パークホームズ日吉本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分 東急東横線/綱島駅 徒歩15分 東急東横線/日吉駅 徒歩19分 東急東横線/日吉駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年12月
総戸数188戸
小学校区域日吉南小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積58.61m² ~ 83.20m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ日吉本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ日吉本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ日吉本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ日吉本町の売却ガイド

パークホームズ日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数188戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ日吉本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ日吉本町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩15分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉南小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

パークホームズ日吉本町に関するよくある質問

パークホームズ日吉本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ日吉本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ日吉本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ日吉本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ日吉本町はどのような物件ですか?

パークホームズ日吉本町は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩8分。築2010年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ日吉本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は東急東横線の日吉駅です。 日吉駅は、学生街だけあって飲食店が多くリーズナブルで助かります。 また、日用品も駅ビルがしっかりしているので問題なくそろえられます。 また、日吉駅に行く途中に大型のスーパーアピタもあるので便利です。
▼駅からの帰り道は少し人通りは少なくなりますので、女性は少し不安かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲環境は閑静な感じがしていいです。 わりと広々と敷地を取っているので圧迫感もなく気持ちいいです。 高い建物もあまりなく建物が映えてるのも好感がもてます。
▼特にないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲作りは白が基調になっていて、清潔感があり綺麗です。 エントランスも気品があって、帰ってきたときにほっとします。
▼場所によるとおもうのですが、駐輪場が少し遠めで不便に感じるときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全体的に大きめなので、広々と使えます。 作りもしっかりしていて4人ぐらいの家族なら問題なく快適に過ごせます。
▼部屋の場所によっては子供たちにとってわかりにくいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲買い物、外食ともに選ぶチョイスは結構あります。
▼難点がただ1つだけで、駅までの距離、大型スーパーまでの距離がかなり通りという事です。 前提としては、車があるのが必須かも知れません。 ただ、アピタなら自転車でもぜんぜんいける距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子供たちにとって環境は明るいので悪くないと思います。 小学校までの距離は多少あるものの、保育園、高校は近くにあります。
▼どの年齢の子供がいるかによるかと思います。 小さい子ならまあ許容範囲の距離に施設はあります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲・メンテナンスなどになにかと費用がかかる不要な共用施設がない(集会室のみ)・エントランスの天井高が同程度のマンションが一階分なのに対し二階分あり解放感がある。・共用施設のゴミステーションのポジションが適切である。(外部からゴミステーションとわからない、居住施設から程よい距離感)
▼特にないが、強いて言えば、自転車置き場の台数が少ない
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲三井の不動産ということもあり、なにかあれば管理会社が適切に対応してくれ安心して住めました。
▼居住者でない駒林小学校の子供が坂をショートカットするために居住者小学生について集団で通ることが見受けられた。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日吉駅に対する口コミ】駅を出てすぐ日吉東急アベニューがあり、21時まで営業しているため平日会社帰りの買い物が楽にできます。スーパー、書店、ドラックストア、ユニクロ、無印良品などが入っており一通り揃います。西口を出ると日吉商店街があり、飲食店が多く夜遅くでも明るく賑やかです。
▼【日吉駅に対する口コミ】慶応大学があるため大学生が多く、特に卒入学式シーズンは駅前が混み合います。飲食店も、大学生向けのお店だと賑やかなので落ち着かないところもあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲交通の利便性が良いです。都心にも20分くらいで行けますし、横浜にも行きやすいので、住みやすいエリアかと思います。
▼前は東急目黒線で日吉始発で座れてたのですが、新横浜線と直通になった事で、始発の本数が減ってしまいました。
生活利便施設の充実
▲東急があるので、駅前で買物するなど施設は充実してると思います。
▼施設は充実してますが、なんでも揃うわけではないので、必要に応じて遠出する必要はあるかと思います。
飲食店の充実
▲商店街があり、飲食店が多くあり充実しています。学生も利用するので、コスパもいいです。
▼学生が多いので、高級なお店は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前はスロープやエレベーターがあるので、車椅子の方やベビーカー利用の方は過ごしやすいかもしれないです。
▼駅から離れるにつれて、坂など多いので子育てする上では少し大変かもしれないです。
治安
▲学生が多いですが、治安は思ってたより全然悪くないです。生活する上で騒音なども少なく過ごしやすい。
▼特にありませんが、周りが静かな分、隣の音など逆に気になるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲利便性がよく、治安も悪くないので、生活する上で住みやすいかと思います。
▼家賃は駅近だと高く感じるので、それなりにゆとりがないと生活しにくいかもしれません。
交通利便性
▲本数が多い、あまり混雑していない、タクシー乗り場が近い
▼特にないのですが強いて挙げるなら、夏は駅のホームが蒸し暑いです。
生活利便施設の充実
▲近くにはコンビニやスーパーが多い、商店街も栄えてて楽しい
▼特にありませんが強いてあげるならば、病院は早めに行かないと待ち時間が長いです。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いですが、韓国カフェも新しくできてる
▼特にありませんが強いて挙げるなら、新しくなって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い、子供が多くて栄えています。
▼公園が近くにないため、トイレなどは汚い公衆トイレしかないです。
治安
▲めちゃくちゃにいいです。夜も割と落ち着いています。
▼あまりないですが、夜は静かすぎるため、人通りが少なく少し怖い時がある。
コストパフォーマンス
▲物価は高いですがすごく、住みやすいです。
▼特にないのですが強いてあげるなら、物価が高い
交通利便性
▲横浜や渋谷に出ることができます。バスもあります。
▼時間帯によっては、電車は混んでいるときもあります。
生活利便施設の充実
▲商店街のような所がありますので便利です。
▼病院や診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
▲学生街ですので、学生向けに安いお店が多いです。
▼ファストフードやラーメン屋が多く、バリエーションは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が、駅から割と近いです。駅から大学までの道は自然が豊富です。
▼大学生向けの施設が多く、子育て向けとはいいがたいです。
治安
▲酔っ払いのサラリーマンは少ない印象です。
▼居酒屋などは、大人数での利用が多いです。
コストパフォーマンス
▲学生街ですので、学生向けに家賃はやや安いです。
▼アパートなども学生が多いですので、うるさいときもあります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。