パークホームズ武蔵小杉今井南町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井南町4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年11月
総戸数30戸
小学校区域東住吉小学校
中学校区域今井中学校
専有面積71.85m² ~ 99.37m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ武蔵小杉今井南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ武蔵小杉今井南町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ武蔵小杉今井南町の売却ガイド

パークホームズ武蔵小杉今井南町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ武蔵小杉今井南町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ武蔵小杉今井南町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東住吉小学校
  • 中学校区: 今井中学校

パークホームズ武蔵小杉今井南町に関するよくある質問

パークホームズ武蔵小杉今井南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ武蔵小杉今井南町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ武蔵小杉今井南町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ武蔵小杉今井南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ武蔵小杉今井南町はどのような物件ですか?

パークホームズ武蔵小杉今井南町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩7分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ武蔵小杉今井南町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・アクセスがいい ・快速が止まる ・わりと周辺になんでもある ・利便性はめちゃくちゃいいと思う ・渋谷や横浜まで出やすい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・入口がたくさんあってわかりにくい ・乗り換え混む・やはり家賃は高くなる ・周辺にもう少し学生向けのマンションがあればなあ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・わりとなんでもそろっている ・カフェなども沢山ある・治安はむしろいいと思う ・変な人が少ない
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・もう少し広々としたお店があればいいのにな〜とも思う・治安よすぎて逆に怖い 笑 ・富裕層の人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・ファミレスからカフェまで色々あって選びに困らない
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・数はたくさんあるからもう少し場所を駅チカにして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・学校はかなり多いと思う ・公園は広々としていて使いやすい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・公園はあるけど歩かなきゃ行けないのがめんどくさい
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉の駅周辺には飲食店、イトーヨーカドーなどの商業施設が密集しているため、食事や買い物に便利です。JR横須賀線や湘南新宿ラインを使えば品川、新宿、新橋、東京などの都内の主要駅へ短時間でアクセスできます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯には東急、JRともに電車や駅のホームが非常に混雑する点です。
2025年05月 メリット
交通利便性
複数路線があり、どこに行くにも便利。また、急行だけでなく特急、快速もとまるのでとにかく便利。
強いてあげれば、横須賀線や湘南新宿ラインの乗り場が遠い
生活利便施設の充実
商業施設が多くあり、買い物や食事がしやすい。また、子供達が遊べる場所もついているため、子育てされる方にとってもいいと思う。
強いてあげれば、駅直結の商業施設にパチンコがついているがその点が気になる
飲食店の充実
とにかく食べたいものが揃っている。チェーン店からそこにしかない個人店などなんでもある
強いてあげれば、もっと安価なチェーンの居酒屋があったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校や、公園は多くとても育てやすいと思う
強いてあげれるものも思いつかないです。。
治安
生まれてからずっと住んでいるが治安はいいと思う。特に不審者を見た事は無い
強いてあげればたまにバイクをブンブンやってる音が聞こえる時がある
コストパフォーマンス
土地の値段はどんどん上がっていますが、それに伴ってお店等も増えているので住みやすさは完璧だと思います
実家住みだから賃貸はあまり分からないが基本的に駅から離れても高い
交通利便性
東京も横浜も近いし、羽田空港や成田空港へもアクセスがいい交通利便性が高い
通勤時間は電車激混み。それ以外でも割と混む。
生活利便施設の充実
生活必需品はなんでも揃うUNIQLO、GU、無印良品もある
物価高いニトリやIKEAなど家具製品や電機製品を買うとなると不便
飲食店の充実
なんでもあるナチュレなど美味しいお店が多い
ゆっくりできて入りやすいカフェが少ない図書館以外で勉強できるところがない
暮らし・子育て環境の充実
独身なので学校などはわからないが、横須賀線の改札高架下に保育施設があるので便利なのかも
トイレにメイクコーナーがあるとより良いと思います
治安
ファミリー層も多いし治安は良い方だと思う
遅い時間だと電車の中から酔っ払いが多いが地域性には関係なし
コストパフォーマンス
交通の便がいい点が何よりもメリットだと感じる
物価高いので、格安スーパーなどコスパの良いスーパーがあると良い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。