パークホームズ浄心ガーデンコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年12月
総戸数41戸
小学校区域名古屋市立上名古屋小学校
中学校区域名古屋市立浄心中学校
専有面積70.14m² ~ 90.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産NTT都市開発
施工会社共立建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ浄心ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ浄心ガーデンコートの売却ガイド

パークホームズ浄心ガーデンコートは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ浄心ガーデンコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ浄心ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上名古屋小学校
  • 中学校区: 名古屋市立浄心中学校

パークホームズ浄心ガーデンコートに関するよくある質問

パークホームズ浄心ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ浄心ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ浄心ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ浄心ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ浄心ガーデンコートはどのような物件ですか?

パークホームズ浄心ガーデンコートは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩8分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ浄心ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄で、名古屋駅、栄駅、どちらにも10分以内に行くことができる。
駅まで徒歩10分ほどかかり、やや距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街であり、すぐ隣に公園があり、環境はいい。
すぐ隣が公園なので、休日は子供たちが遊ぶので、騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、監視カメラ、宅配ボックスもあり、駐車場も戸数分はある。管理はいいと思う。
定期的に業者が清掃をしているが、築7年を過ぎたので、通路や壁など、汚れているところもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サッシュは高く、部屋は明るい。また、バリアフリーで、段差はほとんどない。
室内設備は標準的だが、キッチンシンクがやや浅いのか、水がよく跳ねる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ショッピングモール、商店街が徒歩10程度のところにある。また、飲食店はラーメンや、居酒屋、レストランなど、数は多いと思う。
商店街には、パン屋、ケーキ屋はなく、ややバラエティには乏しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
隣が公園で、小学校や保育園も近く、お祭り、イベントなどもあるので、子供のいる家庭は暮らしやすいと思う。
顔を合わせるとあいさつはするのだが、それ以上のコミュニケーションはほとんどない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浄心駅に対する口コミ】夜でも明るく、坂もなく道幅も広いので、安全に帰れます。 駅のそばにはコンビニ、銀行、病院、飲食店、ケータイショップがあり便利です。地下鉄は朝でも比較的座れます。地下鉄のエレベーターが路上にあるので、お年寄りも利用しやすいと思います。
【浄心駅に対する口コミ】地下鉄が10分に1本しかなく、中心部に出るには乗り換えなくてはなりません。
2024年03月 メリット
交通利便性
伏見、栄、名古屋と主要の駅に出やすい。改札からホームも近く、急いでいる時は便利
上下線の駅が真ん中ではなく別れているため、地上から入る時、上下線で入口を選ぶのが面倒。どの出入口からもどちらのホームに行けるとよい。
生活利便施設の充実
周辺には様々な飲食店がありまするのがいい。エレベーターもあって地上に出やすい。
自転車置き場が遠い。もう少し近くにたくさん止められる置き場があるといい。
飲食店の充実
駅を出て、すき家やお酒が飲める串カツ田中があるのがいい。
もう少しコーヒーや待ち合わせができるような喫茶店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にベンチがたくさんあるので、お年寄りやこどもにはいい。
エレベーターがひとつしかない。もう少し、各出入口にあるといい。
治安
治安は、いい。駅出口にコンビニがあるので、夜も明るい
階段がおおいので、夜遅くは、少し怖い感じがする。防犯カメラなどの設置が必要。
コストパフォーマンス
買い物、飲食店などすべてが揃い、主要駅にも出やすいので、コストパフォーマンスはよい
駅構内が少し暗い感じなので、防犯カメラ、エレベーターの設置が必要
交通利便性
地下鉄もバスも本数が多く、とても便利です。
地下鉄の駅が古く、少し暗い感じがするのが気になります。
生活利便施設の充実
駅の上には銀行、レストラン、居酒屋、パン屋さんなどお店はたくさんあります。
大きな商業施設に行くには10分程度歩くことになります。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリーがありますし、特に居酒屋の数が多くあります。
居酒屋が多いので、夜遅くになると酔っ払いが増えます。
暮らし・子育て環境の充実
西生涯学習センターで小さなお子さん連れのお母さん向けのサークルや講座が開かれています。西図書館も徒歩圏内にあり、絵本コーナーが充実しています。
車、自転車、人通りも多いので、小さなお子さん連れの方は接触事故など気を付けて欲しいです。
治安
駅周辺は街灯が多く、居酒屋が多いので賑わっています。
夜遅くなると酔っ払いが増えるので、駅前に交番ができてくれたら安心なのにな、と思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めですが、大きなマンションの上層階からだと名古屋城が見えて、とても素敵でした。
車通りが多い地域なので、幼稚園の頃は良いのですが、小学生くらいになってひとりで行動できるようになると、事故などが心配だな、と思いました。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。