パークフロント中野新井薬師の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩5分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中野区新井5丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年8月
総戸数84戸
小学校区域中野区立新井小学校
中学校区域中野区立第五中学校
専有面積57.26m² ~ 68.26m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アドテクノ
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

パークフロント中野新井薬師を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークフロント中野新井薬師を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークフロント中野新井薬師を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パークフロント中野新井薬師の売却ガイド

パークフロント中野新井薬師は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークフロント中野新井薬師の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフロント中野新井薬師を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立新井小学校
  • 中学校区: 中野区立第五中学校

パークフロント中野新井薬師に関するよくある質問

パークフロント中野新井薬師の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフロント中野新井薬師には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフロント中野新井薬師の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークフロント中野新井薬師の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフロント中野新井薬師はどのような物件ですか?

パークフロント中野新井薬師は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩5分。築2001年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフロント中野新井薬師には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
「新井薬師駅前」にも近いが、「中野」までも10分強で歩け、双方の駅や商店街が使い分けられ、とても便利。
強いて挙げれば、「中野」までもう少し近ければ・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
「新井薬師公園」が近接しており、住環境は良好。前は「中野通り」だが、交通量もそれ程多くなく、桜並木で有名。
強いて上げれば、中野通り沿いなので、うるさい車が通る時はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住宅街の中に建っているので、目立っている。管理環境も概ね良好。
エレベーターが1基しかないので、不便な時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住宅街に建ってるので、眺望・開放感は抜群に良い。
梁があります。あと、隣の音は気にならないが、上階の音は気になる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
「ライフ」まで4分程度。新井薬師商店街や中野ブロードウェイ・サンモールなど充実。
もう少し近くに「ライフ」みたいなショップがあれば嬉しい。コンビニはあるが・・。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新井小学校まで近い。隣は「新井薬師公園」。病院も周辺にたくさんある。
強いて挙げれば、大型病院が近くにはない。
2022年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
眼前に新井薬師公園が広がり、眺望がとても良い
築年数が20年で最新の間取り、設備というわけではない。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとっても良い方で、いつも清潔です。
駅まで、やや坂道になっているくらいで、ほとんど気になることはありません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】駅の南側にスーパーマーケットのマルエツ新井薬師前店があり9時から25時まで営業しているので便利。
【新井薬師前駅に対する口コミ】駅の東側の踏切は幅がせまくて危険なうえ三差路もあるので見通しが悪い。
2024年11月 メリット
交通利便性
高田馬場が近いので、山手線にすぐ乗れる。どこに出るにも便利。
乗り続ければ西武新宿。新宿駅と少し離れているのが不便だが許容範囲。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。