パークホームズ多摩川中丸子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/向河原駅 徒歩8分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区中丸子796-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年5月
総戸数34戸
小学校区域川崎市立玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積72.56m² ~ 85.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社日東みらい建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ多摩川中丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ多摩川中丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ多摩川中丸子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ多摩川中丸子の売却ガイド

パークホームズ多摩川中丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向河原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ多摩川中丸子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ多摩川中丸子を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向河原駅まで徒歩8分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩8分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

パークホームズ多摩川中丸子に関するよくある質問

パークホームズ多摩川中丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ多摩川中丸子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ多摩川中丸子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ多摩川中丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ多摩川中丸子はどのような物件ですか?

パークホームズ多摩川中丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向河原駅徒歩8分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ多摩川中丸子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉の隣の駅ですが、実はJR武蔵小杉駅から歩いて5分くらいの便利な駅です。駅にはスーパーがあるものの、南武線しか接続していないため、一見不便に感じられるものの、武蔵小杉のグランツリーモールも徒歩圏内なので穴場の駅と言えます。
【向河原駅に対する口コミ】あえていえば、多摩川の河川敷が近いので、台風や大雨などの水害に弱いのが欠点かなと思っています。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅からひと駅の場所にあり、徒歩でも行くことが出来るので、武蔵小杉駅から都心部へアクセスすることが出来ます。 南武線で川崎駅へのアクセスも良好です。 駅前はドラッグストアや喫茶店、コンビニエンスストア等が揃っています。
【向河原駅に対する口コミ】駅近くは踏切が多いので自動車の移動は時間がかかります。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる
南武線から横須賀線、湘南新宿ラインまでの道の天井が汚い場所がある
生活利便施設の充実
商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい
物価が高く、経済力がないとなかなか住みにくい
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある
値段が高く、リーズナブルなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある
公園が少なく、緑が少ないため、自然豊かな場所で遊べない
治安
駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない
街灯が少ない場所があり、暗い場所がある。
コストパフォーマンス
駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある
家賃相場が高く、経済力がない場合生活するのは厳しい
交通利便性
武蔵小杉駅は人気のある駅で活気がある。電車の本数も多く便利
人気がありすぎるのか常に混雑していること
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があるので仕事帰りに寄る事ができる
駅周辺に色々とお店がありすぎてお金を散財してしまう
飲食店の充実
仕事の合間に行けるリーズナブルなランチのお店が多い
ランチタイムは人が多くて店に入るのに時間がかかる事がある
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありベビーカーでも安心して使える
駅周辺にはマンションが建ち並び子どもが遊べる施設が少ない
治安
治安は非常によく、駅はいつも賑わっている
夜は飲み屋が多いせいか、酔っ払いの人がいる
コストパフォーマンス
駅近くに商業施設が多く利便性がかなりよい
人気があるゆえにマンションの家賃はかなり高い
交通利便性
東横線なら通勤快速、急行すべてが止まるので便利
強いてあげれば通勤特急の本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
東横スクエアが連接してるので、買い物には困らない。
人が多すぎるので、店内はどこも混んでいる。
飲食店の充実
和洋中大抵のものがそろっていて、食べたいジャンルには困らない。
人が多すぎるので、ピークタイムに行くとともかく並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街として知られているだけあって、保育施設は多い。
車が多いので、道路で遊んでいる子供を見ると危なかっしい
治安
繁華街と住宅街の境目がはっきりしているので、静かなところはある。
川崎市だからか、でかいエンジン音鳴らしながら飛ばしている車をよく見かける。
コストパフォーマンス
買い物に便利、飲食店も充実しているが、都内ではないのでやや家賃も安め。
車道が広く、スピード出し過ぎな車も多いので交通事情はよくない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。