パークハウス福間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福間駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福津市中央1丁目16-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年2月
総戸数206戸
小学校区域福間小学校
中学校区域福間中学校
専有面積56.48m² ~ 81.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三菱地所ベツダイ
施工会社地崎工業東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス福間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス福間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス福間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークハウス福間の売却ガイド

パークハウス福間は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数206戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福間駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス福間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福津市のマンション売却市場

福津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス福間を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福間駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/福間駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福間小学校
  • 中学校区: 福間中学校

パークハウス福間に関するよくある質問

パークハウス福間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス福間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス福間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハウス福間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス福間はどのような物件ですか?

パークハウス福間は福岡県福津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福間駅徒歩9分。築1995年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス福間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福津市の住みやすさは?

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福津市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福津市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鹿児島本線福間駅から徒歩12分。 博多まで電車で25分程でいける。
近くに有名神社があり、正月やイベントごとがある時はマンションに続く全ての道が混み合い、車での外出ができなくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海が近く、上階からは海が見える。 開発途上の街なので、周りにマンションが建ちつつ、緑も豊か。
線路沿いにあるため、戸を開けていると電車の騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいる。宅配ボックス完備。オートロックで1階が駐車場のため、関係者以外は侵入しにくい。外壁塗装も定期的に塗り替えてくれる。
エレベーターが各棟1つしかなく速度も遅い。広いエントランスなどはない。
お部屋の仕様・設備 ★★
朝から昼にかけて日照が降り注ぐ。ベランダが広い。
ウォシュレット、保温便座、追い焚き機能等がない。 築年数が古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分程にセブンイレブンがある。マンションの前にマクドナルド。スーパーやドラッグストアも徒歩圏10分圏内にある。近くにイオンモールもある。
おしゃれなカフェやレストランがあまりない。カラオケ等のアミューズメントもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの1階付近に小さな公園がある。一通りの診療所もある。
指定の小中学校がかなり遠い。自転車登校も不可。近くにある総合病院の評判があまりよくない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩12分市役所、ドラッグストア、マクドナルドがすぐ近くにある。花火大会の花火が見える。公園もある。とても便利。
小学校が遠い子供の足で30分かかる。子供が少し走るとすぐに下の階の人に文句を言われて気が気でない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福間駅に対する口コミ】駅はきれいです。トイレもいつ行っても綺麗。 駅員さんも感じが良く、電車好きの息子とよく電車を見に行きます。 あと個人的に駐輪場が綺麗に整備されているので使いやすい。 広くて両側にあるだけでなく、宮地口は二箇所あります。 駐輪場にいるシルバーさんもどなたも感じが良いので、いつも気持ちよく利用させて頂いています。
【福間駅に対する口コミ】キャッシュレス化のため仕方ないことなのかもしれませんが、切符を使える改札が一つしかないのは少し不便に感じます。 もう一つくらいあっても良いんじゃないかな、とは思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福間駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーがあり、少し歩けば大きなショッピングセンターがあるので、だいたいの物は揃えられて買物はとても便利です。快速が停車する駅なので博多方面に行く時もさほど時間がかからずに行けます。海が近くオシャレなカフェや美味しい飲食店が多数あります。
【福間駅に対する口コミ】夜間は駅周辺の人通りが少ないので遅くなる時は迎えに来てもらう方がいいと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場とかがあるし、いつきてもタクシーがある
少し家から自転車で15分ぐらいかかってしまう?
生活利便施設の充実
コンビニがあるし、近くに病院やお土産屋さんがある
本屋が欲しいし、駅の中にもう少しほしい。
飲食店の充実
居酒屋とかがいっぱいあるし、どこも美味しい
もし、流行りに乗った物を作ったらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いので学校も多いしご近所さんも良い人ばかり
エレベーターがないし、公園が近くにない。
治安
周辺がきれいだし、自然豊かな場所で気持ちがいい
酔っ払いがいるので警察もしっかり対応してほしい
コストパフォーマンス
すごく安いし、物価も安くて自然豊かなところがいい
土地が狭いし、アパートとかが少し古いと思う
交通利便性
朝夕の通勤時間帯は、博多駅までノンストップで15分の特急電車が止まる。タクシー乗り場およびバス乗り場があります。
強いて挙げれば、宮司口側の駅トイレがもっと綺麗だと良い。さいごう口側トイレはキレイ。
生活利便施設の充実
宮司口側は書店や病院、不動産屋さん、飲食店などがある。さいごう口側もヤマダ電器や居酒屋、歯医者などがあり、またイオンモール福津店直行バスが20分おきに運行している。
強いてあげれば、さいごう口側のタクシーが停車率が低い。
飲食店の充実
宮司口側のカジュアルイタリアン店や、行列のできる手作りパン店がある。またコンビニ店もある。さいごう口側もドラッグストアやスーパーが隣接している。
さいごう口側は、個人営業の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
さいごう口側は、小学校や公園が多い。またさいごう口側のトイレは多機能トイレであり、隣接している公園のトイレも多機能である。
宮司口側のトイレおよび、周辺施設には多機能トイレも無く、近くに講演も無い。
治安
宮司口側を降りてすぐに、大きな交番がある。
さいごう口側は、たまに少人数の暴走族が夜に走行している。
コストパフォーマンス
宅地や駅近隣のマンション価格は高騰しているが、福岡市内と較べれば安い。
近年は固定資産税が上昇し続けているので、戸建て住宅の税率はベットタウンにしては高いかも。
交通利便性
都心部までのアクセスがしやすく、快速で博多駅まで25分ほどです。
強いて言えば、鹿児島本線しか通っていないため、乗り換えが手間な事です。
生活利便施設の充実
駅ビル等はありませんが、西郷口側にはスーパーや100円均一、ドラッグストア、電器店、飲食店などがありほどよく充実していると思います。
宮地口側にもコンビニ、本屋など多少ありますが、それほど買物できる場所は多くないです。
飲食店の充実
宮地口側にはオシャレなカフェや、レストランなど多少あります。
西郷口側はスーパー周辺に居酒屋が数軒あるくらいです。駅前にもう少しカフェやランチできるような所があれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然や公園も多く子育て世帯にも人気のエリアなので、子育て環境としては良いと思います。
子育て世帯が多い為、幼稚園は激戦区です。また駅近くの福間南小学校は県内一のマンモス校です。
治安
駅周辺は綺麗で、特に治安も悪くないです。宮地口側には駅前に交番があります。
強いて挙げると、夜間は駅前にあまり人通りがありません。
コストパフォーマンス
博多などの都心部にも通いやすく、自然も多く、イオンなどの買い物施設もほどよくあり、暮らしやすい環境です。
駅前〜イオン周辺は家賃が高めです。またファミリータイプは空き物件も多くなく、引っ越しシーズンは争奪戦です。

福津市の暮らし情報ガイド

福津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。