2011年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
新小岩駅はルミエール商店街をはじめ、24時間営業の西友等様々な店舗が集う駅です。駅まで最も近い立地の分譲マンションで、利便性、生活便に富んだマンションです。
駅まで歩道橋をわたらなければいけないところがネックです。
立地・治安・周辺環境
★★★
商店や飲食店が豊富で、生活するには困りません。また駅北口には大きな新小岩公園もあり、小学校、中学校、保育園等全て近くにあるので、通学の際にも安心です。
キャバクラが多いので、夜になるとキャッチの人と遭遇するのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
新小岩の中では、建物の外観は良い方だと思います。ダブルオートロックを採用し、防犯面でも一歩上を行っていると思います。駐車場の空きはありませんが、シャッターのある駐車場で車上荒し等の心配もなく、駐輪場も2台以上利用することも可能です。エレベーターも2基あり、そんなに困ることもありません。
共用部分は充実しておりませんので、至って普通のマンションです。ダブルオートロックを通り抜けるのに多少時間がかかることで、居住者のほとんどがオートロックから出入りせず、裏口から出入りしています。もう少しその辺を配慮して設計してくれたら良かったのですが。
お部屋の仕様・設備
★★★★
天井高は最大約２．５２ｍ、ハイサッシュ仕様で、明るいリビングになってます。床暖房や防犯機能付インターフォン、浴室乾燥機・追焚等備わっていますし、バリアフリー設計で便利です。
逆梁工法のせいか、バルコニーが狭い気がします。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
約140店舗もそろうルミエール商店街はアーケードになっており、雨の日でも便利です。飲食店はもちろんスーパーも駅付近には数多くあり、24時間営業のスーパーは西友をはじめ、マルエツプチ、タジマ等駅徒歩5分圏内にいくつかございます。 普通の飲食店も居酒屋もたいていのチェーン店はございますし、新小岩ならではのお店もいくつかございます。
買い物、食事に困ることはほとんどないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
駅が近いことで、小児科はもちろん、各種病院も揃っており、区の出張所も歩いてすぐの距離です。小学校も近いので、通わせるには便利かと思います。学校の評判もそんなに悪くはないはずです。少なくとも小学校までは葛飾区の中でも良い方だと思います。
中学校や近くの都立高校はあまり良いイメージをもってません。半数の方は中学受験を試みるとも聞いています。子供が小学校一年生なのでこれから体験してみます。