パークホームズ溝の口ミッドイーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年11月
総戸数197戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積60.90m² ~ 77.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ溝の口ミッドイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ溝の口ミッドイーストの売却ガイド

パークホームズ溝の口ミッドイーストは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数197戸、7階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ溝の口ミッドイーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ溝の口ミッドイーストを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

パークホームズ溝の口ミッドイーストに関するよくある質問

パークホームズ溝の口ミッドイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ溝の口ミッドイーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ溝の口ミッドイーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ溝の口ミッドイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ溝の口ミッドイーストはどのような物件ですか?

パークホームズ溝の口ミッドイーストは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩15分。築2024年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ溝の口ミッドイーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分、乗り換え無しと交通アクセスが良い。横浜方面も東京方面も移動しやすい。
南武線沿いはほとんど何も無く、つまらない。毎日電車も駅も混んでいる。
生活利便施設の充実
食料品も衣服も雑貨も駅前に揃っており買い物には困らない。
大衆的なお店は多いがオシャレなイメージのあるお店はあまりない。
飲食店の充実
チェーン店はかなり充実している。カフェチェーンに関してはスタバ、コメダ、ドトール、タリーズ、サンマルクカフェなど有名な店は揃っている。
カフェは常に混雑している。地元を代表するお店は思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校など教育施設は充実している。
公園は狭い場所ばかりで、駅の近くにはほとんどない。
治安
危ない思いをしたことは特にない。街灯は多い。
居酒屋が駅の近くに沢山あるため酔っ払いが多い。また、駅前でも頻繁にナンパやキャッチをする人を見かける。
コストパフォーマンス
日常的に不便だと感じたことはない。都心よりは安い。
近年値上がりしているためコスパがいいとは言いきれない。
交通利便性
東急田園都市線 溝の口駅 急行が停車する。南武線の乗り換えができる。南口側も整理され、どの出口からもタクシーが利用しやすい。どの出口も改札側に必ずトイレがある。
強いてあげれば、喫煙所付近が通行できない。(できるんだけど、煙空間ぽくて、少し遠回りせざるを得ない場所がある)
生活利便施設の充実
高津区役所が近い。マルイもあればドンキも近く商業施設環境はそこそこ。大手銀行が揃っている。
トイレが多いことはいいことだが、改札から離れたトイレは少し汚い(もっと汚いトイレは他の駅にたくさんあるが)
飲食店の充実
ガスト、松屋、王将、コメダ、ケンタッキー、モス、ジョナサン、タリーズ、サンマルクカフェ、バーミヤン、各種居酒屋ラーメン屋。。。マルイの中には飲食フロア、、リーズナブルなお店はとても充実している
強いてあげれば、駐車スペースが気になるところではある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている
強いてあげれば、どこでも似たり寄ったりだが、休日はやはりゴミゴミしてる感あり。
治安
駅前に交番がある。救急車の音は聞くが、パトカーの音はあまり聞かない感じがする。
強いていえば、路地裏など少し人目につかなそうな空間はちょこちょこある。f
コストパフォーマンス
渋谷、三茶、二子玉川ときて次にとまる急行が溝の口。利便性は良い。
利便性が良いぶん、家賃、土地などそこまで安くはない。
交通利便性
都内の中ではアクセスがよくて過ごしやすい場所だと思いました。
少しだけ電車の本数が少ないように思えました。
生活利便施設の充実
飲食店など沢山あるので過ごしやすいと思います。
飲み屋が少し多いと思うので治安は悪い気がしました。
飲食店の充実
飲食店が多いので非常に楽しめる場所だと思います。
飲み屋が多くファミリーレストランは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりと子育てするには良いと思いました。
少し飲み屋が多いので子どもたちに影響がないか心配です。
治安
比較的人通りも多くて安全だと思いました。
飲み屋があるので酔っ払いを見かけたのが少し怖いです。
コストパフォーマンス
比較的都内の中では家賃は安いと思いました。
神奈川の方まで行けばさらに家賃は安くなるので残念です。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。