パークハウス綱島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目27-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年8月
総戸数34戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積65.93m² ~ 72.87m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所レアルシエルト
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウス綱島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハウス綱島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス綱島の売却ガイド

パークハウス綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス綱島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス綱島を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

パークハウス綱島に関するよくある質問

パークハウス綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス綱島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス綱島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス綱島はどのような物件ですか?

パークハウス綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩10分。築2009年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス綱島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・東横線急行停車駅(渋谷方面、横浜方面に出易い)。 ・駅まで平坦な道のり。 ・駅前に大手都市銀行が四店舗。
・駅前の車の混雑。 ・駅付近の駐輪場が慢性的に不足気味。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・商業施設の充実。 ・鶴見川沿いで自然のある環境。
・駅周辺は夜や飲み屋が多く、夜間は子供女性にはやや心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・コンパクトならがモダンなエントランス。 ・三菱地所グループによる管理のため管理状況は良好。 ・監視カメラは全ての入り口に配置。
・駐輪場の数が不足気味。 ・管理人や夜間不在。 ・トランクルームなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・過度な設備はないが、スラブ等造りがしっかりしている。 ・他住戸の音はほとんど気にならない。 ・窓の機密性が高く、音も気にならない。
・戸建住宅の隣なので、住戸によっては日照や眺望が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・ドラッグストア、コンビニなど2分以内で至便。 ・イトーヨーカドー綱島店を中心に、マイバスケットなどの買い物施設は充実。 ・八百屋なども多い。
・いわゆる街の商店街のような個人店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・小学校まで住宅街を通り徒歩5分。 ・小学校の評判は良い。 ・保育園、幼稚園の選択肢も多い。
・マンション内でのイベントは世帯数の少なさもありほとんどない。 ・地域の子供会に加入することになっており、役員がまわってくる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅の周りは食事に困りません!ファーストフード、コンビニ、居酒屋店舗多数。和洋中選び放題です。 パチンコ屋、漫画喫茶もあり。駅直結で東急ストアや近くにイトーヨーカドー、ドラックストアもあって生活には間違いなく困りません!
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺がごちゃごちゃしていて、バスの乗り入れ等かなり危ないです。
2022年04月 メリット
交通利便性
東横線急行が止まる。急行で渋谷へ約20分、横浜へ約15分と東京・横浜両方に近い。
駅前が混雑している。交通が渋滞気味。駅前に登録なしで駐められる駐輪場がない。特急・通勤特急は止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーなどの買い物施設が充実。飲食店が多い。ドラッグストア(ハックドラッグなど)も多い。主要銀行の支店が揃っている。
おしゃれな店はあまりない。生鮮食品の充実した商店街はない。駅構内に東急ストアがあるが、イトーヨーカドーまではやや距離がある。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実している。特に各種の飲み屋は多い。
定食屋やレストランはあまりない。高級感のある店やおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
鶴見川の河原まで至近距離にあり、自然環境にも恵まれている。
道が狭い。駐輪スペースが少ない。駅前や川べりのラブホテルの存在。
治安
駅前に交番がある。夜も賑やかなので、深夜の一人歩きも怖くない。
昔からの歓楽街なのでガラの悪い人もいる。ラブホテルの存在。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良い。賃貸物件は多いが、駅前からはやや離れたところにあるものが多い。
最近再開発が進んでいるので、地価が上昇している。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。