パークホームズ亀有の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数64戸
小学校区域区立道上小学校
中学校区域区立亀有中学校
専有面積56.36m² ~ 75.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社川口土木建築工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ亀有の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ亀有の売却ガイド

パークホームズ亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数64戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ亀有の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ亀有を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立道上小学校
  • 中学校区: 区立亀有中学校

パークホームズ亀有に関するよくある質問

パークホームズ亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ亀有には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ亀有の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ亀有はどのような物件ですか?

パークホームズ亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩4分。築2010年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ亀有には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】南口を出てすぐの所で毎週金曜日にクレープ屋が来ていてとても美味しいです。 またイトーヨーカドーも目の前にありワンフロア丸々各階にダイソーとノジマが入っておりさらにニトリは2フロアと広く品揃えがいいです。 最上階には葛飾区の出張所もありとても便利です。 さらに進むと商店街があり下町ならではの古き良き街並みが広がりつつフルーツサンド店やタピオカ屋など現代の雰囲気もあるので老若男女問わず楽しめると思います。
【亀有駅に対する口コミ】街並みや治安はいいと思うが、強いて挙げれば駅周辺の道路が狭いことろだ。歩行者が多く道路が狭い為車の運転は少し大変だと思います。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
アリオ亀有や商店街などが充実しているので買い物には困りません。
交通量が多いエリアもあるため、小さい子供がいる家庭では心配かもしれません。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内に、大型ショッピングセンターのアリオ亀有、公園、新鮮な野菜やお魚、お肉を購入できる場所があり、生活しやすい
タバコを吸ってる人が多く、お店も喫煙可能な場所がある
2024年03月 メリット
交通利便性
バス広場があるため、始発のバスが多く、大体座ることが出来る。朝、電車は都心向けは大分混むが、取手行きは、座れるくらいに空いている。
線が2本しかないのが少し大変。北千住などで乗り換えなければならないことが多い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがある為、ほぼそこで揃えることが出来る。また、大きい病院直結のバスが通っている。
もし、ドン・キホーテがあれば完璧だと思う!
飲食店の充実
マックは2個もある。アリオ亀有店があるため、飲食店は多めである。
強いて挙げれば、高級フレンチなどが欲しい…
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるため、お年寄りや、子連れの方はそちらを使うことが出来るので、良いと思う。
強いて挙げれば、亀有公園のトイレをもう少し綺麗にして欲しい。
治安
酔っ払いに絡まれたことは無い。駅の周りには街頭はそこそこある。出口によっての治安の変わりはない。駅前に交番がある。北口と南口両方に冬になるとイルミネーションが設置される。
強いて言うなら裏道の街頭を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
基本どこでも住みやすい。土地の値段は、駅近になると、少し高め。
最近、とても多くのアパートやマンションが建てられているため、日が少し入りにくくなってきた。
交通利便性
時間通りに電車が来ることが多い。ラッシュ時も階段まで並ぶことは無い。
強いて言えば出口に降りる階段が少ない。ホームにベンチがもう少しあってもいいと思う。
生活利便施設の充実
出口付近に飲食店やカフェがたくさんある。電車待ちで、ふらっと入れるカフェも改札外にすぐある。
強いて言えば、大きなコンビニが近くにあるといいと思う。
飲食店の充実
飲み会などで使える店から、お昼ご飯を食べに入れる店までたくさんある。
強いて言えば、オシャレな女子会などで使える店は、ガード下のイタリアンくらいな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
病院も近場に沢山あるため、過ごしやすい。亀有アリオにも近い。
強いて言えば、大きな遊具付きの公園は駅のすぐ近くにはない。
治安
駅前にすぐ交番がある。幹線道路も近いため、人通りは多い方である。
夜遅い時間帯は駅前も薄暗いため、小さな子供が1人で通るのは、心細い。
コストパフォーマンス
物価が安いため、生活する際の食費などは助かると思う。
家賃は東京としては安い方だが、葛飾区の中で比べると、駅前なので高め。
交通利便性
千代田線を使って、オフィス街である東京中心部の駅に乗り換えなしで行ける。特に朝の時間帯は本数も多めで便利だと思う。
常磐線快速のとまる駅ではないため、その路線を使用する場合は乗り換えが必要となる。
生活利便施設の充実
商業施設、地元の商店街、ジム、病院など、駅周辺にコンパクトにおさまっていて、とても便利。
特にはないが、飲み屋やガールズバーなども多いため、夜は若干治安が悪く、酔っ払いなどがいる。
飲食店の充実
亀有アリオや地元の商店街、飲み屋、おしゃれな飲食店などもちらほらとある。
特にないが、最近、有名なラーメン屋であるののくらが閉店となった。
暮らし・子育て環境の充実
病院の数もかなりあり、駅の周りに小さいのも含めて保育所もかなりある。
駅周辺には公園は少ないように思う。また、夜の治安は若干悪いように思う。
治安
駅前に交番があり、お昼の治安は良い。駅の出口が最近整備されて、きれいになった。
飲み屋やガールズバーがいくつかある。20時以降になると、客引きも増えて、酔っ払いが大声を出していたり、夜の治安は悪くなる。
コストパフォーマンス
家賃相場は少し高いように見えるが、生活のしやすさ、特に周辺の買い物の場所や病院の数などを考慮すると妥当だと思われる。
駅の近くに住むと、夜酔っ払いの大声のために窓を開けて寝られない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。