パークホームズ吉祥寺御殿山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩12分 JR中央本線/三鷹駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2014年2月
総戸数28戸
小学校区域井之頭小学校
中学校区域第一中学校
専有面積70.34m² ~ 91.65m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ吉祥寺御殿山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ吉祥寺御殿山の売却ガイド

パークホームズ吉祥寺御殿山は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ吉祥寺御殿山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ吉祥寺御殿山を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩12分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩12分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 井之頭小学校
  • 中学校区: 第一中学校

パークホームズ吉祥寺御殿山に関するよくある質問

パークホームズ吉祥寺御殿山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ吉祥寺御殿山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ吉祥寺御殿山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ吉祥寺御殿山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ吉祥寺御殿山はどのような物件ですか?

パークホームズ吉祥寺御殿山は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩12分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ吉祥寺御殿山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】区西部の駅では、一番、お店が揃っている。まず、駅ビル地下に、ダイソー、上階にユニクロ。駅を出るとヨドバシカメラ、上階にRight on。庶民的な店舗から、ブランドショップまで、駅周辺にお店が集まっている。 新宿まで、中央線快速で16分。羽田空港、お台場までの直行バスがある。 駅周辺は、夜遅くまで、とても明るく賑わっている。坂が無く、歩道が広いので、自転車で移動しやすい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】お店が点在しているので、歩いて探し回る体力が必要。高齢者、幼児、低学年の子どもには、移動が大変。エレベータ前に、ベビーカーの列が出来ている。ショッピングモールがあると良いと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい街ランキングで一位になるなど、なんでも揃っていてかつ治安もいい最高の街です。チェーン店だけだなく、オシャレな個人経営の飲食店なども豊富で、ご飯には一生困りません。家具ショップなども充実していて、楽しいです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】土日は観光でくる人が多く、駅周辺は特に混雑して落ち着かないことがあります。ただ、平日はそれほどでもないので、のんびりできます。
2022年10月 メリット
交通利便性
渋谷や新宿など主要駅へのアクセスが良い。二つの路線がある。京王井の頭線の始発駅。
JR中央線は混雑している。井の頭線の始発が少し遅い。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が密集しているためとても便利。病院や銀行なども揃っている。
強いてあげるとすれば、映画館が少ない。トーホーシネマ、イオンシネマなどの大手の映画館がない。
飲食店の充実
SNSでの人気店が沢山揃っている。おしゃれなカフェが多い。手頃な価格で楽しめる。居酒屋も多い。
大きい駅にしてはスターバックスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街だと感じる。駅にはエレベーターやスロープもあり、商業施設もそういったものはしっかりと揃っている。また、商業施設の中には、キッズの遊び場スペースがあったり、子育て用品店も多い。
場所によってはお手洗いのおむつ替えスペースが汚い。
治安
サンロードの側の駅前には交番がある。昼間は治安は良いと感じる。
居酒屋が多いため夜は少し治安が悪い。メインから少し逸れた細い道は汚い。
コストパフォーマンス
家賃は駅前は高いが少し歩くとだいぶ下がる。なんでも揃っていて住みやすい。
駅前はやはり高い。夜間は治安が悪くなるため、一人暮らしだと少し怖いかもしれない。
交通利便性
複数路線利用できるため、新宿や渋谷、東京駅などの都心に1本で行ける。井の頭線は始発で乗れる。井の頭線からJR中央線への乗り換えも楽。
強いて言えば駅利用者が多く、特に土日は混雑している。
生活利便施設の充実
商業施設からスーパー、日用品の買い物ができるお店までさまざまなお店が充実している。
強いて挙げれば高級品を扱っているお店が少ない。ハイブランドの洋服やデパ地下のグルメなど。
飲食店の充実
ジャンル問わずたくさんのお店がある。また昼夜も問わない。
土日は人が多く、時間帯によっては待ち時間が長くなる。特にカフェやおしゃれなレストランなど。
暮らし・子育て環境の充実
駅に直結している商業施設のトイレがとても綺麗。駅前に公共トイレも設備されている。駅近くに自然、動物と触れ合える公園があることも魅力的。
幼稚園や保育園の数はよく分からないが、強いていえば土日は特に駅周辺の人通りが多くなるのでベビーカーなどでゆっくり歩きづらそうに思える。
治安
都会や歓楽街に多いキャッチはなく、治安の悪さもあまり目立たない。大抵の商業施設は21時前後には閉まり、大通りも静かになる。夜は駅周辺を警察がパトロールする姿がよく見られる。
栄えている場所でも夜になるとゴキブリやネズミを見かけることがある。細い道や人通りの少ない道は少し薄暗くかんじることがある。
コストパフォーマンス
周囲の駅と比較すると決して安くはないが築年数や駅からの距離など多少妥協できる点があればいくらでも探せる。安いスーパーなどもあり住みやすさ◯
駅近、新築など良い条件だけで探すと割高になってしまう。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。