パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市南区向野1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年3月
総戸数79戸
小学校区域福岡市立玉川小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積74.67m² ~ 90.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス九州

パークホームズ大橋ブライトアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ大橋ブライトアヴェニューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの売却ガイド

パークホームズ大橋ブライトアヴェニューは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数79戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ大橋ブライトアヴェニューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ大橋ブライトアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玉川小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

パークホームズ大橋ブライトアヴェニューに関するよくある質問

パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ大橋ブライトアヴェニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ大橋ブライトアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ大橋ブライトアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ大橋ブライトアヴェニューはどのような物件ですか?

パークホームズ大橋ブライトアヴェニューは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩7分。築2005年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ大橋ブライトアヴェニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】・普通、急行、特急の全てが停車するためとても、便利。 ・急行や特急を利用すれば天神まで10分程度で行ける。 ・駅とスーパーが直結しており、駅近には飲食店やドラッグストア、100円ショップなど多数のお店がある。
【大橋駅に対する口コミ】・駅利用者が多く、通勤時間帯は混雑する。 ・駅まで車で送迎するためのスペースが少ない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が豊富で十分な容量。バルコニーが広い。
食器洗浄器がないのが残念。浴室に窓がないのも残念。
2022年10月 メリット
交通利便性
歩道橋もあり、駅に行くまでに安全に行ける点はいいと思います。エレベーターもあるので、子連れにもいいです。
駅が古いので、もう少しきれいになるとより良くなるとは思います。ホームのベンチももう少し数が増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺は銀行ATMやセリア、スーパーやお弁当屋さん、本屋さん、パン屋さんにドラッグストア、小さいけれど図書館もあり、充実しています。クリニックもいくつか入っています。
全体的に古いので、もう少しキレイに生まれ変わるといいと思います。
飲食店の充実
おいしい韓国お弁当のお店や、少し行けば人気のパン屋さんもあります。
お弁当屋さんがもう少し充実したり、飲食店も充実すると嬉しいです。ケーキ屋さんとかあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や公園があります。公園はそこまで大きくはないですが、決して小さくはなく、遊具があるゾーンと少しグラウンドのような網で囲われた球技ができるところもあるので人気です。
駅自体が古いので、トイレやベビーカーの使用はそこまで便利にできる感じではありません。
治安
住宅街なので、治安は良いと思います。昼間はよくパトカーも通っています。
交番が近くにはないです。夜は少し街灯も少なめで暗いかもしれないです。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいです。天神にも一本で行けるので、天神あたりに通勤している人も多いです。
博多駅へのアクセスはそこまでいいとは言えないのと、土地は高いです。校区も人気のエリアなので仕方ないですが。
交通利便性
西鉄福岡天神駅から特急・急行で4分、普通でも7分程度で到着出来ます。駅から各方面へのバスも充実しており非常に便利です。
自転車専用駐輪場が少なく、通勤・通学時間を過ぎると空きがなくなり止められないことです。
生活利便施設の充実
駅に付随した商店街としてレイリアがあり、スーパーや洋服小物小売店、飲食店も多く駅周辺で買い物などを完了させ、帰宅できるのも魅力です。駅から徒歩5分程度で区役所、10分程度で中央病院や南区体育館など公共の施設へ行くことが出来ます。
強いて挙げるならば、ユニクロなどのファストファッション店がないことでしょうか。
飲食店の充実
レイリアが出来てから、スターバックスやカルディが出来、わざわざ天神方面へ出て行かなくても普段使いできるようになったので、とてもありがたいです。周辺にはベーカリーも多く、焼き立てパンを食べられるので、うれしいですね。
飲食店の数は多くはないように感じます。周辺の地域に商店街のような場所が減ったかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅がリニューアルされてからエレベーターやスロープの設置があり、安全になったと思います。トイレも明るく広くなったので非常に利用しやすいです。同様にレイリア内のトイレも明るく広いので利用しやすいと思います。
駅前にある広場にベンチがないので、ゆっくり出来ないように感じます。
治安
駅周辺にも携帯会社やお店が多いので、街灯はあかるく安全だと思います。
駅前に迎えに来る自家用車のマナーが悪いことでしょうか。
コストパフォーマンス
特急が止まり、ららぽーとへのバスが出るようになったので通勤通学の利便性が高まったように感じます。
大橋駅徒歩圏内のマンションなどは井尻駅に比べると相場として高く感じます。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。