パークホームズ元浅草の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩6分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区元浅草4丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数52戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積57.99m² ~ 70.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ元浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ元浅草のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ元浅草の売却ガイド

パークホームズ元浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ元浅草の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ元浅草を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

パークホームズ元浅草に関するよくある質問

パークホームズ元浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ元浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ元浅草の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ元浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ元浅草はどのような物件ですか?

パークホームズ元浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩6分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ元浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地が素晴らしい。浅草駅のほうに行けば生活用品はほぼ揃うし、かっぱ橋のほうに行けば料理道具はいいものを揃えられる。観光地に近いが物件近くは閑静で良い。足を伸ばせば川まで行けるし、ランニングにも向いている。
祭りの時は夜遅くまで騒いでいる人がいたりした。しかし祭りの日だけなので私は気にならなかった。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田原町駅に対する口コミ】浅草寺やスカイツリーに場所が近いため非常に人がにぎわっている駅です。山手線といった複数の路線が存在しているほかにも、上野駅や浅草駅が徒歩圏内で向かう事ができるので非常に便利ですし、バス停も近くにあります。
【田原町駅に対する口コミ】商業地区ですのでなにかとトラブルが多い場所です。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
静かな街で、とても住みやすい。また、蔵前や御徒町にも歩いていけるため、アクセス手段が豊富となる。
飲食店が少ない。台東区特有かも知れないが、お祭り季節に、急に輩みたいな人が増える。
交通利便性
JRをはじめ、ほかの交通手段も利用できて便利なこと
通勤時間帯は人が多くて歩きにくいことです。
生活利便施設の充実
電車ですぐにどこにでも行けるので便利です。
外国人観光客向けのドラッグストアが増えて、いい商品が見つからないこと。
飲食店の充実
駅周辺には飲み屋さんも多く、夕食は便利です。
おしゃれなお店が少ないこと。特にランチをするところがない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援制度も充実しておりいいと思います。
子供たちを遊ばせる場所が少ないこと。公演はありますが。。。
治安
日中は安心して過ごせる場所だと思います。
早朝や夜は、公園でも野宿者が集まり怖く感じます。
コストパフォーマンス
東京都内ながら物価はそれほど高くないと思います。
外国人価格で値段を設定しているお店は要注意です。
交通利便性
10分も歩けばJR、地下鉄のたくさんの路線に乗れるところ。また有楽町、新宿、渋谷、池袋など都内中心部に関してどこも30分圏内であること。
この駅だけで考えると乗り換えがつくばエクスプレスしかない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアも近くにあり映画館やデパートもありながら昔ながらの商店街も共存している。
ファッション的なお店は少ないように感じる
飲食店の充実
すこし足を伸ばせば御徒町〜上野なので飲み屋街もありながら蔵前などカフェ等も最近は増えてきた。
駅近辺には少ないかもしれない。1駅分徒歩10分程度歩かなければならないので住んでる身からすると遠くはないがそのあたりがどうか
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしている身ではないが保育園、小学校と複数あり、中学校もある。また交通の便がいいので私立通いにもいいのではないか。
土地柄公園や学校の校庭などは広くない。中学校において運動部が少ないと思う。
治安
長く住んでいるのでそんなに悪いとは思わない。御徒町方面に行けば飲み屋街はあるが多少距離もある。裏道も街灯はあるので明るい方ではあると思う。
交番はあるがパトロール中であったりすると警察官が常時いるわけではない
コストパフォーマンス
最近は蔵前の再開発や注目の浴び方などから街の知名度に比べると家賃相場は高いのかなと思う。ただ交通の利便性等を考えると住みやすい街ではある。住むにあたって車がなくても生活がしやすい街だと思う。
交通の利便性などにメリットを感じないのであれば派手さのないイメージよりも家賃相場は高いと思うのでギャップがあるかもしれない
交通利便性
浅草や上野にも近く、アクセスが便利です。改札からすぐホームなので楽です。
始点が近いせいか後方車両の混み具合がすごいです。
生活利便施設の充実
浅草が近いので老舗が多く、買い物もし易い。郵便局も駅前にあるのでとても便利。
強いてあげれば病院が少ないのであったらいいと便利。
飲食店の充実
ミスタードーナツや吉野家などのファーストフードがあります。
お弁当屋がキッチンオリジンぐらいしかないので、もっとあったらいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、ベビーカーもなんなく利用できます。
学校は近くにないので、通学には不便かもしれない。
治安
駅の出口が大通りに面しているので、人通りが多い。
飲食店が多いので、酔っぱらいがたまにいる。
コストパフォーマンス
住んでいるところの家賃は相場よりも安い。
部屋の広さや設備を良くすると家賃が高い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。