パークハウス溝の口ガーデンコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩7分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩11分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年7月
総戸数138戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積74.53m² ~ 104.36m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所セコムホームライフ神戸製鋼所
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス溝の口ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

パークハウス溝の口ガーデンコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハウス溝の口ガーデンコートの売却ガイド

パークハウス溝の口ガーデンコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数138戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス溝の口ガーデンコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス溝の口ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩11分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

パークハウス溝の口ガーデンコートに関するよくある質問

パークハウス溝の口ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス溝の口ガーデンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス溝の口ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハウス溝の口ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス溝の口ガーデンコートはどのような物件ですか?

パークハウス溝の口ガーデンコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩7分。築2003年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス溝の口ガーデンコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
溝の口駅からもアクセスできるが、大井町線もほとんど止まらない
高津駅は田園都市線の急行が止まらない。大井町線もほとんど止まらない
立地・治安・周辺環境
大山街道から離れているため閑静な住宅街静な住宅街。近くに工場はない。 公園が近くにあり、多摩川にちかい
目の前の道路で雑談がうるさい。学校で吸えないたばこの吸う人の煙が部屋に向かってくるときがある。
共用部・セキュリティ・外観
セキュリティーは監視カメラがついている。日中有人管理。 宅配BOXがあるが数が少なくすぐにいっぱいになり、再配達を依頼した。 ゲストルームはなし、集会室はある。
マンションのエントランスに丸い大きな石が置いてあるが、子供が上がったりして危険。 ・免震構造ではない
お部屋の仕様・設備
周りに高い建物がなく日照はよい。天井高は、2200、室内設備の性能・新しさはない。
室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 は標準的な施工「強いて挙げれば下水が気になる」、
買い物・飲食店充実度
高津駅のスーパーがある。焼肉店がおおい。溝口駅にドン・キホーテがある。
溝口駅にゲームセンターや、パチンコ店がおおい。家族で食事に行くときには住むほどではない
暮らし・防災・子育て
小学校が目の前にあり、子供が大きくなり通わなくなる関係なくなる。
小学校が目の前にあり、グラウンドの土が飛んでくる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅直結のマルイにも、駅付近の通りにも手頃な価格の飲食店が多いです。ガストやサンマルクカフェ、フードコートなどがあるのでさくっと立ち寄るのに便利です。また買い物に関しても、2つほど商業施設があるので便利に使えます。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】清潔感が足りない部分があります。飲み屋が多いため夜は酔っ払った人たちで騒がしく、飲食店も狭くて掃除が行き届いてないところもあります。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、スポーツジムや飲食店、なんでも近くて、住んでいて楽で楽しい。
前の通りが車通り多くて、子どもが歩くと危なくてヒヤヒヤします。バス停が目の前にあり、狭い道をバスが多く行き来します。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート等主要なコンビニが駅までの道の間に揃っている。
最寄り駅付近での買い物は出来ず、隣駅に行く必要がある。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷にも一本で行けるのでとても便利である。
交通利便性
田園都市線、南武線、大井町線があるので、アクセス良いです。
朝のラッシュが混みます。特に、南武線への乗り換えは大変です。
生活利便施設の充実
マルイとノクティがあるので、生活用品ほぼ揃います。
病院は、駅の近くにないように感じました。
飲食店の充実
商業施設内や、居酒屋が多く、ごはん難民にはなりません。
居酒屋がかなり昔からあるものなので、若者は入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
電車が多く通っているので、私立の学校の選択肢の幅が広がります。
南武線が川崎などにいくので、駅前で座っている人がいたりします。
治安
商業施設が夜までやっているので、道が明るいです。
川崎の流れがあるのか、南武線は治安の悪さを感じます。
コストパフォーマンス
一人暮らしの学生が多いイメージなので、コスパ良いと思います。
駅から遠いほど安いですが、かなり歩くので、寒い日は大変です。
交通利便性
渋谷、自由が丘、たまプラーザへのアクセスがよい。表参道なども割と楽に行ける。
各停に乗っても止まらない電車がけっこうある。ぼーっとせず、ホームの掲示板、アナウンスはきちんと聞かないと乗り過ごすことあります。
生活利便施設の充実
駅前に東急スーパー。これは東急沿線ではどこも同じかもしれません。構内に、三菱UFJのキャッシュディスペンサードラッグストアがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
雑貨はライフの2階にありますが、駅から9分ほど。100均は、溝の口のマルイにあるので、そこまで行く必要がある。
飲食店の充実
構内に、美味しいタイ料理のお弁当屋さん、ドラッグストア、お花屋さん、パン屋さん、三菱UFJのキャッシュディスペンサーがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。駅を出て直ぐ、お寿司のテイクアウト、マクドナルド、韓国料理、焼肉、なんでもあります。クリーニング店、美容室やたら多いです。ひとり暮らしの方が多いらしく、スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。
小洒落たお店はありませんが、特に必要性は感じません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は至ってシンプルな作りなので、探す事なくエレベーターが使える。
交通量の多い道路で、自転車で歩道を走るひとがとても多いのですが、車の音にかき消されて、気配が分からず、ヒヤッとする事が多々あります。交通事故に注意が必要です。
治安
警察署も近くにあり、治安が悪いと感じた事はありませんが、ビックリする音のバイク遭遇率高めです。
幹線道路から離れると静かな民家なので、夜は暗い感じです。
コストパフォーマンス
お洒落な街ではありませんが、何でも揃うし、不便は感じない。
スーパーがライフと東急。どちらもお高め。隣駅のOKストアでまとめ買いする事が多い。
交通利便性
2回線使うことができ、急行も止まる。主要駅のため、バスやタクシーも利用しやすい。
利用客が多く、混みやすい。道を歩いていてもぶつかることがよくある。
生活利便施設の充実
ノクティやマルイといったデパートが駅前にあるので、買い物には困らない。
ほぼないと思いますが、強いてあげるなら、物価が少し高い。
飲食店の充実
大抵の食べ物が駅近くにある。飲みたい時も選び放題。
ほぼデメリットはないが、店の入れ替わりが激しいので、気がつくとなくなっている店もある。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅を離れれば自然がたくさんあるので、子供をのびのびと遊ばせられる。
駅近くは混むため、小さい子供がいると危ないことがある。ベビーカーも邪魔になる。
治安
特に犯罪も起きていないし、住宅街も近いので人の目がある。
都会的なクールさがあるので、他人に無関心なところはある。
コストパフォーマンス
駅が使いやすく、東京までもアセスがいいのでコスパは高い方だと思う。
使いやすい駅の分、不動産も強気な価格設定をしている。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。