パークホームズ新丸子ステーションプレミアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩2分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年12月
総戸数26戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積41.63m² ~ 53.69m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ新丸子ステーションプレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ新丸子ステーションプレミアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ新丸子ステーションプレミアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ新丸子ステーションプレミアの売却ガイド

パークホームズ新丸子ステーションプレミアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ新丸子ステーションプレミアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ新丸子ステーションプレミアを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩2分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

パークホームズ新丸子ステーションプレミアに関するよくある質問

パークホームズ新丸子ステーションプレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ新丸子ステーションプレミアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ新丸子ステーションプレミアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ新丸子ステーションプレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ新丸子ステーションプレミアはどのような物件ですか?

パークホームズ新丸子ステーションプレミアは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩2分。築2013年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ新丸子ステーションプレミアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】渋谷へ1分でアクセスができ、バスを利用することができます。注目されている再開発エリアにしては家賃は安い方だと思います。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】あえて挙げるとすれば、利用人数の多い雪なので通勤時は混みます。デメリットを挙げるとすれば、タワーマンションなどの建設で人気が上がり昔と比べたら家賃が上がったことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】ユニクロなどのメジャーのチェーン店は大体揃っていて便利です。ファミリーで新しい生活を始める人が多いので昼間は安心して過ごせます。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】24時間体制の救急病院が近くになく、万が一救急車で運ばれた場合は遠くの病院に連れていかれる。夜になると仕事の終わりなのか男性が1人で歩いていることが多く少し心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気リーズナブルのチェーンのお店がたくさんあり1人でも入りやすい雰囲気。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】子供を連れてゆっくりできるような広々としたカフェなどがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前は密集していますが、少し離れれば自然や公園などもあり子供を遊ばせることができます。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】最近6弾マンションの朝できて移り住んでくる人が多いせいか、保育園の数が足りていないように思います。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲武蔵小杉駅まで徒歩5~6分で、都内や横浜方面に出るのにとても交通の便が良い場所です
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音設備がしっかりしていて、上の人の足音が聞こえたのはほんの数回です。お隣さんの出入りもかすかにしか聞こえません。
▼ほとんどが単身者なので、子育て世帯には向かないと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】全部で17の鉄道会社に乗り入れている大型ターミナル駅なので、どこにいくにも便利。駅前にスーパーがあり、深夜1時まであいているため仕事帰りに買い物ができる。駅周辺はオフィスが多く、静かな環境で夜も治安が良い。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】他社路線への乗り換えが遠く、非常に時間がかかる。朝のラッシュがひどい。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東急東横線も合わせて5本ほどの路線が通っており、都心に行くにはかなり便利な立地です。
▼ターミナル駅のため、乗り換え時に非常に混雑しており、混雑がひどい時は電車に乗りきれないこともあります。
生活利便施設の充実
▲グランツリー武蔵小杉をはじめとする大型商業施設がいくつかあります。
▼あまりデメリットは見つかりませんが、多くの家族連れが商業施設に来るため、そこそこ混雑しております
飲食店の充実
▲大型商業施設がいくつもあるため、飲食店には困りません。
▼スターバックスコーヒーは多いのですが、ドトールなど廉価なカフェはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数が多く、保育園には幼稚園もそこそこあるため便利な街だと思います。新設された小学校もあり、生徒数も分散しました。
▼受験する子供が多い地域であるため、家によって教育環境に差が生まれがちな地域ではあると思います。
治安
▲基本的に治安はいいです。パチンコ店も駅前に一つあるだけでほとんどありません。
▼昔の名残なのか、無償でお酒を飲んでいる人などがしばしば見られます。ホームレスの方なども少し見かけます。
コストパフォーマンス
▲交通の便がかなりよく高い家賃を払う価値はあるのではないかと思います
▼地価が非常に高いため、マンションの購入のハードルはかなり高いのではないかと思います。
交通利便性
▲とにかく便利。駅の雰囲気もよく、おすすめ。
▼あまり特にないですが強いて言えば駅が広すぎるくらいです。あと人が多すぎるのもなかなかきついです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはなんでもあります。とにかくなんでもあります。グランツリーをよく利用しています。
▼ほんとに特にないです。先程も述べた通り人が多すぎるくらいです。
飲食店の充実
▲グランツリーのフードコートなどなんでもあります。
▼なんでもありすぎて、結構迷います。それがいい所でもあるんですけどね。
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が多いので子育てで困ることはゼロです。
▼少し都市なので空気が悪いです。田舎の方が空気が良い
治安
▲とても良いです。事件は聞いたことがありません。
▼少し若い人が多すぎて怖いです。別に襲ってくることはありませんが
コストパフォーマンス
▲コスパが良いお店がよく並んでいます。不便無いです。
▼マクドナルドが値上げしやすいです。他はそうでも無いです
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、急行もとまるので便利です。電車おりたらバス停やタクシー乗り場もあります。
▼日中の時間帯に利用するには問題ないですが、朝の通勤時にはとても混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅近くにショッピングモールやスーパーなどの施設もあり便利です。
▼施設のご飯エリアやフードコートなど休日はいつも混雑しています。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中だけでなく、駅近くにカフェや居酒屋なども充実していると思います。
▼休日はどこも混雑しているため、時間帯をずらしたりしなければならないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、ショッピングモールの授乳室やトイレなどは充実していると思います。
▼公園が少なすぎます。子供が溢れていますが、子供が思いっきり遊べるところが少ないです。
治安
▲駅周辺は綺麗かつ、昼も夜も雰囲気に差はあまり感じられません。
▼夜公園や川沿いでお酒を飲んだり騒いだらしている学生をたまにみかけます。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の利便性が高く、新しい綺麗なマンションが多いことです。
▼公園など子育て世代が必要とする場所が足りない、子育てをしやすい環境ではないと考えると家賃や物価は高い方だと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。