パークホームズ目白の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩9分 JR山手線/池袋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋2丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年4月
総戸数49戸
小学校区域池袋第三小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積37.98m² ~ 82.33m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社木内建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ目白の売却ガイド

パークホームズ目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数49戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ目白の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ目白を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩9分
  • JR山手線/目白駅 徒歩9分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第三小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

パークホームズ目白に関するよくある質問

パークホームズ目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ目白には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ目白の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ目白はどのような物件ですか?

パークホームズ目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白駅徒歩9分。築2006年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ目白には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線、JR山手貨物線(旅客案内上は湘南新宿ライン)、JR赤羽線(旅客案内上は埼京線)、JR山手線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線・副都心線と、複数の路線が行き交う巨大ターミナル駅前であるため、各方面へのアクセスが良い。また、大型バスのバス停もあるため、観光地や空港へのアクセスも◎ 駅周辺には東口、西口、北口方面にスーパーマーケットや薬局が多数あり家電量販店、百貨店等も多く生活で必要な物や嗜好品などを揃えるにもほとんど困ることはありません。 深夜まで営業する飲食店も多く、仕事帰りの食事にも困りません。
【池袋駅に対する口コミ】とにかく人はもちろん、交通量も多く、ターミナル駅であることからラッシュ時の人混みが辛い。 居酒屋などが多いことから酔っ払いが多いことなどから治安はさほど良く無いが、逆に逃れる店が多いため、細道でなければ女性が1人でも安心して歩くことができる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ラーメンストリートならぬ、ラーメンが多数あり。激戦区でもありサンシャインストリートには美味しいラーメン店がおおい。 また、オタクの街としても有名であり公園でキャラクターカードの交換等、休日はさかんにおこなわれている。
【池袋駅に対する口コミ】街が汚い。 昔と比べて良くはなったが夜は若者が路上でストリート飲みを多数行っている。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り換える路線、交通手段が豊富だしわかりやすいです。
強いてあげるとするなら、人が多い時に歩いていて移動がしづらいです。
生活利便施設の充実
施設の充実度は凄いと思います。何かあると助かるドラッグストアも駅内にあったりと重宝してます。
施設は便利で多いですが、そこに行くまでがわかりにくい気がします。
飲食店の充実
カフェや飲食店も豊富で、ラーメン店も多く嬉しいです。
リーズナブルな価格帯のお店が増えるともっと良い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
トイレや、公園、休憩できる所もありますし、ドラッグストアやスーパーなどもしっかりあって暮らしやすいと思います。
保育園やお子さんを預けたり一時保育が出来るような施設が増えるとより人気が高まると思います。
治安
緑を沢山設けていたり、新しい公園や広場も出来てとても素敵だと思います。
少し年季の経つ所や目の行き届かない所は汚れていたり少し汚い印象を受けます。
コストパフォーマンス
まずまずと言えると思います。利便性が良いので少し高い気もしますが許容範囲だと思います。
リーズナブルなお店や、安く住める穴場な物件などもう少しあるといいと思います。
交通利便性
トイレが多いのと割と迷子になりにくいと思う。
通路が狭い箇所があったり混雑時に人混みで通り抜けにくい時がある
生活利便施設の充実
コンビニが多い。飲食店もいくらでもあるし遊ぶのにも困らない
ベンチなど少し休める場所があったら良いかなと思う
飲食店の充実
ほんのり屋やNEWDAYS、東口など飲食店は多い
繁忙期など混んでいる時は駅より遠い飲食店に行かなければならないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
商業地なので子育てという点では特にメリットはないと思う。
西口は治安の悪い箇所が少なからず存在する。
治安
東口は明るく清潔であり治安が良い。西口も広場のような箇所は良いのでは
有名な話だが西口にはホテル街や危ない人などがいたりするなどあまり治安は良くない
コストパフォーマンス
地下は高いと思うが目白や北池袋など少し離れれば安いと思われる
あまりないとは思うが騒がしい箇所だと住みづらいかもしれない

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。