パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年8月
総戸数31戸
小学校区域川崎市立大谷戸小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積59.04m² ~ 81.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社京王建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの売却ガイド

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩6分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大谷戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアに関するよくある質問

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアはどのような物件ですか?

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩6分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】駅近くに多くの飲食店、コンビニ、ファーストフード、スーパーが沢山あり、とても便利です。 また、100円ショップやドラッグストアもあるので、とにかく買い物と食事には困らないと思います。 複数の商店街もあり、中でもアーケードがある商店街が雨に濡れず買い物ができるのでとても便利です。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】ご年配の方、若い方など、マナーが悪い方が若干いらっしゃいます。治安は良いほうではないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】あいもーる商店街は雨が降っても傘不要だし 西友 マルエツ もあるので 買い物には 問題なし 病院や歯科も沢山あるので緊急時も 何とかなる。少し離れた場所のは スーパーライフもあるので ほぼ何でもそろうし 学校や公園も程よい場所にある
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】早朝や 夜10時を過ぎると南武線の本数が少なくなるため ホームで待つ時間が長い。メインの道をひとつ裏に行くとやや街灯が暗く怖い時がある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心へのアクセスが良いのにそこまで混んでない。武蔵小杉駅や武蔵溝の口など、栄えている駅に近い。
▼車両が6両編成しかないので、10両編成ぐらいにした方が、混雑が解消しそう。
生活利便施設の充実
▲栄えている武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅に比べて物価が安い。歯医者と美容院が多い。
▼服屋やホームセンターなどのお店がないので、ショッピングセンターができると良いと思う。
飲食店の充実
▲パン屋とラーメン屋更にはチェーン店が多いので、食べるものは選べる。
▼ゆっくりできるカフェが少ないので、出来れば少しお高めの喫茶店ができると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校も規模が大きく多いため、母親も安心。さらに小児科や公園も多い。
▼夜は少し治安が悪いので、子供は出歩かない方が良い。
治安
▲川崎駅の方に比べるとベッドタウンなので良い。
▼飲み屋が多いので酔っ払いが多く、少し治安悪め
コストパフォーマンス
▲武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅周辺に比べて物価や家賃が安い
▼家賃も物価も以前よりは高くなった。なので、安い場所を探すのに苦労する。
交通利便性
▲溝の口まですぐなので買い物するには便利だと思う
▼南武線の急行がないバスの本数が少ないバス停が分かりずらい
生活利便施設の充実
▲駅ビルなどの大きい建物はないが商店街が多数あり安いスーパーなどが多いので生活するにはとても便利
▼ショッピングビルがないので洋服買ったりするには電車に乗らなければいけない
飲食店の充実
▲夜は駅近に飲食店が多いので日によって色々なお店をチョイス出来る
▼昼間飲めるお店が少ないので選択肢がなくいつも同じお店に行くしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の歩道が広く取られているので子供がいても歩きやすい
▼あまり綺麗な街ではないので衛生面的には少し不安はある
治安
▲駅前に飲食店が多いが駅前にすぐ交番があるので安心
▼夜は開いている飲食店が多い為あまり治安は良くないように感じる
コストパフォーマンス
▲駅近は多少加算されているが商店街が多数あって安いお店が多いのてバランスは良いと思う
▼急行が止まらないわりには駅近だとしても少し高い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。