パークホームズ浄心スカイビューステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年3月
総戸数34戸
小学校区域名古屋市立上名古屋小学校
中学校区域名古屋市立浄心中学校
専有面積75.95m² ~ 95.26m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産NTT都市開発
施工会社共立建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ浄心スカイビューステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ浄心スカイビューステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ浄心スカイビューステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ浄心スカイビューステージの売却ガイド

パークホームズ浄心スカイビューステージは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ浄心スカイビューステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ浄心スカイビューステージを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上名古屋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立浄心中学校

パークホームズ浄心スカイビューステージに関するよくある質問

パークホームズ浄心スカイビューステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ浄心スカイビューステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ浄心スカイビューステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ浄心スカイビューステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ浄心スカイビューステージはどのような物件ですか?

パークホームズ浄心スカイビューステージは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩7分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ浄心スカイビューステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浄心駅に対する口コミ】伏見や大須などに一本で行ける! モゾも近い!物価は相場であると思う。名古屋の端の方なので少しは家賃など低いかと思う
▼【浄心駅に対する口コミ】地上に出るまでが長く出口を間違えると信号待ちで時間がかかる名古屋なのでそこそこ土地の値段ははるのではないかと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【浄心駅に対する口コミ】駅の近くにすき家や王将などがあり気軽に1人でもいける!最近テイクアウトの吉野家もでき便利になった駅の近くに飲食店やコンビニなどがあるのでそこまで治安は悪くないと思う
▼【浄心駅に対する口コミ】銀行の近くに放置自転車が多数あり通行に迷惑がかかる場合もある。駅から少し離れると住宅街で夜は結構暗くなるので事故など気をつけないといけない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【浄心駅に対する口コミ】すき家、吉野家、王将などがありそこそこ充実していると思う
▼【浄心駅に対する口コミ】強いて言えば駅の近くにマックやスタバがあればよいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【浄心駅に対する口コミ】住宅街であり公園もありそこそこ住みやすいと思う
▼【浄心駅に対する口コミ】大通りに面していてサイレンの音がうるさいときもある。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲改札口まで遠いところに出入口があるので、雨の日は早くならずに済みます。
▼駅入口から改札口までが遠いので、なるまでが遠く感じる。
生活利便施設の充実
▲近くに区役所始め公共施設があり、飲食店も多数。
▼大型スーパーは近くにないのでわそれがあると便利かな。
飲食店の充実
▲近くにすき家、王将といったチェーン店があり便利。、
▼強いて言えば、安いチェーン店がもう少しあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた住環境があり、治安もいいです。
▼特には浮かばないです。保育園はないかな。
治安
▲駅近くに交番あります。警察署も割と近いです。
▼特にはないです。幹線道路沿いなので、事故は多めかも。
コストパフォーマンス
▲アパマンショップなど、不動産屋さんは多いです。
▼特には浮かばないです。駅近はそれなりの家賃かも。
交通利便性
▲丸の内と伏見が近く、桜通線と東山線は乗り換えしやすい
▼名城線の上側は乗り換えの相性が悪く距離の割に時間がかかる
生活利便施設の充実
▲コンビニや居酒屋がたくさんある。 薬局やスーパーも多い
▼大型商業施設のようなものは駅圏内にはない
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんある。有名チェーン店も多い
▼強いていえばお洒落な店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校はあり、公園や学習塾もしっかりあります。
▼子育て経験はないのでよくわかりませんが私立の学校等はないです
治安
▲街灯はしっかりあり治安が悪いと感じることはあまりないです
▼めちゃくちゃコスパがいいわけではないと思う
コストパフォーマンス
▲名古屋城や名古屋駅と少し離れておりその分コスパが良くなっていると思います
▼めちゃくちゃコスパがいいわけではないと思う

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。