パークホームズ吉祥寺北町三丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩17分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩19分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス6分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年3月
総戸数47戸
小学校区域市立大野田小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積55.74m² ~ 87.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社川口土木建築工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ吉祥寺北町三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ吉祥寺北町三丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ吉祥寺北町三丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ吉祥寺北町三丁目を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目の売却ガイド

パークホームズ吉祥寺北町三丁目は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパークホームズ吉祥寺北町三丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩17分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩17分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大野田小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

パークホームズ吉祥寺北町三丁目に関するよくある質問

パークホームズ吉祥寺北町三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ吉祥寺北町三丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ吉祥寺北町三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目はどのような物件ですか?

パークホームズ吉祥寺北町三丁目は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩17分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ吉祥寺北町三丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までいろいろな商業施設・飲食店を見ながら歩ける。三鷹駅と吉祥寺駅の二駅利用でき、東西線・総武線は三鷹始発。井の頭線は吉祥寺始発で座れる。三鷹は中央線特快が停まる。
駅まで歩ける距離だが遠く感じる人もいる。歩きたくない人はバスの本数が多くバス停まで1~2分。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは成蹊大学のケヤキ並木や楓の並木、閑静な住宅街の桜並木に囲まれている。井の頭公園まで歩ける。吉祥寺駅からは五日市街道沿いを歩けば深夜でも安全。マンション入り口は五日市街道沿いだがほとんどの部屋は奥まった位置にあるため非常に静か。図書館や文化会館が徒歩10分ぐらいのところにあり文化的な生活が出来る。生活環境は申し分ない上に歩ける距離に商業施設や飲食店が多数。
時々救急車の通る音が聞こえる程度。最寄駅から歩ける距離ではあるが少し遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスを入ると落ち着いた雰囲気。外観も柔らかい。清掃が行き届いている。管理がしっかりしている。
トランクルームやゲストルームがあれば良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
たいへん静か。室内に段差はない。日が射さない時間もたいへん明るい。
部屋によっては日照時間が少なくなる季節がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
2つのコンビニまで2~3分。いくつかのスーパーまで徒歩10分から20分。百貨店・大型商業施設・ヨドバシカメラなど徒歩圏内。飲食店など申し分なく充実している。ないものはない感じ。
物価は下町より高い。土日は特に駅周辺は混雑する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
成蹊大学・中央幼稚園・大野田小学校・市立四中・武蔵野市役所・武蔵野陽和会病院・消防署が徒歩10~15分内にある。
マンション内に住民の交流の場(場所)があればもっと良い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店、個人店含めた飲食店やヨドバシカメラのような家電量販店と、この駅で生活の全てが賄える上に、井の頭公園のような自然も兼ね備えている。また、渋谷新宿いずれも20分圏内であるが、いわゆる都心のようなゴミゴミした感じもなく過ごしやすい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線改札まで多少距離がある点。 大きな駅であるにも関わらず、中央特快が止まらない点。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR中央線の吉祥寺駅なので、中央線を利用している方は便利です。
吉祥寺駅からバス6分と徒歩2分かかるので少し駅から遠く感じる方もいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
吉祥寺駅まで出てしまえば、駅周辺には沢山の専門店も多く楽しめます。
朝までやっている所もあるので、酔っ払いなどに絡まれる心配もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観が茶色のシンプルなデザインで、柔らかみがあります。
強いて挙げるなら築年数が10年以上も経過しているのが、心配なところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ペットや楽器等も相談可能で、賃貸にいながら動物を飼えたり音楽を演奏出来ます。
気になる方はペットの鳴き声や演奏の音などが窓を開けると気になるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
吉祥寺パルコも徒歩圏内にあり、駅前には商店街もあるので生活するのに便利です。
他の場所からも人が大勢来るので、気になる方は不安かもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周辺や住宅街に様々な病院があるので、風邪などを引いた時は安心です。
専門的な病院が少ないので、症状が重篤な場合には電車を使わなければならないのがちょっと不便です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】言うまでもありませんが、若者にはとても人気がある場所で若者のデートスポットも多く、公園も綺麗です。中央口や北口は色々な施設がありレジャー施設も多いです。商店街もあるので買い物などをする時もとても便利です。南口の井の頭恩賜公園ではお花見もできます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】若者に人気があるせいか、少し賃貸物件などの家賃が高い傾向があります。
2025年09月 メリット
交通利便性
中央線の快速が止まるので非常にちょうどいい
夜間は学生などが酔っ払っているので、注意が必要
交通利便性
都心から中央線一本で来ることができ、京王井の頭線も乗り入れている
強いて挙げるならば都心から少し時間がかかるという点が気になる
生活利便施設の充実
近くにパルコ、ラウワンなどの施設がとても充実している。また、井の頭恩賜公園があり散歩にちょうど良い
強いて挙げるとするならば少し駅から離れると店舗が少ないという点が気になる
飲食店の充実
マクドナルドやしゃぶ葉などの大手チェーンの店が駅周辺に立ち並んでいる
強いて挙げるとするならば少し駅から離れると飲食店が少ないという点が気になる
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園や学校が多く子供も通わせやすい。
強いて挙げるとするならばバリアフリー化が進んでいないところがあるという点が気になる
治安
駅前に交番があり昼間はとても治安が良く快適に生活できる
夜間に井の頭恩賜公園が酔っ払いや不良の溜まり場となっていてとても怖い
コストパフォーマンス
駅前に行けば基本何でも揃うのでとても住みやすい街だと思う
近年人気が上昇していて家賃がとても高い。
交通利便性
総武線が始発で乗れるので、朝の通勤ラッシュでも安心できる。座れて乗れるのがいいなと思います。
駅中にはたくさんのお店があり、ラッシュ時間は人が混雑して、ゆっくりと買い物できない時もある
生活利便施設の充実
よく知られているお店がオープンしたり、期間限定のお店もあったりして便利
休憩するところがあまりなくて残念で椅子が少ししかない。
飲食店の充実
カフェが充実しており、美味しい匂いが伝わる
カフェの店舗の広さが少し狭いため、行列や満席が多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターが近いところにある
ボタンを押して来るまでに少し時間がかかるため急いでいる時にはイライラするかもしれない
治安
始発止まりの電車があるため、治安はいいと思います。各駅か中央特快などに乗れるのもいい。
朝のラッシュ時間が早いため、学生だと心配面が増える
コストパフォーマンス
程よい値段の商品を売っているお店が多い。専門店などが最近増えた気がします。
お店とお店の間隔が近いため、列があるとどちらかが分からない

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。