2018年02月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
日吉の土地は坂が多いがこの物件は日吉駅までのアクセスがほぼ平地で商店街を通ります。 崖というか丘に沿って立っているため１階のエントランスに加え３階位にも立派なエントランスがある独特の物件です。その立地を活かし展望に加え、風通し、採光も良くバルコニーの幅、奥行きが通常のマンションより広く開放感があります。夏は、バルコニーでリクライニングシートで日焼けしている人もいます。各階少しずつ出っ張りがあるので近隣のバルコニーは覗こうと思わない限り目に入りませんのでプライベート感もあります。リビングも広く感じますし三井系が出掛けた物件なのでしっかりとした基盤や作りになっています。中古物件ですが販売価格の下落はほとんど見受けられませんので投資目的、将来買い替えの人も良いとおもいます。また子供が成人して家を出ても優雅に二人で暮らせると思います。
一人暮らしにとっては広すぎると感じました。駐輪場がマンションの中なので部屋の位置によっては行き来があるのでその辺りが敏感な人はどうかなと思います。また１階等低い部屋は崖にそって作られてるので日吉駅に行きたい人はエレベーターで上がらないと階段、坂道は少ししんどいと思います。駐車場は結構埋まってるので購入時確認は必要です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
静かな環境で日吉駅からアクセス途中は商店街があるので便利」だと思います。平地に近いので日吉の地域では珍しい掘り出し物件だと感じました。
風通しが良いので冬は二重サッシですが多少寒いかもしれません。 学校がグリーンライナーの方、坂を下るのでそこは少ししんどいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は品があり普段の生活を考えつつおしゃれなデザインです。 セキュリティーはしっかりし過ぎでドアを開けてある程度時間がくるとセコムから連絡が来ます。
フロントサービスは無しです。 自転車の入り口が多少狭い様に感じました。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日照は全体的に良いと思います。天井の高さは若干高く開放的な気がします。 室内の段差は無いのも良いです。
部屋によって当たり外れは多少あるようです。西日が強い部屋も存在します。 大丈夫だと思いますが地震は多少揺れたようですが震度６くらいまでならあまり感じないようです。
買い物・飲食店充実度
★★★
日吉駅を使うなら商店街を抜けるのでコンビニなど小さなお店は多くあります。
グリーンライナー付近で買い物を使うなら坂を上るので車か電動自転車はあったほうが良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
学校は距離的には普通だが坂をくだるのでちょっと慣れるまでしんどいかもしれません。 近い学年同士は親御さん含め交流はあるようで親切な方が多い印象。それなりに物件が高いので常識はあると感じた。
近所には公園はありませんが、適度に自然を感じられる環境ですが崖にそって崖に杭うちしてるので不安がる声はあるのは事実ですが設計図は確認して納得した方が良いと思います。