存在もあるため朝晩は駅構内も混雑しています。 西口、東口にそれぞれバスターミナルがあり、埼玉方面だけでなく赤羽駅から鉄道のて薄い場所までバスでアクセスをカバーしています。 また東口から10分程度歩く必要がありますが地下鉄南北線に乗り換えることもできます。地下鉄を使えば後楽園や六本木近辺等にも乗り換えなしで通勤通学が可能です。
【赤羽駅に対する口コミ】東口は飲屋街です。活気がありお酒が好きな方には良い街ですが、西口に比べるとやや治安が悪いので女性や小さいお子様のいるご家庭には西口の方が安心して帰宅できると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】東京北部のターミナル駅といえば赤羽ではないでしょうか。通っている路線はJR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、埼京線、そして少し歩けば赤羽岩淵駅があり東京メトロ南北線も利用可能です。
【赤羽駅に対する口コミ】強いてあげるならば駅ナカにヘルシーめのイートインできる飲食店がないことくらいでしょうか。設備も新しくリニューアルし綺麗ですし、駅としてはかなり優れていると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
私は浦和→赤羽→新宿の行き来でよく利用してます。階段やエスカレーターが多いのでどの列車に乗っても乗り換えしやすいです。
平日のラッシュ時間はかなり遅延します。4月、GW明け、お盆明け、クリスマスと言ったイベント明けは大抵遅延するので、会社や学校に行く方は作業時間の30分前に家出た方がいいです。同じ路線によく止まる湘南新宿ラインも同じように止まるので、電車が止まるとどうしようもないです。
生活利便施設の充実
駅構内にたくさんお店があるので、ついつい買ってしまいます。本屋さんもありますし、アパレルもはいってますし、時々イベント?で出店も出ていて充実しているなと感じます。
昼飲み屋立ち飲み屋が多いので、意外とはやく閉まる居酒屋が店が多い。
飲食店の充実
駅構内のお店でも、朝早くからつけ麺屋さんが空いてるので、オール飲み後によくお世話になってます。笑またゴンチャがあるのがアツいです。ついつい乗り換え時に買ってしまいます。駅周辺には居酒屋が多いですし、立ち飲み屋も多いのではしご酒をするなら赤羽がよい!っておもいます!
おしゃれなカフェでお茶をしに赤羽行く〜とかはないなと思いました。あと赤羽の雰囲気であれば商店街的な感じで食べ歩きできる区間があっても楽しそうと思いました
暮らし・子育て環境の充実
あんまり子育てのイメージはないですが、どこにでもい来やすくていいんじゃないでしょうか。高校大学進学後の通学も普段なく通わせてあげられそうと思いました。
駅のトイレは常にこんでます。赤羽ではトイレは行かないようにしてます。
治安
駅はかなり綺麗だと思います。周辺も綺麗に整ってますし交番もしっかりあります。
治安は悪いと思います。酔っ払いが多いですから、夜になるとキャバクラやガルバのような女の子たちが一列に並んでます。教育には悪いなあと思ったり。
コストパフォーマンス
路線の種類が多いので、乗り換えがしやすいのはかなりポイントが高いと思う。
埼玉に高いが東京都なので、きゅうに家賃が高い印象。にもかかわらず新宿池袋方面に行きたい人はかなり遅延しやすいので通勤通学はしづらい印象。
交通利便性
JR京浜東北線、JR宇都宮・高崎線、JR埼京線、JR湘南新宿ラインの4路線が乗り入れしており、各方面へのアクセスに便利。
遠くまで行ける路線のせいか、割と頻繁に遅延する。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーや駅ビルなどがあり特に困ることはない。公園や図書館も徒歩5分圏内でとても便利。
あまり困ったことはないが、自分の好きなコンビニがない。
飲食店の充実
せんべろエリアだけあり、とにかく安くておいしく、軽く一杯飲めるお店が多い。
駅前のお店はどこも込み合っていて、静かに過ごせる喫茶店のようなお店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
改札入ってすぐに短い階段とエスカレーターがあり、ベビーカーなどの場合少し不便。
強いて挙げれば、もっと公園があればいいかなと思う。
治安
人通りが多く、ビルの明かりで夜も比較的に怖くない。
飲み屋街が多いので、酔った人や客引きが多くいて、場所によっては一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
外食が多い一人暮らしの方や、そこまで高くない物件を探しているファミリー層には住みやすいと思う。
女性が一人で暮らすには少し治安面が少し心配。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。