パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子新地駅 徒歩5分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数90戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積58.34m² ~ 92.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ二子多摩川フェアアリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ二子多摩川フェアアリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ二子多摩川フェアアリーナのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売却ガイド

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数90戸、9階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ二子多摩川フェアアリーナの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナに関するよくある質問

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ二子多摩川フェアアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ二子多摩川フェアアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナはどのような物件ですか?

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩5分。築2003年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ二子多摩川フェアアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から徒歩5分。駅前に薬局、スーパーもあり日常生活に困らない。二子玉川も徒歩圏内で映画館、蔦谷家電など何でもあり、この圏内からでなくなってしまうくらい便利。
▼田園都市線の通勤時間の混雑は凄まじい。渋谷まで20分以内ではあるものの、通勤時間は時間通りに到着することはほとんどない。快速が止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川が近く、河川敷で子供を遊ばせられる。車や電車の騒音もなく、住みやすい。
▼マンションに面した道路が狭いため、歩道も狭く、子供の通行は危険を感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理が行き届いており、築年数を感じさせない。エントランスからエレベーターまでもほどよくアプローチがあり、安心感がある。
▼駐輪場のスペースが少ない。1軒に対して1つしかないイメージ。ファミリータイプな上、住居数が多いため、1つしか使えないのは不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲他のマンションに比べて天井が高く開放的。洗面所が広く、2人で使っても十分な広さがあり、日常生活をよく考えられたつくりになっていると感じた。
▼床が傷がついやすい。子供がいる家だとカーペットをひいていないとすぐに傷ついてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲日用品は最寄り駅のスーパーや薬局で事足りる。物価も世田谷に比べれば安い。二子玉川駅までも自転車で5分くらいなので、急に必要になったものも簡単に手に入る。
▼二子玉川が近いせいか、最寄り駅やマンション周辺にファミリーで入れる雰囲気に飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲二子新地、高津、溝口はそれぞれの駅が近いため、保育園も駅に近いところがいくつかある。自宅・保育園・駅のアクセスは良い方だと思う。帝京大学病院があるため、緊急も対応してくれる。
▼公園が少ない。人気エリアのためか、保育園への入所も困難。大きな道路や繁華街があるため、こどもだけの外出は不安。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲二子新地駅まで、5分ほど。駅前にスーパー、ドラッグストアがあり生活に困らない。駅からマンションまでに、マイバス、セブンイレブンがあり、ローソン100も50メートルほどのところにある。
▼前の道路が、細い割に交通量が多く、歩道がないので、危ない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲子育て世帯も多く、暮らしやすい。また、駅へのアクセスが良いので、通勤通学に便利。
▼大山街道沿いの部屋だと、車の音や近くの飲み屋で騒いでいる人の声が聞こえて、不快な時がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川を超えて、多摩川を渡ると世田谷区ではなく、川崎市高津区となります。ここに住んでの最大のメリットは夏の玉川花火大会を至近で楽しめることに尽きます。あとは世田谷区内と比べれば、家賃が1ランク下がって、お手頃価格で暮らせます。
▼【二子新地駅に対する口コミ】身近に大型スーパーがないので、溝の口まで足を延ばす必要があります。二子玉川と比べると3ランクくらい格落ちしてしまった感があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲田園都市線で渋谷まで5駅のため、都内へのアクセスは良い田園都市線と大井町線の2路線が通っている
▼田園都市線はラッシュアワーの混雑が酷い他、休日は近隣からレジャーで訪れる人が多いため、混雑時間が多い大井町線は、都内の主要駅に出るためには乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
▲店舗が駅周辺に集中しているため、基本的にはライズと高島屋で大半のジャンルをカバー出来る
▼ライズと高島屋以外の店舗が少なめで、ジャンルによっては比較的中価格帯から高価格帯の店が中心になる
飲食店の充実
▲ライズと高島屋に加え、周辺にもいくつかの店舗があるため、飲食店は豊富にある
▼飲食店が様々な建物に分散しており、各建物の高層階に集中しているため、歩きながら選ぼうとすると時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲玉川の河川敷や公園が充実しているため、ある程度広い場所で子どもを遊ばせることが出来る
▼駅やライズ以外のエリアは、交通量の割に道幅が狭い場所が多く、子連れの場合は注意が要る
治安
▲富裕層が多い街でもあるため、全体的には治安が良いと思われる
▼夜間は、駅前を離れると途端に明かりが少なくなるため、独り歩きには若干気をつける必要がある
コストパフォーマンス
▲ライズを中心とした街づくりになっているため、ライズの営業時間と生活時間帯が合っていれば過ごしやすい
▼夜間はライズの営業時間に合わせて閉まる店の割合が多く、家賃は全体的に高いため、コストパフォーマンスは落ちる印象がある
交通利便性
▲子連れベビーカーでも利用しやすい。乗り換えがしやすい。
▼人が多いうえに改札までの道も長い。遠い。
生活利便施設の充実
▲主要なお店が揃っていて、困った時に助かっている。
▼ハイブランドが少ないため渋谷まで出ないといけない。
飲食店の充実
▲子連れに優しいし、綺麗なお店が多いのが助かる。
▼リーズナブルなお店が少ないかなと思うがそこまで気にならない
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広くてベビーカーが通りやすい。おむつ替えスペースも沢山ある。
▼朝は電車が混むイメージがあるのと、子供が遊べるところが室内だと限られる
治安
▲とてもいいと思う。緑も豊かで静かな環境。
▼飲み屋が少ないため酔っ払いがいないのは助かるが、少しはあってもいいと思う
コストパフォーマンス
▲住みやすさは抜群だと思う。緑も豊かで過ごしやすい。
▼川が近くて氾濫の恐れなども考えると地価は高すぎる。
交通利便性
▲渋谷駅から急行だと10分で到着し、便利。
▼空港や新幹線で移動する場合は少し遠い。何度か乗り換えもしなければならない。
生活利便施設の充実
▲お洒落な施設が沢山あり、1日中遊ぶことができる。
▼終電後、深夜まで開いている店はほぼ見かけない。
飲食店の充実
▲話題の店や、女性が好むお洒落な店が多い。
▼庶民的な居酒屋は見かけない。少し相場が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く、川沿いなので野外で遊ぶことができる。
▼強いて挙げるとすれば、駅からホームまでが遠い。
治安
▲ファミリーと富裕層が多いので、治安は良い。
▼川沿いでは稀に大学生が騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
▲交通の便も良く、治安も良く、駅自体の充実度も高い。
▼物価が高いので、日々の食費が嵩んでしまう。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。