パークビュー北本の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県北本市中丸7丁目135-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年1月
総戸数36戸
小学校区域北本市立東小学校
中学校区域北本市立東中学校
専有面積47.22m² ~ 66.22m²
分譲会社京コマースコーポレーション
施工会社橋詰工業

パークビュー北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県北本市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県北本市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県北本市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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パークビュー北本の売却ガイド

パークビュー北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北本駅です。

現在、URICOにはパークビュー北本の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークビュー北本を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅が利用可能
  • JR高崎線
  • 北本駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立東小学校
  • 中学校区: 北本市立東中学校

パークビュー北本に関するよくある質問

パークビュー北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークビュー北本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークビュー北本の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークビュー北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークビュー北本はどのような物件ですか?

パークビュー北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークビュー北本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】・西口駅前は屋根付き歩道になっていてバス停から駅まで雨に濡れることがない。 ・駅前にスーパーがある。 ・大宮駅まで15分、東京や上野までも1時間以内でいける。 ・市役所が綺麗。 ・駅近くに居酒屋が何店か出来てきている。 ・大学付属病院がある。
【北本駅に対する口コミ】・駅ナカに駅付近に商業施設がない。 ・駅から10分程度歩くと夜道がわりと暗め。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住民さんの民度、治安は比較的宜しいかと思います。
広告チラシなどが頻繁にエントランスに散乱している。オートロックが故障していたり、共用灯の7割ほどが半年くらい前からついておらず、セキュリティ面ではおすすめできません。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
高崎線桶川駅と北本駅の中間であり、バスを利用しないと不便。本数も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
高圧線がすぐそばにあるので、非常に不安である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック付きであるが、脇の方から入れるので不安。
お部屋の仕様・設備 ★★
システムキッチン、ガラスブロック、洗面台がある。
設備が古く、リフォームに相当な費用がかかる事が予想される。
買い物・飲食店充実度 ★★
周辺にはファミリーレストランがあり、ロヂャースがあるので比較的便利。
駅から遠い、桶川駅と北本駅の中間で都内への通勤は不便。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
賃貸ですが、家賃が非常に安いのがメリットです。
幹線道路沿いで五月蝿い。慣れるまで大変です。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まるので、とても便利だと思います。
快速アーバンが止まらないのでとても不便です。
生活利便施設の充実
NEWDAYS、ドラックストア的なもの、ケーキ屋、カフェが駅内にあります。
他の駅と比べて、充実していません。コンビニは多いです。
飲食店の充実
西口に、日高屋となか卯と居酒屋があります。東口には少し歩くと居酒屋があります。
もしマクドナルドがあったら嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、使いやすいと思います。
駅の近くに公園があったらいいなと思います。
治安
治安はいいほうだと思います。悪いことは聞きません。
駅から離れるとかなり暗いところがあります。
コストパフォーマンス
家賃は一般的な家庭と同じくらいだと思います。
強いて挙げれば家賃相場が気になりますね。
交通利便性
北本駅は都心へのアクセスが便利です。上野駅や東京駅や品川駅まで一本で行ける電車と池袋や渋谷、新宿にも一本で行ける電車があります。熱海までも一本で行けるので旅行などにも最適です。西口はロータリーが綺麗になり、バス停や駅前の駐車場まで雨の日も濡れることなく行くことができます。
上りの終電が早いです。23時半ごろにはなくなります。そしてタクシーがとても少ないです。金曜日にもなるとタクシーの列ができています。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや薬局銀行や100円均一など駅で大体のものは揃います。駅前でなくてもスーパーや薬局があちこちにあり、飲食店も沢山あります。大学病院もあり、夜間でも問い合わせて診てもらえます。公園も沢山あり、子育てにとても適しているかと思います。国の天然記念物の蒲ザクラもあり、春になると屋台など出てとても盛り上がっています。
あちこちからバスは出ていますが駅から少し離れた場所に行くと、車がないと生活しづらいかなと思います。
飲食店の充実
美味しい穴場なお店がちらほらあります。カフェや、ファミリー向けのファミレスなども多いです。
遅くまで飲めるようなお店はかなり少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童がいるのは聞いたことがないです。幼稚園が特に多く、認定子供園もあります。公園は大きい公園から小さい公園まで数は多く、新しくなった市役所の中には綺麗な児童館や図書館があります。プラネタリウムなどもあり、イベント盛りだくさんです。
駅のトイレが外も改札内もあまり清潔ではなく、子供をいかせるのに抵抗があります。手を洗うのも水しかないのでコロナ禍でせっけんで洗えないのがいつも気になりあまり利用させないようにしています。
治安
事件や事故も少なくのんびりとした雰囲気があります。
たまに若いお兄ちゃん達がバイクでうるさかったり、若い子がたむろしていたりがたまに気になります。
コストパフォーマンス
土地が安いです。最近戸建ての建売りのお家が沢山できており、価格も安い方かと思います。
駅から離れてるところと近いところそこまでのすごい価格差がないので離れてるところの土地をもっと下げてくれたらいいのにと思いました。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。