パークホームズ武蔵中原アプローシェの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年2月
総戸数38戸
小学校区域川崎市立大戸小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積68.25m² ~ 98.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ武蔵中原アプローシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ武蔵中原アプローシェの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ武蔵中原アプローシェは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ武蔵中原アプローシェの売却ガイド

パークホームズ武蔵中原アプローシェは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ武蔵中原アプローシェの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ武蔵中原アプローシェを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩6分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

パークホームズ武蔵中原アプローシェに関するよくある質問

パークホームズ武蔵中原アプローシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ武蔵中原アプローシェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ武蔵中原アプローシェの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ武蔵中原アプローシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ武蔵中原アプローシェはどのような物件ですか?

パークホームズ武蔵中原アプローシェは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩6分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ武蔵中原アプローシェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】マクドナルドやビーンズ(スーパー)、本屋、その他食事処があります。改札を出るとすぐビーンズがあるので仕事帰りに惣菜やパンを買えるのでとても便利です。また、快速も止まりますし、隣は東急東横線や横須賀線などが乗り入れている武蔵小杉駅なので都心へのアクセスがとても良いです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】改札は1つですが、北口、南口の表記がされていないのでバスへの乗り換えが少し不便です。また川崎フロンターレのホームグラウンドの最寄駅のため、試合の日は人が多く、声援がうるさく感じてしまうこともあります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はかなり良い。スーパーやドラッグストアも豊富にあるので便利ではある
飲食店の数が近隣駅と比べると少ないので外食に困る
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に綺麗に管理されている印象があります。
デメリットは特に感じませんでした。バランスがよいと思います
2022年06月 メリット
交通利便性
快速がとまり、武蔵小杉駅の隣にあるなど魅力的な駅です。朝は混雑しますが、川崎方面は武蔵小杉駅を、立川方面は武蔵溝ノ口駅を過ぎると比較的人が減ります。駅からすぐの場所にバス停、タクシー乗り場があり使いやすいです。
駅自体きれいで、トイレも汚くはなく、特にデメリットはありませんが、強いて言えば通勤時の乗車率が高いところが気になります。
生活利便施設の充実
ショッピングができる大型施設はありませんが、駅の向かいにはリニューアルされたBeansがあり、日用品や食材、花屋、本の買い物ができます。駅構内に先日カルディもニューオープンしました。駅横にはビジネスホテルもあります。
日用品・食品が購入できるお店はありますが、衣料品などのショッピングができる大型店はありません。
飲食店の充実
駅隣接のBeansには、ハンバーガー、牛丼、とんかつ、ファミリーレストランなど、気負わず利用できるファストフード店がたくさん入っています。子供連れでも気軽に入れるお店がたくさんあり便利です。
駅隣接のBeans内にはファストフードが多いので、近くに美味しいコーヒーが飲めるような、おしゃれなカフェがあると嬉しいかな、と感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校ともにとても多い地域です。治安も良く子育て向きな雰囲気です。駅近くにも大きめの公園があり子供たちで賑わっています。駅にはエレベーター、多目的トイレがあります。
特にありませんが、強いてあげれば、駅トイレ自体があまり新しくはないので(使用時はいつも掃除が行き届いています)、駅隣接のBeans内のトイレまで行こうかな…という気持ちになります。
治安
駅の環境はキレイです。駅近くに飲食店はありますが、朝〜夕方の治安は良いと思います。駅横に大通りがあり、24時間営業のコンビニも並んでいるので、夜の徒歩もあまり怖くはありません。
治安は悪くはないですが、駅近く、すぐにかけよれるような交番は無かったように思います。何か事件が起きたら…と思うと少し心配です。
コストパフォーマンス
治安もよく、お店や学校施設などが充実していますので、住みやすい環境です。たくさんのマンション、アパートが建設されています。電車はもちろん、バスやタクシーなど交通機関も充実しています。
隣駅が武蔵小杉なこともあり、土地が高い地域です。
交通利便性
武蔵小杉まで1駅で快速が停まり、とても便利です。駅構内にはビーンズが入っており、最近綺麗になったためとても快適です。川崎までも15分ほどで行けるため川崎や武蔵小杉を使用するひとにはいい駅だとおもいます。
ベビーカーや車椅子の場合、駅構内からホームまで、3回エレベーターを使用しないといけなくとても不便です。
生活利便施設の充実
駅構内にあるビーンズは最近改装されたこともありとても便利です。マクドナルド、サイゼリヤ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、飲食店、惣菜屋、パン屋などが入っています。スーパーは割高なため、自炊しない人には特に便利です。
ビーンズ以外に飲食店やスーパーがあまりなく少し不便です。特に北側は、大企業があったりもするせいか、スーパーや飲食店が非常に少なく感じます。
飲食店の充実
飲食店自体が少なくあまりメリットは感じませんが、駅前は少しあります。チェーン店が多いためそういったお店によく行く人にはおすすめです。全くないわけではないため特に困ることはありません。必要最低限揃っているなという印象です。
飲食店の数が少ないため、いろいろなお店に行きたい人にはあまりおすすめできません。特に北側(富士通側)にはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はほどほどにあるなという印象です。小児科はあまり見かけません。ただ宮内の方に行けば等々力緑地があるため、公園遊びだけでなく、広場でボール遊びや、ピクニックをしている家族をよく見かけます。スポーツ観戦の人もたくさんいます。
子供の数に対して保育園の数や小児科の数が足りていないように思います。また、ガタガタで舗装が悪い道が多くベビーカーでの移動が大変なところもあります。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。とても良いとも思いませんが、夜中真っ暗な道などもあるのでそういったところは避けた方がいいと思います。近所で年に数回変質者の発生や事件が起きますが、川崎市なのでしょうがないです。
変質者や事件はたまに見かけますがどこの地域も起きる時は起きるのでしょうがないです。ホームレスの方はたまに見かけます。治安の良さだけを考えたら他の地域の方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
武蔵小杉の隣の駅ということだけを考えれば比較的コストパフォーマンスがよい駅だと思います。武蔵小杉に比べたら物価も家賃も安いので。また反対の武蔵新城には飲食店も多くどちらに行っても便利なのでそういう意味ではコストパフォーマンスが高いと思います。
武蔵中原自体はとても便利!というわけではないのですこし家賃などは割高に感じることもあります。南武線の利便性がさらによくなれば相応かなと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。