パークホームズ上小田井ガーデンアイルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区二方町16-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年3月
総戸数95戸
小学校区域名古屋市立山田小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積73.63m² ~ 92.87m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

パークホームズ上小田井ガーデンアイルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ上小田井ガーデンアイルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ上小田井ガーデンアイルの売却ガイド

パークホームズ上小田井ガーデンアイルは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数95戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ上小田井ガーデンアイルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ上小田井ガーデンアイルを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩4分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立山田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

パークホームズ上小田井ガーデンアイルに関するよくある質問

パークホームズ上小田井ガーデンアイルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ上小田井ガーデンアイルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ上小田井ガーデンアイルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ上小田井ガーデンアイルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ上小田井ガーデンアイルはどのような物件ですか?

パークホームズ上小田井ガーデンアイルは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩4分。築2002年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ上小田井ガーデンアイルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅から名鉄では普通・急行ともに7〜10分程度で到着する。また、地下鉄鶴舞線の始発駅にもなっており名駅以外の名古屋市内に出かけるのにも便利。地下鉄鶴舞線の始発駅で名古屋に出やすくmozoも近い為利便性が高い。
▼【上小田井駅に対する口コミ】強いてあげるならば城北線小田井駅が一応徒歩圏内?にあるが、あまり近くはなく接続が悪いし本数も少ない為、利用しづらい。年々土地物件は値上がりしていっていると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】目の前にはTSUTAYAがある。また巨大ショッピングモールmozoが徒歩圏内で近い。ロータリーのある南側は人も多く大きい通りに面している為夜でもそこまで怖くない。
▼【上小田井駅に対する口コミ】強いてあげるならばATMは駅内にはない。駅北側は夜遅くなると人通りもなく女性1人で歩くには少し怖いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】駅近に鳥貴族があり、近くの交差点には星乃珈琲店や五右衛門パスタがある。
▼【上小田井駅に対する口コミ】mozoは近くにあるが、遅くまでやっている居酒屋は徒歩圏内にそこまで多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】近くには小学校中学校高校・図書館があり、公共施設は充実している。
▼【上小田井駅に対する口コミ】最寄りの高校は偏差値が高いわけではない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線に乗れる最初の駅なので高確率で座れる。 近くにイオンのショッピングモール(モゾ)があり、遊びにも使える駅となっている。 また、名古屋までも急行で2駅程度で行ける為、ベッドタウンとしても良い土地となっている。 何より名古屋ほど土地も高価でないため住みやすい。
▼【上小田井駅に対する口コミ】良くも悪くも都会ではない。 地下鉄線と名鉄線利用者が利用する為、朝の通勤時間帯は混雑する。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線と地下鉄鶴舞線が、同じホームで乗れるのがとても便利です。 地下鉄利用したい時は、乗りたい線にもよりますが、名古屋駅よりもこちらで乗り変えた方が移動が楽です。 快速も停車するので乗れる本数が多いのも魅力です。 駅周辺だと、MOZOワンダーシティが近くにあるので、買いものもしやすいです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】乗り換えで素通りする人が多いためか、利用客が多い割に売店はありませんが、改札を出るとコンビニがあります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅近、モゾ近で名駅までも一本で行けるので立地は最高ではないかと思います!
▼デメリットは隣のパチンコ屋と川沿いが一方通行
2023年06月 メリット
交通利便性
▲鶴舞線は始発の電車もあるので、4列目までは座れる電車があります
▼始発じゃない電車は名鉄の人も乗ってくるので、混んでいます。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなショッピングモールがあるので、大抵そこでなんでもできます。
▼強いて挙げれば、天井がオンボロいです。改装してもいいかと思います。
飲食店の充実
▲ショッピングモールにほとんどの飲食店があるので困らないです。
▼個人的に好きなブロンコビリーが近くにないのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園の数が多いです。友達といろいろな種類の遊具で遊べると思います。
▼保育園が少ない気がします。送り迎えが必要になる可能性があります。
治安
▲出来にはそこまで変な人は居ないです。以前、落し物をした際も、10分くらいで連絡が来ました。拾い主さんも駅員さんも優しいです。
▼近くの橋にどこかのおじさんが吐いた痕跡があり、気持ち悪い。
コストパフォーマンス
▲ここに住めば、鶴舞線、名鉄はすごい楽ちん。
▼新しいマンションはそんなに立たないです。
交通利便性
▲名古屋駅に近い地下鉄、名鉄共にあるため、複数方面に出ることが出来る本数も多い
▼周辺に駐車場が少なく、車で駅に向かいづらい
生活利便施設の充実
▲大きなショッピングモールが近いため、買い物に行きやすい
▼アパレルショップが少ないため、服を買いに行く時は遠くに行く必要がある
飲食店の充実
▲大衆店が多く、仕事帰りに飲食する時には重宝している
▼高級店が少なく、記念日などのディナーは遠くに出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツ替えのシートが駅内にあり、子育てでは便利である
▼駅にスロープがなく、バリヤフリーが遅れている
治安
▲駅周辺は明るく、夜歩く時も安心だと感じる
▼大きなパチンコ店があり、周辺は治安が悪い
コストパフォーマンス
▲物価は周辺と同じくらいなので、日頃の買い物は困らない
▼周辺沿線に比べると家賃が高いと感じている
交通利便性
▲地下鉄に乗り換えることができます。急行や準急列車も止まります。
▼特急列車が止まらないので名古屋まででて乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実しており、大型ショッピングモールやスーパー、コンビニがすぐ近くにあります。
▼強いてあげれば救命病院などは少し遠いです。
飲食店の充実
▲近くのショッピングセンター内にたくさんある。
▼ショッピングセンター内以外はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高校が近くにあるように思います。
▼強いてあげれば幼稚園や保育園は見当たりません。
治安
▲大型のショッピングセンターがあるので人が多く明るい雰囲気。
▼人は多いですが駅下は暗い道ですので夜は怖いです。
コストパフォーマンス
▲大型ショッピングモールや学校が充実しており名古屋に行くにも近いので利便性が良い。
▼近くに川があるので集中豪雨があった年は危険な場所。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。